Linda casa de dois andares, com 350,43 m2 de construção. Localizada na privada Nadira, ao norte de Mérida, em uma área imbatível de grande crescimento e aumento de valorização, Conkal, Yucatán. Será entregue no final de fevereiro de 2025.

AMENIDADES DA PRIVADA:
-Vias asfaltadas, em mão única com três retornos
-Calçadas
-Muro perimetral
-Pista de jogging
-30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da privada
-Área de leitura ao ar livre distribuída na privada
-Parque com brinquedos infantis
-Terraço coberto com banheiro para reuniões de aproximadamente 40 pessoas
-Campo de futebol 5
-Meio campo de basquete
-Áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis com sua família
-Guarita com acesso controlado
-Banheiro especial para a guarita e/ou serviço, manutenção

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
- Garagem coberta para dois carros
- Hall
- Sala com pé direito duplo
- Sala de jantar
- Cozinha equipada com Ilha
- Despensa
- Quarto com closet
- Banheiro completo
- 1/2 banheiro de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraço coberto
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia e secagem
- Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro privativo
- Quarto secundário com closet e banheiro
- Sala de estar
- Armário de roupas de cama

ACABAMENTOS:
- Piso de mármore travertino em toda a casa
- Bancada de granito Branco Dallas, Verde Ubatuba ou similar na cozinha
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Estruturas pretas
- Marcenaria de MDF na cozinha e closets
- Piscina acabada em Chukum

INCLUI:
-Churrasqueira e coifa
-Painel de vidro temperado nos banheiros

SERVIÇOS: Luz, Ruas pavimentadas, Calçada

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
-Créditos bancários e Recursos próprios
-Reserva: $30,000
-Entrada: 30%

*As informações nesta ficha vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Hermosa casa de dos plantas, de 350.43 m2 de construcción. Ubicada en la privada Nadira, al norte de Mérida, en una inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán. Se entrega a finales de Febrero del 2025.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Vialidades asfálticas, de un solo sentido con tres retornos
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Área de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset
- Baño completo
- 1/2 baño de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Clóset de blancos

ACABADOS:
- Piso de mármol travertino en toda la casa
- Meseta de granito Blanco Dallas, Verde Ubatuba o similar en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Cancelería negra
- Carpintería de MDF en cocina y clósets
- Piscina acabado en Chukum

INCLUYE:
-Parrilla y campana
-Cancel de Cristal templado en baños

SERVICIOS: Luz, Calles pavimentadas, Banqueta

FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
-Créditos bancarios y Recurso propio
-Apartado: $30,000
-Enganche: 30%

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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.