VIVA EM UMA DAS PRIVADAS COLONIAIS MAIS BONITAS DA REGIÃO E CERQUE-SE DE VERDE.

CONSTRUÍDA EM 2 LOTES COM UM LINDO E AMPLO JARDIM.

420 m² de terreno, 440 m² de construção.

PRIMEIRO MÓDULO: (A CASA) suíte principal com lareira a álcool, closet e banheiro integrado com jacuzzi, quarto secundário com banheiro integrado e varanda com vista para o jardim, opção para 3º quarto atualmente um escritório, sala de estar e jantar com lareira, cozinha com área de café da manhã, sala de família, lavabo, quarto de serviço e área de lavanderia e passar roupa integrados.

SEGUNDO MÓDULO: consiste em Sala de Jogos com adega para vinhos, ACADEMIA, depósito/quarto de ferramentas, escritório com BANHEIRO completo e terraços com vista para o jardim.

Cúpulas transparentes que geram uma agradável iluminação natural ao longo do dia.

2 vagas de estacionamento e, devido ao design da rua, é possível estacionar mais 5 veículos do lado de fora sem alterar o tráfego da rua.

Localização privilegiada:
A 10 min do Pedregal e das seguintes vias: Periférico Sul (com acesso ao segundo andar em ambas as direções), Supervía Poniente (acesso Luis Cabrera). Acesso a 10 min da Ciclovia do Sul da cidade e a 10 min da entrada do Parque Nacional, Los Dinamos.

COM ESTA LOCALIZAÇÃO, TRABALHAR OU ESTUDAR NO SUL OU OESTE DA CIDADE É IGUAL!!!
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Os custos e impostos de escritura e outras taxas relacionadas a empréstimos hipotecários não estão incluídos no custo de venda, como: Direitos, impostos, honorários, custos de taxa de juros e/ou despesas em caso de financiamento, avaliações, comissões, etc. Da mesma forma, os móveis, eletrodomésticos e arte que possam aparecer nas fotografias não estão incluídos.

Os custos para a transferência de propriedade do imóvel serão calculados pelo cartório.

Todas as aquisições imobiliárias são Ad-Corpus.

Nota importante: Todas as informações e medidas fornecidas podem ser aproximadas e devem ser verificadas com a documentação pertinente, que está no título de propriedade de cada imóvel, também os convido a solicitar o aviso de privacidade.VIVE EN UNA DE LAS PRIVADAS COLONIALES MAS HERMOSAS DE LA ZONA Y RODEATE DE VERDE.

DESPLANTADA EN 2 TERRENOS CON UN HERMOSO
Y AMPLIO JARDÍN.

420 mts2 de terreno, 440mts2 de construcción.

PRIMER MÓDULO: (LA CASA) recámara principal con chimenea de alcohol, vestidor y baño integrado con jacuzzi, recámara secundaria con baño integrado y balcón con vista al jardín, opción a recámara 3 actualmente estudio, sala comedor con chimenea, cocina con antecomedor, family room, 1/2 baño de visitas, cuarto de servicio y área de lavado y planchado integrados

SEGUNDO MÓDULO: consta de Sala de
Juegos con cava para vinos, GYM, bodega /cuarto de herramientas, estudio con BAÑO completo y terrazas con vista al jardín.

Domos transparentes que generan una agradable iluminación natural a lo largo del día.

2 cajones de estacionamiento y por el diseño de la calle, es posible estacionar 5 vehículos más en el parte exterior sin alterar la vialidad de la calle.

Ubicación privilegiada:
A 10 min del Pedregal y de las siguientes vías : Periférico Sur ( con acceso a segundo piso en ambos sentidos) , Supervía Poniente (acceso Luis Cabrera). Acceso a 10 min a la Ciclovía del Sur de la ciudad y a 10 min del acceso del Parque Nacional , Los Dinamos.

CON ESTA UBICACIÓN TRABAJAR O ESTUDIAR EN EL SUR U OESTE DE LA CIUDAD ES IGUAL!!!

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Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con créditos hipotecarios no están incluidos en el costo de venta como lo son: Derechos, impuestos, honorarios, costos de tasa de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones E.T.C. Así tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías.

Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría.

Todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas pudieran ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la cual obra en el titulo de propiedad de cada inmueble, así mismo los invito a solicitar el aviso de privacidad.