Magnífica propriedade de estilo mediterrâneo situada no centro histórico da cidade de Mérida, Yucatán, a apenas 400 metros da praça principal da cidade e rodeada de restaurantes, cafés, teatros, galerias e muito perto de supermercados, hospitais e escolas.

Com uma área construída de 525m2 e 536m2 de terreno, esta exclusiva casa colonial de estilo mediterrâneo conta com diferentes níveis, várias varandas, um amplo jardim que reúne grandes árvores e plantas tropicais, incluindo três espécies de lírios aquáticos que florescem em um antigo bebedouro de uma fazenda henequenera da região e uma ampla piscina com um pequeno canal de natação.

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo: o térreo da casa data do final do século XIX
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar com pé direito duplo
-Escritório com pé direito duplo
-Cozinha com pé direito duplo
-Meio banheiro para visitas
-Um ateliê e depósito
-Suíte principal com altura de 7m com banheiro completo e closets.

ANDAR SUPERIOR:
Acesso através de um mezanino com vista para a sala de jantar.
-3 amplas suítes, cada uma com closets, banheiros completos e varandas privadas.
-Rooftop: amplo rooftop com área de churrasqueira com uma vista incrível da cidade de Mérida.

Exteriores: Terraço coberto, amplo jardim, áreas com espreguiçadeiras, ampla piscina com um pequeno canal de natação.
Construção e instalações especiais: marcenaria na cozinha, closets e banheiros, fogão na cozinha, tanque de gás estacionário, aquecedor a gás, ventiladores em todas as áreas, ar-condicionado nos quartos, divisórias de banheiro, sistema de irrigação automatizado, circuito fechado de segurança.

CONDIÇÕES DE COMPRA:
Reserva $50,000.00
Entrada 20%
Recursos diretos e financiamentos bancários são aceitos.

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*As imagens mostradas são para fins ilustrativos; pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Magnífica propiedad de estilo mediterráneo situada en el centro histórico de la ciudad de Mérida, Yucatán a tan solo 400 metros de la plaza principal de la ciudad y rodeada de restaurantes, cafés, teatros, galerías y muy cerca de supermercados, hospitales y escuelas.

Con una superficie construida de 525m2 y 536m2 de terreno, esta exclusiva casa colonial de estilo mediterráneo cuenta con distintos niveles, con varias terrazas, amplio jardín que reúne grandes árboles y plantas tropicales, incluyendo tres
especies de lirios acuáticos que florecen en un antiguo bebedero de una hacienda henequenera de la zona y una amplia alberca con un pequeño canal de nado.

DISTRIBUCION:
Planta baja: la planta baja de la vivienda que data de finales del siglo XIX
-Sala a doble altura
-Comedor a doble altura
-Estudio a doble altura
-Cocina a doble altura
-Medio baño de visitas
-Un taller y almacén
-Recámara principal con una altura de 7m con baño completo y closets.

PLANTA ALTA:
Acceso a través de un mezaninni con vista al comedor.
-3 amplias recámaras, cada una con closets, baños completos y terrazas privadas.
-Rooftop: amplió rooftop con area de asador con una increíble vista del la ciudad de Mérida.

Exteriores: Terraza techada, amplio jardín, áreas de camastros, amplia alberca con un pequeño canal de nado.
Construcción e Instalaciones especiales: carpinterías en cocina, closets y baños, estufa en cocina, tanque de gas estacionario, calentador de gas, ventiladores en todas las áreas, climas en recámaras, canceles de baño, sistema de riego automatizado, circuito cerrado de seguridad.

CONDICIONES DE COMPRA:
Apartado $50,000.00
Enganche 20%
Se aceptan recursos directos y créditos bancarios

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.