Casa no Residencial Nuevo Playa del Sol, Playa del Carmen.

Esta linda casa reformada está localizada no exclusivo loteamento Playa del Sol, a apenas 5 minutos da praia Xcalacoco. Este loteamento oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e acesso a todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Propriedade em excelente estado, pronta para morar, conforme mostrado nas fotografias. Localizada em um desenvolvimento residencial tranquilo e de alta demanda. Espaços funcionais, design moderno e detalhes cuidadosos que fazem a diferença.

Descrição:
- Modelo Halen
- Lote tipo 98,31 m2 (6,05 m x 16,25 m), inclui estacionamento para 1 carro e pátio.
- Construção - 111,095 m2 de construção em 2 níveis; sala, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros e meio, 2 quartos com área para closet e o quarto principal com closet.
Área de lavanderia no pátio dos fundos.

Térreo
- Sala: Espaço amplo com ar-condicionado tipo minisplit instalado, ventilador de teto, janela na frente com proteção e mosquiteiro. Iluminação natural e paredes em tons neutros.
- Sala de jantar: Integrada à sala, ventilada e com boa entrada de luz. Ar-condicionado compartilhado com a área da sala.
- Cozinha: Cozinha integrada equipada com fogão a gás, coifa, pia dupla, balcão de café da manhã e móveis em melamina. Acabamentos em tons neutros e balcão tipo granito.
- Lavabo: Com pia moderna sobreposta, vaso sanitário em bom estado e ventilação artificial.
- Pátio dos fundos: Parcialmente coberto com policarbonato, inclui tanque de cimento, aquecedor de passagem instalado e conexão para máquina de lavar. Piso de cascalho e muro alto nos fundos.
- Estacionamento: Na frente da casa, com pegadas de concreto, calçada e porta de segurança metálica de alta qualidade.

Andar superior:
- Quarto principal: Ar-condicionado tipo minisplit instalado, ventilador de teto, espaço para cama grande, closet aberto e armário. Banheiro completo interno com box e azulejos cerâmicos.
- Quarto secundário: Ar-condicionado tipo minisplit instalado, ventilador de teto, armário embutido e janela com mosquiteiro. Banheiro completo no corredor.
- Banheiro completo compartilhado: Azulejo no chuveiro, box instalado, misturador monocomando e acessórios em excelente estado.

Características adicionais:
- Ar-condicionado na sala de estar e jantar e em ambos os quartos
- Piso cerâmico em toda a casa (40x40 cm)
- Proteções em portas e janelas
- Altura interna: 2,70 m (Térreo) e 2,80 m (Andar Superior)
- Cisternas de 1.200 litros e caixa d'água de 750 litros
- Bomba pressurizadora funcionando
- Cozinha equipada e funcional
- Janelas de alumínio chocolate com mosquiteiro
- Muros perimetrais altos

Amenidades do Loteamento:
- Piscina: Piscina disponível para todos os residentes.
- Churrasqueira: Área de churrasqueira para desfrutar de reuniões e refeições ao ar livre.
- Área de jogos: Espaço de jogos no jardim para os pequenos.

Localização: Farallón de Saboruco 482, Nuevo Playa del Sol, Playa del Carmen.

Esta casa é ideal para quem busca um lar em uma comunidade segura, com excelentes amenidades e localizada em uma das áreas mais desejadas de Playa del Sol.

Condições de Venda:
- Preço: $3,350,000.00 MXN
- Créditos aceitos
- Aceita crédito
- Aceita propriedade em Los Olivos como entrada
- Disponibilidade imediata.

*Imagens ilustrativas.
*O preço pode mudar sem aviso prévio.
*Em dia com os serviços.
*Para visitas e passeios, agendar com antecedência.Casa en Residencial Nuevo Playa del Sol, Playa del Carmen.

Esta hermosa casa remodelada se encuentra en el exclusivo fraccionamiento Playa del Sol, a tan solo 5 minutos de la playa Xcalacoco. Este fraccionamiento ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y acceso a todas las comodidades necesarias para una vida confortable.

Propiedad en excelente estado, lista para habitar, tal como se muestra en las fotografías. Ubicada en un desarrollo residencial tranquilo y de alta demanda. Espacios funcionales, diseño moderno y detalles cuidados que hacen la diferencia.

Descripción:
- Modelo Halen
- Lote tipo 98.31 m2 (6.05 m x 16.25 m), incluye estacionamiento para 1 auto y patio.
- Construcción - 111.095 m2 de construcción en 2 niveles; sala, comedor, cocina, 2 baños y medio, 2 recámaras
con área para closet y la recámara principal con vestidor.
Área para lavado en el patio posterior.

Planta baja
- Sala: Espacio amplio con aire acondicionado tipo minisplit instalado, ventilador de techo, ventana al frente con protección y mosquitero. Iluminación natural y muros en tonos neutros.
- Comedor: Integrado a la sala, ventilado y con buena entrada de luz. Aire acondicionado compartido con el área de sala.
- Cocina: Cocina integral equipada con parrilla de gas, campana extractora, tarja doble, barra desayunador y muebles en melamina. Acabados en tonos neutros y barra tipo granito.
- Medio baño: Con lavabo sobrepuesto moderno, wc en buen estado y ventilación artificial.
- Patio trasero: Techado parcialmente con policarbonato, incluye lavadero de cemento, boiler de paso instalado y conexión para lavadora. Piso de gravilla y barda trasera alta.
- Estacionamiento: Al frente de la vivienda, con huellas de concreto, banqueta y puerta de seguridad metálica de alta gama.

Planta alta:
- Recámara principal: Aire acondicionado tipo minisplit instalado, ventilador de techo, espacio para cama grande, vestidor abierto y closet. Baño completo en interior con cancelería y azulejos cerámicos.
- Recámara secundaria: Aire acondicionado tipo minisplit instalado, ventilador de techo, closet empotrado y ventana con mosquitero. Baño completo en pasillo.
- Baño completo compartido: Azulejo en regadera, cancel instalado, mezcladora monomando y accesorios en excelente estado.

Características adicionales:
- Aire acondicionado en sala-comedor y ambas recámaras
- Piso cerámico en toda la casa (40x40 cm)
- Protecciones en puertas y ventanas
- Altura interior: 2.70 m (PB) y 2.80 m (PA)
- Cisterna de 1,200 litros y tinaco de 750 litros
- Bomba presurizadora funcionando
- Cocina equipada y funcional
- Ventanas de aluminio chocolate con mosquitero
- Bardas perimetrales altas

Amenidades del Fraccionamiento:
- Alberca: Piscina disponible para todos los residentes.
- Asador: Área de barbacoa para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre.
- Área de juegos: Espacio de juegos en el jardín para los más pequeños.

Ubicación: Farallón de Saboruco 482, Nuevo Playa del Sol, Playa del Carmen.

Esta casa es ideal para quienes buscan un hogar en una comunidad segura, con excelentes amenidades y ubicada en una de las zonas más deseadas de Playa del Sol.

Condiciones de Venta:
- Precio: $3,350,000.00 MXN
- Se aceptan créditos
- Acepta crédito
- Acepta a cuenta propiedad de preferencia en Los Olivos
- Disponibilidad inmediata.

*Imágenes ilustrativas.
*El precio puede cambiar sin previo aviso.
*Al corriente con los servicios.
*Para visitas y recorridos programar con anticipación.