Casa em Comunidade Fechada - Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón, Cidade do México
📍 Localização: Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón, Cidade do México.

Principais Características:
Área Total do Terreno: 552 m²
Área Construída: 420 m²
Quartos: 3 (dois com closets, um com armário comum, todos com banheiros privativos)
Banheiros: 3 completos + 1 lavabo para convidados
Estacionamento: Espaço coberto para 6 veículos
Idade do Imóvel: 33 anos
Distribuição:
🔹 Térreo: Sala de estar, sala de jantar com acesso ao jardim, cozinha, escritório, sala de família, banheiro de visitas e sala multiuso.
🔹 Andar Superior: 3 quartos com banheiros privativos (dois com closets, um com armário comum).

Amenidades Adicionais:
✅ Jardim privado
✅ Terraço coberto
✅ Grande despensa

Características do Condomínio:
Número de casas: 50
Áreas comuns: Jardins bem cuidados, salão de festas para até 200 pessoas, terraço, jardim com parque infantil de madeira.
Estacionamento para visitantes: Disponível dentro e fora da comunidade.
Serviços: Estação de tratamento de água, cisterna de alta capacidade.
Segurança: Vigilância 24/7, câmeras de segurança.
💰 Preço de venda: $15,480,000 MXN
🔧 Taxa de manutenção: $4,500 MXN por mês

✨ Esta propriedade oferece interiores espaçosos, iluminação natural e uma localização privilegiada em uma das áreas mais seguras da cidade. Perfeito para famílias que buscam conforto e tranquilidade em um ambiente exclusivo.Casa en Condominio Horizontal - Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón, CDMX
📍 Ubicación: Desierto de los Leones, Colonia Tetelpan, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México.

Características Principales:
Superficie total del terreno: 552 m²
Superficie construida: 420 m²
Recámaras: 3 (dos con vestidor y la tercera con clóset, todas con baño completo)
Baños: 3 completos + 1 medio baño para visitas
Estacionamiento: Espacio techado para 6 vehículos
Antigüedad: 33 años
Distribución:
🔹 Planta baja: Sala, comedor con salida al jardín, cocina, estudio, family room, baño de visitas y cuarto de usos múltiples.
🔹 Planta alta: 3 recámaras con baño completo (dos con vestidor y una con clóset).

Amenidades Adicionales:
✅ Jardín privado
✅ Terraza techada
✅ Bodega de gran tamaño

Características del Condominio:
Número de casas: 50
Áreas comunes: Jardines bien cuidados, salón de fiestas con capacidad para 200 personas, terraza, jardín con juegos infantiles de madera.
Estacionamiento de visitas: Disponible dentro y fuera del condominio.
Servicios: Planta de tratamiento de agua, cisterna de gran capacidad.
Seguridad: Vigilancia 24/7, cámaras de videovigilancia.
💰 Precio de venta: $15,480,000 MXN
🔧 Cuota de mantenimiento: $4,500 MXN mensuales

✨ Esta propiedad ofrece amplios espacios, iluminación natural y una ubicación privilegiada en una de las zonas más seguras de la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad en un entorno exclusivo.

House in Gated Community - Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón, Mexico City
📍 Location: Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón, Mexico City.

Main Features:
Total Land Area: 552 m²
Built Area: 420 m²
Bedrooms: 3 (two with walk-in closets, one with a regular closet, all with en-suite bathrooms)
Bathrooms: 3 full + 1 half-bath for guests
Parking: Covered space for 6 vehicles
Property Age: 33 years
Layout:
🔹 Ground Floor: Living room, dining room with garden access, kitchen, study, family room, guest bathroom, and multipurpose room.
🔹 Upper Floor: 3 bedrooms with en-suite bathrooms (two with walk-in closets, one with a regular closet).

Additional Amenities:
✅ Private garden
✅ Covered terrace
✅ Large storage room

Condominium Features:
Number of houses: 50
Common areas: Well-maintained gardens, event hall for up to 200 people, terrace, garden with wooden playground.
Visitor parking: Available inside and outside the community.
Services: Water treatment plant, high-capacity cistern.
Security: 24/7 surveillance, security cameras.
💰 Sale Price: $15,480,000 MXN
🔧 Maintenance Fee: $4,500 MXN per month

✨ This property offers spacious interiors, natural lighting, and a prime location in one of the city's safest areas. Perfect for families seeking comfort and tranquility in an exclusive setting.