Casa "Los Sueños" – Mobilada e Totalmente Equipada em La Ermita – O Primeiro Bairro Mágico de Mérida

CIRCUNVIZINHANÇA
Localizada em La Ermita, o primeiro bairro mágico designado de Mérida, esta casa de um andar combina perfeitamente a beleza da arquitetura tradicional com acabamentos contemporâneos luxuosos. Viver aqui significa desfrutar de um ambiente pacífico e encantador repleto de história.

Com a recente designação de La Ermita como o Primeiro Bairro Mágico, a Prefeitura e o INAH estão realizando melhorias na área, incluindo restaurações de fachadas e a criação de murais artísticos, aumentando ainda mais seu valor cultural e estético.

DISPOSIÇÃO
Fachada em estilo colonial: Uma entrada acolhedora leva a um amplo vestíbulo conectado a uma área de jantar ou corredor, com tetos altos que permitem a entrada de luz natural e ventilação, criando um ambiente claro e aberto.
Dois quartos:
O quarto principal inclui um banheiro privativo e uma vista para o terraço.
O quarto secundário possui um banheiro completo centralizado, que também serve como banheiro de hóspedes.
Cozinha totalmente equipada: Moderna e funcional, com espaço para um canto de café da manhã e vista para o terraço e a piscina.
Terraço: Uma ampla piscina e um aconchegante canto de leitura, originalmente uma cisterna, preservada para manter um toque único e cheio de caráter.
Duas áreas de serviço: Garantindo conveniência e funcionalidade adicionais.

COMODIDADES DESTACADAS
🏡 Design único: Uma fusão de estilos colonial e moderno com detalhes encantadores.
🌿 Localização privilegiada: Viva em um bairro pitoresco cercado de história e tradição.
🏠 Casa de um andar: Conforto total sem escadas, ideal para todas as idades.
🏛️ Tetos altos e acabamentos premium: Pisos de azulejos artesanais, paredes de pedra e marcenaria de alta qualidade.
💡 Espaços claros e arejados: Janelas grandes que integram luz natural e ar fresco.
🏊‍♂️ Terraço com piscina: Um espaço perfeito para relaxar e aproveitar o clima quente de Yucatán.
🍽️ Cozinha moderna e funcional: Ampla, elegante e perfeita para cozinhar e socializar.
🛏️ Quartos espaçosos e confortáveis: Projetados para descanso e privacidade.

EQUIPAMENTO
- Geral: 5 unidades de ar condicionado, sistema de alarme, 2 linhas telefônicas, sistema de pressurização de água.
- Cozinha: Fogão de 6 bocas, coifa, refrigerador Samsung e conjunto de jantar.
- Quartos: Camas tamanho queen, armários e mesas de cabeceira.
- Terraço: Móveis e decoração rústica (cadeiras de balanço, credenza, cadeiras Tzalam, lâmpadas artesanais).
- Área de serviço: Sistema de filtragem de piscina, máquina de lavar Samsung, aquecedor de água e pia de utilidade.
- Nota: Além dos móveis mostrados nas imagens, a casa inclui uma cama tamanho queen no quarto principal, mesas de cabeceira e uma mesa de jantar.

POR QUE ESCOLHER ESTA CASA?
Se você está procurando uma propriedade com personalidade, em um bairro histórico com uma localização privilegiada em Mérida, esta é a sua chance. Viva em um ambiente único onde tradição e estilo moderno se encontram para oferecer um lar incomparável.

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REQUISITOS DE ALUGUEL
✔ Um mês de aluguel pago antecipadamente.
✔ Depósito de segurança equivalente a um mês de aluguel.
✔ Taxa de contrato de aluguel ($12,000 MXN).
✔ Fiador com propriedade ou um depósito duplo mais comprovante de renda.
✔ Animais de estimação são bem-vindos com um depósito adicional.

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Nota:
Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Os preços listados não incluem impostos, taxas de processamento de empréstimos hipotecários ou despesas notariais, direitos e impostos.Casa "Los Sueños" – Furnished & Fully Equipped in La Ermita – Mérida’s First Magical Neighborhood

SURROUNDINGS
Located in La Ermita, Mérida’s first designated Magical Neighborhood, this single-story home seamlessly blends the beauty of traditional architecture with luxurious contemporary finishes. Living here means enjoying a peaceful, charming environment filled with history.

With La Ermita’s recent designation as the First Magical Neighborhood, the City Council and INAH are undertaking improvements in the area, including facade restorations and the creation of artistic murals, further enhancing its cultural and aesthetic value.

LAYOUT
Colonial-style facade: A welcoming entrance leads to a spacious foyer connected to a dining area or corridor, featuring high ceilings that allow for natural light and ventilation, creating a bright and open ambiance.
Two bedrooms:
The master bedroom includes an en-suite bathroom and a view of the terrace.
The secondary bedroom has a centrally located full bathroom, which also serves as a guest bathroom.
Fully equipped kitchen: Modern and functional, with space for a breakfast nook and a view of the terrace and pool.
Terrace: A spacious pool and a cozy reading nook, originally a cistern, preserved to maintain a unique and character-filled touch.
Two service areas: Ensuring added convenience and functionality.

FEATURED AMENITIES
🏡 Unique design: A fusion of colonial and modern styles with charming details.
🌿 Prime location: Live in a picturesque neighborhood surrounded by history and tradition.
🏠 Single-story home: Full comfort without stairs, ideal for all ages.
🏛️ High ceilings & premium finishes: Handcrafted pasta tile floors, stone walls, and high-quality woodwork.
💡 Bright and airy spaces: Large windows that integrate natural light and fresh air.
🏊‍♂️ Terrace with pool: A perfect space to relax and enjoy Yucatán’s warm climate.
🍽️ Modern and functional kitchen: Spacious, elegant, and perfect for cooking and socializing.
🛏️ Spacious and comfortable bedrooms: Designed for rest and privacy.

EQUIPMENT
- General: 5 air conditioning units, alarm system, 2 phone lines, water pressurization system.
- Kitchen: 6-burner stove, range hood, Samsung refrigerator, and dining set.
- Bedrooms: Queen-size beds, closets, and nightstands.
- Terrace: Rustic furniture and décor (rocking chairs, credenza, Tzalam chairs, artisan lamps).
- Service area: Pool filtration system, Samsung washing machine, water heater, and utility sink.
- Note: In addition to the furniture shown in the images, the home includes a Queen-size bed in the master bedroom, nightstands, and a dining table.

WHY CHOOSE THIS HOME?
If you’re looking for a property with personality, in a historic neighborhood with a prime location in Mérida, this is your chance. Live in a unique setting where tradition and modern style come together to offer an unparalleled home.

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RENTAL REQUIREMENTS
✔ One month’s rent paid in advance.
✔ Security deposit equivalent to one month’s rent.
✔ Rental contract fee ($12,000 MXN).
✔ Guarantor with property or a double deposit plus proof of income.
✔ Pets are welcome with an additional deposit.

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Note:
Prices and availability are subject to change without prior notice. The prices listed do not include taxes, mortgage loan processing fees, or notarial expenses, rights, and taxes.