🌾 Rancho à Venda – El Calvario, Huichapan, Hidalgo
📍 Localizado na rodovia federal Pachuca–Querétaro
📐 Terreno: 49 hectares | 🏠 Construção: 700 m²
🛏️ 6 quartos | 🛁 6 banheiros + 🚻 2 banheiros sociais
🚜 Espaço para +100 cabeças de gado | 🚗 15 vagas de estacionamento
💰 Preço: R$30.000.000 MXN

✨ Um espaço para viver, trabalhar e produzir em grande escala

Este incrível rancho foi projetado para aqueles que buscam combinar um estilo de vida rural confortável com uma operação agropecuária ativa. Seja para pecuária, agricultura ou ecoturismo, este terreno oferece infraestrutura pronta, localização estratégica e uma vista aberta para o futuro 🌄💼

🏡 Casa principal:

-Sala de estar e jantar de grande tamanho com lareira 🔥
-Cozinha equipada
-6 quartos, cada um com seu próprio banheiro completo 🛏️🚿
-Janelas com vidros anti-ruído
-Acabamentos rústicos e funcionais em um único andar

🏠 2 casas adicionais para trabalhadores

🐎 Infraestrutura pecuária e operacional:

-15 estábulos
-3 currais com capacidade para 100 cabeças de gado 🐂
-3 armazéns para armazenamento de forragem
-Estacionamento coberto para máquinas e veículos
-Cisterna de 50.000 litros 💧
-Energia trifásica ⚡
-Mina de areia + grande represa com vertedouro e válvula 🌊

📍 Localização privilegiada:

-Ao lado da rodovia federal (excelente para logística)
-Apenas a minutos de Huichapan Pueblo Mágico
-Zona com tradição pecuária e agrícola
-Acesso rápido a Pachuca, Querétaro e CDMX

✅ (Devem ser considerados os custos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🌾 Rancho en Venta – El Calvario, Huichapan, Hidalgo
📍 Ubicado sobre la carretera federal Pachuca–Querétaro
📐 Terreno: 49 hectáreas | 🏠 Construcción: 700 m²
🛏️ 6 recámaras | 🛁 6 baños + 🚻 2 medios baños
🚜 Espacio para +100 cabezas de ganado | 🚗 15 estacionamientos
💰 Precio: $30,000,000 MXN

✨ Un espacio para vivir, trabajar y producir en grande

Este increíble rancho está pensado para quienes buscan combinar un estilo de vida rural cómodo, con una operación agropecuaria activa. Ya sea para ganadería, agricultura o ecoturismo, este terreno ofrece infraestructura lista, ubicación estratégica y una vista abierta al futuro 🌄💼

🏡 Casa principal:

-Sala–comedor de gran tamaño con chimenea 🔥
-Cocina equipada
-6 recamaras, cada una con su baño completo 🛏️🚿
-Ventanales con cristales anti ruido
-Acabados rústicos y funcionales en una sola planta

🏠 2 casas adicionales para trabajadores

🐎 Infraestructura ganadera y operativa:

-15 caballerizas
-3 corrales con capacidad para 100 cabezas de ganado 🐂
-3 bodegas de almacenamiento para forraje
-Estacionamiento techado para maquinaria y vehículos
-Cisterna de 50,000 litros 💧
-Luz trifásica ⚡
-Mina de arena + gran presa con vertedor y válvula 🌊

📍 Ubicación privilegiada:

-A pie de carretera federal (excelente para logística)
-A solo minutos de Huichapan Pueblo Mágico
-Zona con tradición ganadera y agrícola
-Acceso rápido a Pachuca, Querétaro y CDMX

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.