IF4205, CHOLUL
Mérida, Yucatán
Casas à venda
2 andares
$3,385,000
Terreno: 145m2
Construção: 165m2
Manutenção: a definir
Data de entrega: julho de 2025

Privada com 28 residências com design moderno e vanguardista, com excelentes comodidades. Está localizada a 400m do anel viário (zona Altabrisa)

TÉRREO
Garagem para 2 veículos
Quarto com closet e banheiro completo
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar
Cozinha com balcão de café da manhã
Despensa
Lavabo para visitantes
Área de lavanderia
Terraço
Jardim

ANDAR SUPERIOR
Quarto com closet, banheiro completo e varanda
Quarto com closet e banheiro completo
Escritório

CARACTERÍSTICAS
Paredes com acabamento de 3 camadas (rich, emparche e estuque)
Porta entamborada com triplay de carvalho
Piso porcelânico MCA
Janelas de alumínio de 3” cor bronze
Bancada de granito Ubatuba na cozinha
Bancadas de mármore Santo Tomás Cinza nos banheiros
Piso cerâmico San Gabriel Gray nos banheiros
Malha tipo mosaico cerâmico na área do chuveiro

COMODIDADES
Muro perimetral com cabine 24/7
Estacionamento para visitantes
Iluminação subterrânea
Wifi em áreas comuns
Cabine de segurança
Casa do clube
Área de churrasqueiras
Piscina (2.45x5.20)
Sala de cardio
Área de jogos infantis

ADICIONAIS
Teto na garagem $117,500
Piscina $67,500
Tanque de gás estacionário 300lt + aquecedor de gás $22,500
2 ar-condicionados (18,000BTUS) e 4 ar-condicionados (12,000BTUS) + instalação $59,850
3 closets de MDF, 3 lavatórios de MDF, 3 fixos de vidro temperado nos banheiros (não inclui portas), módulo superior da cozinha em MDF $138,500

MÉTODOS DE PAGAMENTO
Recursos próprios, crédito bancário

PROCESSO DE PAGAMENTO
$10,000 de depósito reembolsável por 7 dias úteis
20% de entrada, saldo na entrega
15% de entrada, 10% MSI, saldo na entrega
30% de entrada, 10% a MSI, 60% na entrega (2% de desconto)
55% de entrada, 5% a MSI, 40% na entrega (4% de desconto)
80% de entrada, 20% a MSI (7% de desconto)

CONSULTAR DISPONIBILIDADE E PREÇO DO DIAIF4205, CHOLUL
Mérida, Yucatán
Casas en venta
2 plantas
$3,385,000
Terreno: 145m2
Construcción: 165m2
Mantenimiento: por definir
Fecha de entrega: julio 2025

Privada con 28 residencias con diseño moderno y vanguardista, con excelentes amenidades. Se encuentra ubicada a 400m del periférico (zona Altabrisa)

PLANTA BAJA
Garaje para 2 vehículos
Recámara con closet y baño completo
Sala con doble altura
Comedor
Cocina con barra desayunadora
Alacena
Medio baño de visitas
Área de lavado
Terraza
Jardín

PLANTA ALTA
Recámara con closet vestidor, baño completo y balcón
Recámara con closet y baño completo
Estudio

CARACTERÍSTICAS
Muros con acabado a 3 capas (rich, emparche y estuco)
Puerta entamborada con triplay de encino
Piso porcelánico MCA
Cancelería de aluminio de 3” color bronce
Meseta de cocina de granito Ubatuba en cocina
Mesetas de mármol Santo Tomas Gris en baños
Piso cerámico San Gabriel Gray en baños
Malla tipo mosaico cerámico en área de ducha

AMENIDADES
Barda perimetral con caseta 24/7
Estacionamiento de visitas
Alumbrado subterráneo
Wifi en áreas comunes
Caseta de seguridad
Casa club
Área de asadores
Piscina (2.45x5.20)
Cardio room
Área de juegos infantiles

ADICIONALES
Techo en garaje $117,500
Piscina $67,500
Tanque de gas estacionario 300lt + calentador de gas $22,500
2 aires acondicionados (18,000BTUS) y 4 aires acondicionados (12,000BTUS) + instalación $59,850
3 closets de MDF, 3 bajo lavabos de MDF, 3 fijos de cristal templado en baños (no incluye puertas), modulo superior de cocina en MDF $138,500

MÉTODOS DE PAGO
Recursos propios, crédito bancario

PROCESO DE PAGO
$10,000 de apartado devolutivo por 7 días hábiles
20% de enganche, saldo contra entrega
15% de enganche, 10% MSI, saldo contra entrega
30% de enganche, 10% a MSI, 60% contra entrega (2% descuento)
55% de enganche, 5% a MSI, 40% contra entrega (4% descuento)
80% de enganche, 20% a MSI (7% descuento)

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