Uma das melhores opções que você pode encontrar na zona norte de Mérida, com a melhor localização a 1 minuto do City Center e do anel viário, perto das principais escolas, hospitais, restaurantes e os melhores serviços da cidade. Esta magnífica propriedade conta com dois andares, três quartos e, apesar de não estar em um condomínio fechado, é uma área com muita tranquilidade, conforto e pronta para te receber.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:
- Garagem coberta para 3 carros com portão elétrico.
- Área para sala e jantar com vista para o jardim.
- Ampla cozinha com armários, bancadas de granito e despensa.
- Quarto para lavanderia.
- Depósito sob a escada.
- Quarto ou escritório com vista para o jardim.
- Banheiro completo.
- Ampla varanda coberta nos fundos.
- Jardim com grama e vegetação.
- Bar coberto.
- Piscina com acabamento veneziano, chukum e fonte de ônix.
- Banheiro completo para a piscina.
- Sala de máquinas.
- Quarto de serviço com banheiro completo.

Andar superior:
- Ampla suíte principal com closet, banheiro completo e escritório ou sala de TV independente.
- Sala de estar com área para escritório.
- 2 quartos secundários com closet, cada um com banheiro completo.

Inclui:
- Refrigerador duplex.
- Fogão com 6 bocas e forno.
- Triturador de lixo na pia da cozinha.
- Cortinas.
- Ventiladores com luz.
- Ar-condicionado.
- Tanque de gás estacionário.
- Irrigação automática.
- Sistema hidropneumático.
- Amaciador de água.
- Equipamento para manutenção da piscina.
- Cerca eletrificada.
- Controle para automação da iluminação do jardim.
- Preparação para instalação de som na varanda dos fundos.

Esta é, sem dúvida, uma das melhores opções de aluguel de casa que você pode encontrar nesta faixa de preço ao norte da cidade de Mérida.

Requisitos:
- 1 mês de aluguel adiantado.
- 2 meses como depósito de segurança, que é reembolsável ao sair.
- Fiador com propriedade em Yucatán.
- Pagamento das despesas legais.
- Referências pessoais e profissionais/comerciais.
- Comprovação de renda.

*DISPONÍVEL PARA VISITA A PARTIR DE 15 DE AGOSTO DE 2025, LIGUE PARA AGENDAR SUA VISITA.

Para mais informações sobre este magnífico desenvolvimento, entre em contato conosco.

Será um prazer atendê-lo!

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu consultor.

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.De lo mejor que podrás encontrar dentro de la zona norte de Mérida, con la mejor ubicación a 1 minuto del City Center y del periférico, cerca de los principales colegios, hospitales, restaurantes y los mejores servicios de la ciudad. Esta magnífica propiedad cuenta con dos plantas, tres habitaciones y a pesar de no estar dentro de una privada es una zona con mucha tranquilidad, confort y lista para recibirte.


DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:
- Garage techado para 3 autos con portón eléctrico.
- Área para sala y comedor con vista al jardín.
- Amplia cocina con gaveteros, mesetas de granito y alacena.
- Cuarto para el lavado.
- Bodega bajo escalera.
- Habitación o estudio con vista al jardín.
- Baño completo.
- Amplia terraza trasera techada.
- Jardín con pasto y vegetación.
- Bar techado
- Piscina con veneciano, chukum y fuente de Onix
- Baño completo para piscina
- Cuarto de máquinas.
- Cuarto de servicio con baño completo.

Planta alta:
- Amplia habitación principal con closet vestidor, baño completo y estudio o cuarto de TV independiente.
- Family Room con área para estudio.
- 2 habitaciones secundarias con closet vestidor, baño completo cada una.

Incluye:
- Refrigerador dúplex.
- Estufa con 6 quemadores y horno.
- Triturador de basura en tarja de cocina.
- Cortinas.
- Ventiladores con luz.
- Aires acondicionados.
- Tanque de gas estacionario.
- Riego automático.
- Hidroneumático.
- Suavizador de agua.
- Maquinaria para el mantenimiento de la piscina.
- Cerca electrificada.
- Control para automatización de luminarias del jardín.
- Preparación para colocación de sonido en terraza trasera.

Esta es sin duda, una de las mejores opciones de renta de casa que podrás encontrar en este rango de precios al norte de la ciudad de Mérida.

Requisitos:
- 1 mes de renta adelantada.
- 2 meses como depósito en garantía, mismo que es reembolsable al momento de salir.
- Aval con propiedad en Yucatán.
- Pago de los gastos legales.
- Referencias personales y laborales/comerciales.
- Comprobación de ingresos.

*DISPONIBLE PARA VISITAR A PARTIR DEL 15 DE AGOSTO DE 2025, LLAMA PARA AGENDAR TU VISITA.

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.

¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.