GRANDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES:

CASA COM POTENCIAL PARA DESENVOLVIMENTO DE APARTAMENTOS, MORAR NELA, ALUGAR AS HABITAÇÕES COMO ATÉ AGORA, etc.

Descrição do Imóvel
Propriedade em bom estado de conservação com 6 habitações atualmente alugadas como pequenos apartamentos. Este imóvel é oferecido como uma excelente oportunidade para transformá-lo em um projeto moderno de apartamentos para venda ou aluguel, maximizando seu potencial de lucro.

Benefícios Chave para Investidores:

Alta rentabilidade:
Perfeito para desenvolver apartamentos com renda recorrente de aluguel ou alta lucratividade com a venda dos mesmos.

Referência comprovada:
A meia quadra foram construídos 12 apartamentos em um terreno semelhante, e foram vendidos entre $3.8 MDP e $4.2 MDP.

As 6 habitações que atualmente estão, são compostas da seguinte maneira:

a. UM deles tem 3 cômodos, 1 banheiro completo e um pequeno pátio.

b. TRÊS mais têm: 1 banheiro completo, 2 cômodos e um pequeno quarto que é utilizado como cozinha.

c. UM com um único quarto e banheiro externo.

d. UM com banheiro completo e 3 cômodos.

Zona estratégica: Localização privilegiada perto de avenidas principais e da área comercial de Santa Fe, com grande valorização e crescente demanda imobiliária.

Acesso a múltiplos serviços: Próximo a shoppings, hospitais, centros educacionais, esportivos e transporte eficiente.

Localização Estratégica:

Menos de 2 quadras da Av. Noche de Paz.

A poucos minutos do Clube de Golfe Bosques e Av. Pastores.

Acesso rápido à Rodovia Al Olivo, México-Toluca e áreas de alta valorização como Santa Fe.

Ambiente com Grande Demanda:

- A proximidade com instituições educacionais como Peterson Schools, Colegio Vista Hermosa e Pré-escolar Montessori; junto com lojas, restaurantes e parques, garante uma demanda constante por habitação por parte de famílias, estudantes e profissionais.

Potencial de Desenvolvimento:
- Transformar esta propriedade em apartamentos modernos e funcionais garantirá um excelente retorno sobre investimento (ROI) e uma oportunidade de crescimento patrimonial a curto e longo prazo.

Não perca esta oportunidade de fazer parte do desenvolvimento de uma das áreas mais dinâmicas e rentáveis da cidade!

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CASA CON POTENCIAL PARA DESARROLLO DE DEPARTAMENTOS, VIVIR EN ELLA, RENTAR LAS VIVIENDAS COMO HASTA AHORA, etc.

Descripción del Inmueble Propiedad en buen estado de conservación con 6 viviendas actualmente rentadas como departamentos pequeños.
Este inmueble se ofrece como una excelente oportunidad para transformarlo en un proyecto moderno de departamentos para venta o renta, maximizando su potencial de ganancia.

Beneficios Clave para Inversionistas:

Alta rentabilidad:
Perfecta para desarrollar departamentos con ingresos recurrentes por renta o alta ganancia por venta de los mismos.

Referencia comprobada:
A media cuadra se construyeron 12 departamentos en un terreno similar, y los vendieron entre $3.8 MDP y $4.2 MDP.

Las 6 viviendas que actualmente están, se conforman de la siguiente manera:

a. UNO de ellos tiene 3 estancias, 1 baño completo y un patio pequeño.

b. TRES más tienen: 1 baño completo, 2 estancias y un pequeño cuarto que se utiliza como cocina.

c. UNO con una sola habitación y baño exterior.

d. UNO con baño completo y 3 estancias.

Zona estratégica: Ubicación privilegiada cerca de avenidas principales y de la zona comercial de Santa Fe, con gran plusvalía y creciente demanda inmobiliaria.

Acceso a múltiples servicios: Cercano a plazas comerciales, hospitales, centros educativos, deportivos y transporte eficiente.

Ubicación Estratégica:

Menos de 2 cuadras de la Av. Noche de Paz.

A unos minutos del Club de Golf Bosques y Av. Pastores.

Acceso rápido a la Carretera Al Olivo, México-Toluca y zonas de alta plusvalía como Santa Fe.

Entorno con Gran Demanda:

- La cercanía con instituciones educativas como Peterson Schools, Colegio Vista Hermosa, y Preescolar Montessori; junto con tiendas, restaurantes, y parques, asegura una constante demanda de viviendas por parte de familias, estudiantes y profesionistas.

Potencial de Desarrollo:
- Transformar esta propiedad en departamentos modernos y funcionales, le garantizará un excelente retorno sobre inversión (ROI) y una oportunidad de crecimiento patrimonial a corto y largo plazo.

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