A Ilha Misteriosa está localizada dentro da Reserva da Biosfera Sian Ka'an.
36 hectares (360.000 m2).
200 x 1800 m (de acordo com as escrituras).

O uso turístico da terra é exclusivamente para cabanas, bangalôs e quiosques.
Possibilidade de construir em uma área de 10 a 15%.

Documentação:
- Escrita pública adquirida por prescrição positiva (nomes e datas serão confirmados oportunamente).
- Certificado livre de ônus.
- Pagamento do imposto predial.
- Diário oficial da federação com data, nomes e todos os dados que descrevem quando, como e características do decreto de formação da Reserva da Biosfera Sian Ka'an.La Isla Misteriosa se encuentra ubicada dentro de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka'an.
36 hectáreas (360,000 m2).
200 x 1800 m (según escrituras).

Uso de suelo turístico es exclusivamente para cabañas, bungalós y palapas.
Posibilidad de construir en una superficie del 10 al 15%.

Documentación:
- Escritura pública adquirida por prescripción positiva (nombres y fechas se confirmarán en su momento).
- Certificado libre de gravámenes.
- Pago del impuesto predial.
- Diario oficial de la federación con fecha, nombres y todos los datos que describen el cuándo, cómo, y características del decreto de la formación de la reserva de la Biosfera de Sian Ka'an.