69 HAS de comunidade planejada que integra áreas verdes, duas Casas Club, zonas comerciais e parques recreativos.
DATA DE ENTREGA: SETEMBRO 2025. TAXA DE MANUTENÇÃO: $7,50 por m2

ESPECIFICAÇÕES: Frente: 12,85 m.
Fundo: 26,66 m. Terreno total: 347,38 mt.
Construção: 397,10 mt.

Distribuição Perfeitamente Pensada
Térreo
-Garagem coberta para 3 carros.
-Hall de entrada com pé direito duplo.
-Sala
-Sala de jantar com pé direito duplo e linda vista para a piscina.
-Cozinha privada, equipada com bancada de granito, ilha central, fogão, gavetas de madeira de parota, forno e micro-ondas, tem acesso a um terraço.
-Copa.
-1 banheiro completo para visitas e para a piscina.
-1 Quarto de serviço com banheiro completo.
-Pátio de lavanderia privado.

-1 quarto com closet walk-in e banheiro completo.
-Terraço coberto com bar e pia.
-Piscina com acabamento em Chukum e possui 2 cascatas.
-Pátio amplo com área de espreguiçadeiras.

Andar Superior
-Sala de televisão com vista para o pé direito duplo da sala de jantar.
-2 quartos amplos com varanda, possui closet walk-in amplo e banheiro completo.
-Suíte principal (master suite) com varanda, closet walk-in, 1 banheiro completo com duas pias e vaso sanitário separado do chuveiro.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
A casa está completamente equipada com acabamentos de alta qualidade e detalhes que garantem conforto, funcionalidade e design:
COZINHA INTEGRAL EQUIPADA:
-Bancada de granito.-Gavetas de madeira de Parota.
-Fogão.-Pia.-Forno.-Micro-ondas.
BANHEIROS:-Totalmente revestidos.-Bancadas de mármore Santo Tomás.-Móveis de madeira sob as pias.
-Mirrors incluídos.-Divisórias de vidro temperado.
INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ESSENCIAIS.
-Aquecedor-Tanque Rotoplas de 800 litros.
-Hidropneumático para pressão de água ideal.
ÁREAS EXTERNAS.-Jardinagem nas áreas frontal e traseira.-Piscina com design, de acordo com o modelo da casa, com acabamento em chukum, lâmpada LED, fonte e sistema de circulação. Entregue com dois poços incluídos.
-Iluminação nos jardins.
-Sistema de irrigação manual.

QUARTOS E ACABAMENTOS INTERIORES.
-Closets completos de madeira de Parota em todos os quartos.
-4 minisplits instalados (12.000 ou 24.000 BTU, dependendo da decisão do desenvolvedor) (apenas nos quartos).
-Luzes de cortesia nos corredores dos quartos.
DETALHES ADICIONAIS:
-Travas elétricas para maior segurança.
-Bases instaladas para ar-condicionados.
-Altura do teto de 2,85 metros, proporcionando espaços mais amplos e frescos.
-Impermeabilização com garantia de 3 anos.
-Lâmpadas decorativas incluídas.

CUSTO ADICIONAL,
deve ser pago em dinheiro diretamente ao desenvolvedor, pois NÃO está incluído no preço da casa. Para aqueles que buscam otimizar a eficiência energética da casa, a seguinte opção é oferecida: 12 painéis solares instalados, com dois medidores incluídos, em um prazo de um mês. Custo adicional: $200.000,00 MXN.

COMODIDADES
-Piscina.
-Salão de eventos, com estacionamento
-Academia.
-Parque infantil.
-Campo.
-Áreas verdes.

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada mínima: 20%
-Saldo na entrega.

FINANCIAMENTO
-Todos os Créditos Bancários.
-Dinheiro ou pagamento à vista.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.69 de HAS de comunidad planeada que integra áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y parques recreativos.
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.50 por m2

ESPECIFICACIONES: Frente: 12.85 m.
Fondo: 26.66 m.Terreno total: 347.38 mt.
Construcción: 397.10 mt.


Distribución Perfectamente Pensada
Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala
-Comedor a doble altura con hermosa vista a la piscina.
-Cocina privada, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas, tiene salida a una terraza.
-Cuarto de alacena.
-1 baño completo que le da uso a las visitas, ya la piscina.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Patio de tendido privado.

-1 habitación con closet vestidor, y baño completo.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum y tiene 2 cascadas.
-Patio amplio con área de camastros.

Planta Alta
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-2 habitaciones amplias con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
-Habitación principal (master suite) con balcón, closet vestidor, 1 baro completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
La casa esta completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad, funcionalidad y diseño:
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.-Tarja.-Horno.-Microondas.
BANOS:-Forrados completamente.-Mesetas de mármol Santo Tomas.-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.-Canceles de cristal templado.
INSTALACIONES V EQUPOS ESENCIALES.
-Boiler-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para optima presión de agua.
AREAS EXTERIORES.-Jardinería en las áreas delantera y trasera.-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulaci6n. Se entrega con dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.
-Sistema de riego manual.

HABITACIONES V ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
-4 minisplits instalados de (12,000 0 24,000 BTU, seg~n decision del desarrollador) (nicamente en las habitaciones.
-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.
DETALLES ADICIONALES:
-Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
-Bases instaladas para aires acondicionados.
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios mas amplios y frescos.
-lmpermeabilizaci6n con garantía de 3 afi0s.
-Lámparas decorativas incluidas.

ESTE COSTO ADICIONAL,
deberá pagarse en efectivo directamente al desarrollador, ya que NO está incluido en el precio de la casa" Para quienes buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente opci6n: 12 paneles solares instalados, con dos medidores incluidos, en un plazo de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.

AMENIDADES
-Piscina.
-Salón de evento, con estacionamiento
-Gimnasio.
-Parque infantil.
-Cancha.
-Áreas verdes.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo: 20%
-Saldo contra entrega.

FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos Bancarios.
-Efectivo o contado.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son ~nicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avaluó, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.