Propriedade à Venda – Roma Norte, CDMX
Localizada em um dos cantos mais encantadores do bairro Roma Norte, esta mansão com fachada catalogada oferece uma oportunidade única de investimento em uma das áreas com maior valorização da Cidade do México.
Características principais:
• 261 m² de terreno
• 543 m² de construção
• Fachada protegida com valor histórico, preservando detalhes arquitetônicos originais
• Dois apartamentos:
o Apartamento A: 4 quartos, 3 banheiros completos, um grande terraço privado e uma estrutura leve estilo estufa que traz luz natural e caráter único ao espaço
o Apartamento B: 3 quartos e 1 banheiro completo
• Três estabelecimentos comerciais:
o Estabelecimento 1 (nível da rua): com 1 lavabo
o Estabelecimento 2 (nível da rua): com 1 lavabo
o Estabelecimento 3 (interior): ideal para uso criativo ou de escritório, com 4 áreas e 2 lavabos
• Esquina arborizada na rua Mérida, com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres
Plus de investimento:
Uso do solo permite até 6 andares e 1.162 m² de construção.
Uma propriedade ideal para quem busca preservar o caráter único da Roma, enquanto obtém renda tanto residencial quanto comercial.
Investimento com história e futuro.Propiedad en Venta – Roma Norte, CDMX
Ubicada en una de las esquinas más encantadoras de la colonia Roma Norte, esta casona de fachada catalogada ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.
Características principales:
• 261 m² de terreno
• 543 m² de construcción
• Fachada protegida con valor histórico, conservando detalles arquitectónicos originales
• Dos departamentos:
o Departamento A: 4 recámaras, 3 baños completos, una gran terraza privada y una estructura ligera estilo invernadero que aporta luz natural y carácter único al espacio
o Departamento B: 3 recámaras y 1 baño completo
• Tres locales comerciales:
o Local 1 (a pie de calle): con 1 medio baño
o Local 2 (a pie de calle): con 1 medio baño
o Local 3 (interior): ideal para giro creativo o de oficina, con 4 áreas y 2 medios baños
• Esquina arbolada sobre la calle Mérida, con excelente visibilidad y flujo peatonal constante
Plus de inversión:
Uso de suelo permite hasta 6 niveles y 1,162 m² de construcción.
Una propiedad ideal para quienes buscan preservar el carácter único de la Roma, mientras obtienen ingresos tanto residenciales como comerciales.
Inversión con historia y futuro.