Kenatta Luxury Villas é um complexo de 16 moradias, localizado na melhor área de Mérida, residencial
del Mayab em Temozón Norte, a poucos minutos dos arredores da cidade, universidades, shopping centers e hospitais.
Todas as moradias estão em três andares, possuem 2 quartos com closet e banheiro privativo, lavabo no térreo, área de serviço e
telhado, adega, terraço com piscina, terraço e lavabo.

Terreno: 108,29 m2 (6,5 frente x 16,6 profundidade)
Construção: mais de 204 áreas no telhado
Total 235,29 m2

DISTRIBUIÇÃO
Piso térreo:

-Estacionamento coberto para 2 carros.
-Sala de jantar
-Sala de estar
-Cozinha com barra de café da manhã.
-Despensa
-1/2 banheiro
-Pátio com piscina

Piso superior:
-Quarto principal com closet e banheiro.
-Quarto secundário com closet, casa de banho e varanda.
-Armário branco

Telhado:
-Área de estar ao ar livre
-Área de lavagem coberta
-Adega coberta
-Barra e balcão com lajes e persianas.
-1/2 banheiro
-Pérgola

Acabamentos:
-Pisos e rodapés de mármore
-Cozinha com bancada em granito Barra
e balcão no telhado de granito.
-Portas de madeira do chão ao teto
-Lustre residencial preto de linha de 3 polegadas.
-Inclui carpintaria na cozinha (gavetas e armário inferiores e superiores, armários nos quartos e armário branco).
-Churrasqueira elétrica
-Aquecedor

COMODIDADES:
-Portão de segurança e câmeras de vigilância.
-Cabine de segurança 24/7
-Parque para animais de estimação
-Parque com jogos para crianças

Data de entrega:
-1ª etapa (8 vilas) de setembro de 2024
-2ª etapa (8 aldeias) em meados de 2025

Forma de pagamento:
-Reserve $20.000, reembolsos se você não continuar com a compra.
-Receba 25% de entrada ao assinar uma promessa de compra e venda (15 dias após o parágrafo).
-Saldo de 75% na assinatura das escrituras.

Taxa de manutenção mensal de $1.680.
*É solicitado o pagamento antecipado de 1 ano de manutenção ao assinar a promessa de compra e venda, que começa a se acumular até a entrega do imóvel.

Recursos próprios e créditos bancários são aceitos.

*A disponibilidade e os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

*Os preços publicados são uma referência e não constituem uma oferta vinculativa, não incluem valores gerados pela contratação de hipotecas ou outros empréstimos, nem avaliações notariais, despesas, taxas e impostos.

*As fotos publicadas correspondem às renderizações do projeto, não incluem móveis, eletrodomésticos ou decoração.

Copie o link anexado em seu navegador e verifique uma linha de crédito bancária de acordo com seu perfil de crédito.

https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Castro

Corretores da cidade de Yucatan
Rua 29 #225 x 24 e 26 Coronel Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horário de atendimento: das 9:00 às 18:00
Reclamações e sugestões: contacto@cityyucatan.comKenatta Luxury Villas es un complejo de 16 villas, ubicado en la mejor zona de Mérida, Residencial
del Mayab en Temozón Norte a pocos minutos del periférico de la ciudad, universidades, centros comerciales y hospitales.
Todas las villas son de tres pisos, cuentan con 2 recámaras con closet vestidor y baño privado, medio baño en planta baja, área de lavado y
tenido, bodega, terraza con piscina, rooftop y medio baño.

Terreno: 108.29 m2 (6.5 frente x 16.6 fondo)
Construcción: 204 + área de Roof Top
Total 235.29 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:

-Estacionamiento techado para 2 autos.
-Comedor
-Sala
-Cocina con barra desayunadora.
-Alacena
-1/2 baño
-Patio con piscina

Planta Alta:
-Recamara principal con closet vestidor y baño.
-Recamara secundaria con closet vestidor, baño y balcón.
-Closet de blancos

Roof Top:
-Área de tendido al aire libre
-Área de lavado techada
-Bodega techada
-Barra y contrabarra con losa y louvers.
-1/2 baño
-Pérgola

Acabados:
-Pisos y zoclos de mármol
-Cocina con meseta de granito Barra
y contra barra en rooftop de granito.
-Puertas de madera de piso a techo
-Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas.
-Incluye carpintería en cocina (gavetas inferiores y superiores y alacena, closets en recamaras y closet de blancos.
-Parrilla eléctrica
-Calentador

AMENIDADES:
-Portón de seguridad y cámaras de vigilancia.
-Caseta de vigilancia 24/7
-Pet Park
-Parque con juegos para niños

Fecha de Entrega:
-1a etapa (8 villas) Septiembre 2024
-2a etapa (8 villas) mediados del 2025

Forma de pago:
-Apartado $20,000, devolutivos en caso de no continuar con la compra.
-Enganche 25% de enganche en firma de promesa de compraventa (15 días después del apartado).
-Saldo del 75% a la firma de la escrituración.

Cuota de mantenimiento $1,680 mensuales.
*Se pide pagar 1 año de mantenimiento por adelantado al momento de firmar la promesa de compraventa, los cuales se empiezan a devengar hasta que se entregue la propiedad.

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.

Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Castro

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com