Bem-vindo a esta incrível residência em La Cima, localizada no coração de San Pedro Garza García, N.L. Esta casa exclusiva oferece uma experiência de vida funcional e elegante, tem tudo o que você precisa para viver confortavelmente e com conforto.

Ao chegar à casa, você será recebido pelo belo jardim da frente e pelo espaçoso foyer, que levam a um layout fluido e funcional. Desfrute de áreas espaçosas que incluem um escritório para seus assuntos mais importantes e/ou home office, uma sala de estar e jantar ampla e iluminada para receber confortavelmente seus convidados, além de uma área de café da manhã funcional para seus momentos em família.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da Kitchen Aid e tem um tamanho e layout perfeitos; também possui um forno, micro-ondas, gaveta de aquecimento, lava-louças, ilha de granito e despensa espaçosa para armazenar seus alimentos.

O conforto e a funcionalidade se estendem a todos os cantos desta residência, com uma lavanderia espaçosa, uma despensa para suas provisões e um quarto de serviço para atender a todas as suas necessidades domésticas. Aproveite o ar livre no amplo quintal, onde encontrará um espaço generoso com churrasqueira e palapa, ideal para celebrar encontros com seus entes queridos.

O segundo andar possui uma aconchegante sala de estar e três quartos com banheiro e closet.

O porão possui uma sala de jogos, bar, lareira e uma área de academia com piscina, banho de vapor e banheiro completo.

Não podemos esquecer das características técnicas que fazem desta residência uma verdadeira joia arquitetônica. Construída em 2003 com uma área de 1252m2 em um terreno de 765m2, esta casa possui sistemas de refrigeração e aquecimento de última geração para o seu conforto em todas as estações. Sua construção com tecnologia de ponta, que inclui um sistema de conexão e tijolos com câmara de ar para uma base sólida e durável, garante sua tranquilidade a longo prazo.

Desfrute de vistas deslumbrantes da cidade de cada janela, bem como de uma iluminação natural abundante que ilumina todos os espaços, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora em toda a casa. A tubulação de cobre, o esgoto de ferro preto e um tanque de água de 5m2 com sistema hidropneumático.

Além disso, esta incrível casa possui um apartamento completamente independente com aproximadamente 200m2, atualmente com inquilino, o que torna esta residência um investimento incomparável.

Em resumo, esta casa na Col. La Cima é muito mais do que apenas uma propriedade, é um estilo de vida elevado. Com uma oferta única de comodidades, luxo e qualidade, esta casa representa uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam o melhor do melhor em San Pedro Garza García. Entre em contato conosco hoje para obter mais detalhes e agendar uma visita exclusiva!Bienvenidos a esta increíble residencia en la Cima, ubicada en el corazón de San Pedro Garza García, N.L. Esta exclusiva casa ofrece una experiencia de vida funcional y elegante, cuenta con todo lo necesario para vivir lleno de comodidad y confort.

Al llegar a la casa, recibirán el hermoso jardín frontal y el amplio recibidor, que dan paso a una distribución fluida y funcional. Disfruta de amplios espacios que incluyen una oficina para tus asuntos más importantes y/o home office, una amplia e iluminada sala y comedor donde recibir cómodamente a tus invitados, además de un funcional antecomedor para tus momentos familiares.

La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama Kitchen Aid y tiene un tamaño y distribución perfectos; cuenta además con horno, microondas, cajón calentador, lavavajillas y una isla de granito y una espaciosa alacena para el almacenamiento de tus alimentos.

La comodidad y funcionalidad se extiende a cada rincón de esta residencia, con una lavandería amplia, una bodega para tus provisiones, y un cuarto de servicio para atender todas tus necesidades domésticas. Disfruta del aire libre en el amplio patio trasero, donde encontrarás un generoso espacio con asador y palapa, ideal para celebrar reuniones con tus seres queridos.

El segundo piso cuenta con un acogedor family room y tres habitaciones con baño y walk-in closet.

El sótano cuenta con cuarto de juegos, bar, chimenea y con un área de gimnasio con alberca, baño de vapor y baño completo.

No podemos olvidar las características técnicas que hacen de esta residencia una verdadera joya arquitectónica. Construida en 2003 con una superficie de 1252m2 sobre un terreno de 765m2, esta casa cuenta con sistemas de refrigeración y calefacción de última generación para tu confort en todas las estaciones. Su construcción con tecnología de punta, que incluye un sistema de contect y ladrillo con cámara de aire para una cimentación sólida y duradera, garantiza tu tranquilidad a largo plazo.

Disfruta de vistas impresionantes a la ciudad desde cada ventana, así como de una abundante iluminación natural que ilumina cada espacio, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la casa. La tubería de cobre, el drenaje de hierro negro, el tinaco de 5m2 con hidroneumático

Además, esta increíble casa cuenta con un departamento totalmente independiente de aproximadamente 200m2, actualmente con inquilino, lo cual hace a esta residencia una inversión incomparable.

En resumen, esta casa en la Col. La Cima es mucho más que una simple propiedad, es un estilo de vida elevado. Con una oferta única de comodidades, lujo y calidad, esta casa representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan lo mejor de lo mejor en San Pedro Garza García. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita exclusiva!