HERRADURA RESIDENCIAL & CLUB DE GOLFE, MONTERREY, N.L. RESIDÊNCIA PRONTA! Privada Exclusiva e Residencial, perto de escolas, hospitais, centros comerciais, etc., com Amenidades dignas de um Clube de Golfe Exclusivo que promovem o desporto, as atividades ao ar livre e a união familiar. Casa espaçosa em Terreno de 500 m2 e Construção de 654 m2 em três pisos, com frente de 19,41 m, fundo de 26,30 m. Jardim de 83,20 m2 + 28,13 m2 de terraço coberto. PISO TÉRREO: - Garagem para 4 carros, acesso triplo em altura (hall, escadas), sala e bar, cozinha integral com sala de estar, despensa, lavabo de visitas, terraço coberto com barra de granito com pia e preparação para churrasqueira, jardim exterior com piscina, pátio de serviço, lavandaria, quarto de serviço com casa de banho completa, casa de banho exterior para piscina com casa de máquinas. Preparação para elevador. PISO SUPERIOR: - Quarto principal com varanda, casa de banho completa com banheira de hidromassagem e closet. Dois quartos secundários com varanda, casa de banho completa e closet cada um, sala de TV, armário de roupa de cama e lavatório. Opção para outro quarto secundário em dupla altura (Custo Adicional). ROOF TOP: - Cubo de escadas para acesso ao terceiro nível, terraço coberto com casa de banho completa, área social, barra de granito com pia e preparação para churrasqueira, preparação para frigorífico, adega e área de máquinas (ar condicionado, painéis, voz e dados, etc.). Preparação para Jacuzzi. EQUIPAMENTO: Cozinha integral com ilha e bancada de quartzo, despensa e portas semissólidas com moldura de 17 cm. Carpintaria (portas e janelas) Cuprum Eurovent Série 70 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado em escadas e varandas dos quartos. Piscina de betão armado, impermeabilizada, com azulejo veneziano, bomba e filtro. Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns, e piso porcelânico de grande formato em quartos, casas de banho, vestiários e exteriores. Terraço coberto com piscina, área social, casa de banho, barra com pia e churrasqueira e vistas espetaculares. Sistema seccionado de ar condicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência). Preparações para casa inteligente (câmaras, alarmes, TV, voz e dados, portão da garagem, persianas) e 12 painéis solares de 540W inclui procedimento CFE. Acessórios elétricos da linha Leviton Decora. - Cisterna de 5.000 litros na área da garagem com preparação para sistema hidropneumático. - Pedreira nacional, rajuela, azulejo porcelânico tipo duela ou similar para fachadas. - Preparação para elevador. FOTOS: Para uma melhor descrição, por favor consulte a Galeria de Fotos nas páginas seguintes. CRÉDITOS HIPOTECÁRIOS: Apoiamos você na gestão da autorização do seu Crédito Bancário e/ou Infonavit em 3-5 dias. Pergunte sobre as promoções atuais (sem pagamento de avaliação, ou comissão de abertura, etc.) APOIO IMOBILIÁRIO: Apoiamos você na venda ou aluguel do imóvel que você vai deixar. AGENDAMENTOS: Disponíveis de segunda a domingo das 9h30 às 17h. OBRIGADO.HERRADURA RESIDENCIAL & CLUB DE GOLF, MONTERREY, N.L.
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!

Privada Exclusiva y Residencial, cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales, etc., con Amenidades dignas de un Exclusivo Club de Golf que promueven el deporte, las actividades al aire libre y la unión familiar.

Amplia casa en Terreno de 500 m2 y Construcción de de 654 m2 en tres plantas, con frente de 19.41 m, fondo de 26.30 m. Jardín de 83.20 m2 + 28.13 m2 terraza techada.

PLANTA BAJA
 Cochera para 4 autos, acceso en triple altura (recibidor, escaleras), sala y bar, cocina integral con family room, despensa, medio baño de visitas, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, baño exterior para alberca con cuarto de máquinas. Preparación para elevador.
 PLANTA ALTA
 Recámara principal con balcón, baño completo con tina de hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.
Opción a otra recámara secundaria sobre doble altura (Costo Adicional).

 ROOF TOP
 Cubo escaleras para acceso al tercer nivel, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, preparación para refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Preparación para Jacuzzi.

EQUIPAMIENTO:
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
 Cisterna en área de cochera de 5,000 litros con preparación para hidroneumático.
 Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
 Preparación para elevador.

FOTOS:
Para una mejor descripción, por favor vaya a la Galería de Fotos en las siguientes páginas.

CREDITOS HIPOTECARIOS:
Le apoyamos a gestionar en 3-5 días la autorización de su Crédito Bancario y/o Infonavit. Pregunte por las promociones vigentes (no pago de avalúo, o de comisión por apertura, etc.)

APOYOS INMOBILIARIOS:
Le apoyamos a vender o rentar la propiedad que vaya a dejar.

CITAS:
Disponibles de lunes a domingo de 9:30 am a 5:00 pm. GRACIAS.