-PROPRIEDADE DISPONÍVEL COM USO DA TERRA-
A clínica tem uma localização privilegiada, localizada em uma área de alta demanda e boa infraestrutura.
Consultórios médicos de várias especialidades.
Clínica Médica Las Arboledas para aluguel ou venda.

IMAGEM CORPORATIVA:
Estilo barroco californiano com grade de ferro forjado fino, móveis de apoio modernos e outros móveis de luxo. Belos jardins decorativos dão as boas-vindas à sua chegada, plantas frondosas, canteiros de flores, topiarias e canteiros de flores. Em frente a um importante parque, igreja e escola da região.
Design exclusivo de arquiteto renomado, espaços generosos, reflexão abundante de luz natural,
Acabamentos tradicionais finos, pisos de granito Juparana, piso de cerâmica branca importada, escada de ferro forjado machetado com desenho
Corrimãos firmes de mogno dão certeza, móveis de mogno com tábuas, luzes de teto luminosas, cornijas decorativas, pegadas e cercas em mármore de Carrara
Ideal para ter um nível imbatível de clientes.
Muito estacionamento público gratuito.

FORMAÇÃO DE ESPAÇOS FÍSICOS:
Área de garagem aberta, tipo esplanada,
Por estar localizado em frente a um parque,

CONTA:
Um grande salão central
2 recepções e 4 salas de espera
12 escritórios grandes, 6 deles com lavabos
2 lavabos que atendem pacientes
4 com a opção de se conectar um ao outro.
1 escritório com banheiro completo
1 auditório para 30 pessoas
1 barraca pode ser usada como escritório adicional.
Um armazém ou armazém de suprimentos
1 Área de esterilização
1 Oficina e sala de máquinas
3 grandes pátios: frontal, traseiro e superior.

NO TERCEIRO NÍVEL
Sala de jantar, cozinha completa, banheiro para funcionários.
Tem uma área de vestiário para funcionários

COLAPSO
Escadas de vestibulação.-3mx5,5m=16,5m2
Sala de espera 4mx4m=16m2
Grande lobby de distribuição 10mx3m=30m2
Escritório.-5,5mx4m=22m2+banheiro 2mx4m=8 Total de 30m2
Escritório 6 à esquerda.- 5,5mx4m = 22m2
+Banheiro 1,5mx2m=3 Total de 25m2
Escritório 7 à direita.- 4mx4m=16m2
+Banheiro 2mx2m=4 Total de 20m2
Escritório 8 à direita. - 4mx4m=16m2
Escritório 9 à esquerda.- 4mx4m=16m2
+ Banheiro 2mx2m= 4m2 Total de 20m2
Escritório 10 à esquerda.- 4mx4m=16m2
Um lavabo. - 2mx2m=4m2
Sala de reuniões ou polivalente 8,3mx5m=41,5

ACABAMENTOS:
- Estado de conservação impecável
- Acabamentos de luxo finos e bom gosto
- Pisos de mármore em chapa e cerâmica importada
- Móveis e carpintaria em madeira de mogno,
- Portas emolduradas com detalhes em verniz radicular
- Chambranas feitas à mão
- Móveis instrumentais de melamina
- Recepção com móveis de mogno,
-Trabalhado por marceneiros especializados
- Cornijas decorativas e rodapé de mogno
- Pastas en Muros de sabor e condição impecáveis
- Janelas de alumínio duranódico
- Lindos tetos trabalhados por especialistas
- Iluminação natural e ambiente direta e indireta
- Banheiros com móveis integrados e placas de mármore
- Acessórios e alças de luxo
- Banheiros de luxo impecáveis

SEGURANÇA:
Ronda de patrulhas 24 horas por dia,
Tem câmeras de segurança.

NEGÓCIOS:
Portfólio de pacientes estabelecido: A clínica tem uma base sólida de pacientes estabelecidos e leais, fornecendo receitas consistentes e recorrentes.

LOCALIZAÇÃO.
No coração de Arboledas,
Sobre um importante Boulevard
Com muito estacionamento público
Perto de Calzada de los Jinetes,
Corredor comercial e esportivo de Arboledas

MOBILIDADE
Várias alternativas de chegada
Calçada dos Cavaleiros
Avenida Esportes
Avenida la Castellana

ESTRADAS:
Localização privilegiada perto de:
Calzada de los Jinetes e Avenida de los Deportes.
Rodovia México-Querétaro, (periférico norte)
Perto da Via Gustavo Báz,
Avenida Adolfo López Mateos.
Estradas movimentadas e conhecidas-INMUEBLE DISPONIBLE CON USO DE SUELO-
La clínica cuenta con ubicación privilegiada situada En zona de alta demanda y buena infraestructura.
Consultorios Médicos de diversas Especialidades.
Clínica médica las arboledas en renta o venta.

IMAGEN CORPORATIVA:
Estilo californiano barroco con reja de fina forja, Modernos muebles de apoyo y otros de gran lujo. Preciosos jardines decorativos reciben su llegada, Plantas frondosas, Parteres, Topiares y macizos. Frente a importante parque, iglesia y escuela de zona.
Diseño único de arquitecto de reconocido prestigio, Espacios generosos, Abundante luz natural reflejan,
Finos acabados tradicionales, Pisos en placa de granito juparana, Piso de cerámica blanca importada, Escalinata de hierro forjado macheteada con dibujo
Firme Pasamanos de caoba da certeza,Muebles de caoba entablerada, Plafones luminosos, Cornisas decorativas, Huellas y Peralte en Mármol de Carrara
Ideal para tener un Nivel Inmejorable de Clientes.
Abundante estacionamiento público gratuito.

CONFORMACION DE ESPACIOS FÍSICOS:
Área Abierta de Garage, tipo explanada,
Ya que esta ubicada frente a un Parque,

CUENTA:
1 gran Hall Central
2 recepciones y 4 salas de espera
12 amplios consultorios 6 de ellos con medios baños
2 medios baños que dan servicio a los pacientes
4 con opción a conectarse entre si.
1 oficina con baño completo
1 auditorio para cupo de 30 personas
1 tienda puede acondicionar de consultorio adicional.
1 bodega o almacén de suministros
1 Área de esterilización
1 Taller y cuarto de maquinas
3 Amplios patios: Frente, Posterior y parte superior.

EN TERCER NIVEL
Comedor, Cocina integral, baño para empleados.
Cuenta con zona de lockers para empleados

DESGLOSE
Escalinata de Vestibulación.-3mx5.5m=16.5m2
Sala de Espera 4mx4m=16m2
Gran vestíbulo de distribución 10mx3m=30m2
Oficina.-5.5mx4m=22m2+Baño2mx4m=8 Total 30m2
Consultorio 6 Izquierdo.- 5.5mx4m=22m2
+Baño 1.5mx2m=3 Total 25m2
Consultorio 7 Derecho.- 4mx4m=16m2
+Baño 2mx2m=4 Total 20m2
Consultorio 8 Derecho.- 4mx4m=16m2
Consultorio 9 Izquierdo.- 4mx4m=16m2
+Baño 2mx2m= 4m2 Total 20m2
Consultorio 10 Izquierdo.- 4mx4m=16m2
Un Medio baño.- 2mx2m=4m2
Sala de Juntas o usos múltiples 8.3mx5m=41.5

ACABADOS:
- Impecable estado de conservación
- Finos acabados de lujo y buen gusto
- Pisos de mármol en placa y cerámica importada
- Muebles y carpintería en madera de caoba,
- Puertas entableradas con detalles e chapa de raíz
- Chambranas artesanales
- Muebles instrumentales de melamina
- Recepción con muebles de caoba,
-Trabajados por expertos ebanistas
- Cornisas decorativas y zoclo de caoba
- Pastas en Muros de impecable gusto y estado
- Ventanería con aluminio Duranodic
- Bellos Plafones trabajados por expertos
- Iluminación natural y ambiental directa e indirecta
- Baños c/muebles integrados planchas de mármol
- Accesorios y manerales de lujo
- Inodoros de lujo impecables

SEGURIDAD:
Ronda de Patrullas las 24 horas del día,
Cuenta con Cámaras de Seguridad.

NEGOCIO:
Cartera de pacientes establecida: La clínica cuenta con una sólida base de pacientes establecidos y leales, lo que proporciona ingresos constantes y recurrentes.

UBICACIÓN.
En el Corazón de Arboledas,
Sobre importante Bulevar
Con mucho estacionamiento público
Cerca de Calzada de los Jinetes,
Corredor comercial y deportivo de Arboledas

MOVILIDAD
Diversas alternativas de arribo
Calzada de los Jinetes
Avenida Deportes
Avenida la Castellana

VIALIDADES:
Privilegiada Ubicación cerca de:
Calzada de los Jinetes y Avenida de los Deportes.
Autopista Mexico-Queretaro, (Periferico Norte)
Cerca de Vía Gustavo Báz,
Av. Adolfo López Mateos.
Vialidades Transitadas y Conocidas