Esta agradável propriedade está localizada na divisa do centro e da tradicional colônia García Ginerés, a poucas quadras do parque das Américas e próxima a vias importantes.
A casa foi recentemente remodelada e construída em um único andar com espaços amplos, confortáveis e com tetos de boa altura (3,10 metros) para proporcionar frescor à propriedade.
Possui 2 quartos com armários, ventilador e ar-condicionado em cada um.
O quarto secundário tem um banheiro externo com chuveiro e espaço para máquina de lavar e secadora com aquecedor elétrico.
O quarto principal tem banheiro completo e armário.
A área de sala de jantar, sala e cozinha é integrada, possui um ar-condicionado e 2 ventiladores.
Terraço coberto com 2 ventiladores.
Cozinha aberta com gavetas, armários e despensa.
Piscina de 2,5 m x 4,5 m.
A casa é entregue com 3 unidades de ar-condicionado, ventiladores, fogão, aquecedor de água elétrico, armários, telas de mosquito, filtro de piscina, poço de enchimento de piscina, cisterna e fossa séptica.

DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS E SERVIÇOS INCLUÍDOS NA PROPRIEDADE QUARTOS

• Cada um dos quartos inclui A/C minisplit da marca Benelux ou Mirage de 12 btu.
• 2 lâmpadas de teto em cada quarto.
• Lavabo com bancada de quartzo e móvel de madeira com gaveteiro.
• Espelho na área do lavabo e lâmpada.
• Torneiras das marcas Helvex e Urrea.
• Vaso sanitário da marca Castel em cada um dos banheiros.
• Box de banheiro de vidro temperado composto por 2 fixos (banheiro principal) e 1 fixo para banheiro de visitas.
• Ventiladores de 56” em cada um dos quartos.
COZINHA
• Fogão Whirpool de 76 cm com forno e 6 queimadores a gás e coifa.
PISCINA
• Refletor branco LED de 15 cm.
• Sistema de filtragem que inclui bomba, filtro e temporizador.
LAVANDERIA
• Aquecedor elétrico.
SALA DE JANTAR
• Um A/C minisplit da marca Benelux ou Mirage de 12 btu.
• Dois ventiladores de 56”.
• 4 lâmpadas de teto.
TERRAÇO
• Dois ventiladores de 56”.
GERAL
• Bomba de 1 hp para enchimento do reservatório.
• Reservatório de 750 lts.

* OPÇÃO DE CHAVE NA MÃO: Custo extra de $300,000.00 MXN.

* As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido digitalmente aprimoradas, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade, de modo que não reflitam fielmente a condição atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento.Esta agradable propiedad se encuentra ubicada en la colindancia del centro y la tradicional colonia García Ginerés , a unas pocas cuadras del parque de las Americas y cercana a vialidades importantes.
La casa está recién remodelada y construida en una planta con espacios amplios , cómodos y con techos de buena altura (3.10 metros ), para brindarle frescura a la propiedad.
Cuenta con 2 recamaras con closet, ventilador y a/c cada una.
Recámara secundaria como n baño exterior con regadera y espacio para lavadora y secadora con calentador electrico.
Recamara principal con baño completo y closet.
El area de comedor sala y cocina es corrido tiene un a/c y 2 ventiladores
Terraza techada con 2 ventiladores.
Cocina abierta con gavetas , cajones y alacena.
Alberca de 2.5 m x 4.5 m
La casa se entrega con 3 Aires Acondicionados, ventiladores , estufa, calentador de agua eléctrico, closets, mosquiteros, filtro de alberca, pozo de llenado de alberca , cisterna y fosa séptica.


DESCRIPCIÓN DE ACABADOS Y SERVICIOS QUE INCLUYE EL INMUEBLE RECAMARAS

• Cada una de las recamaras incluye A/C minisplit marca Benelux o Mirage de 12 btu
• 2 lamparas de techo en cada recamara
• Lavamanos con meseta de cuarzo y mueble de madera con cajonera
• Espejo en área de lavamanos y lámpara
• Griferia marcas Helvex y Urrea
• WC marca Castel en cada uno de los baños
• Cancel de baño de cristal templado compuesto de 2 fijos (baño principal) 1 fijo baño de
visitas
• Ventiladores de 56” en cada una de las recamaras
COCINA
• Estufa Whirpool de 76 cm con horno y 6 quemadores de gas y campana ALBERCA
• Reflector blanco led de 15 cm
• Sistema de filtrado que incluye bomba, filtro y timer
CUARTO DE LAVADO
• Calentador eléctrico SALA COMEDOR
• Un A/C minisplit marca Benelux o Mirage de 12 btu
• Dos Ventiladores de 56”
• 4 lamparas de techo
TERRAZA
• Dos Ventiladores de 56” GENERALES
• Bomba 1 hp para llenado de tinaco
• Tinaco de 750 lts

* LLAVE EN MANO OPCIONAL: Costo extra de $300,000.00MXN

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita.