Casa Encantadora à Venda em García Ginerés - Andar Único
Localização Privilegiada

Esta propriedade está localizada no emblemático bairro de García Ginerés, uma das áreas mais valorizadas de Mérida, oferecendo:

Apenas 4 quarteirões do Parque das Américas
Área residencial de alto valor
Proximidade a escolas, restaurantes e serviços
Excelente conectividade viária
Distribuição dos Espaços
Área Principal
Sala e jantar integrados
Cozinha funcional
2 quartos espaçosos
Banheiro completo
Lavabo na área dos fundos
Áreas Complementares
Local independente na parte frontal (ideal para negócio)
Quarto adicional no pátio (coberto com chapa)
Pátio amplo com espaço para piscina
Características Construtivas
Pisos de pasta originais
Tetos altos de 3 metros
Andar único - Sem escadas
Estrutura sólida e bem conservada
Usos Potenciais
🏡 Residência familiar
💼 Consultório/Escritório
🏘️ Casa para aluguel
🛋️ Casa-estúdio
Vantagens Chave
Localização premium em García Ginerés
Espaço adaptável a múltiplos usos
Pátio com potencial para piscina
Local incluído - Possibilidade de negócio
Investimento seguro em área de alta valorização
Oportunidade em Área Consolidada!

Ideal para:
• Famílias que buscam localização privilegiada
• Profissionais que precisam de espaço para escritório
• Investidores em imóveis

Agende sua visita hoje mesmo!Encantadora Casa en Venta en García Ginerés - Sola Planta
Ubicación Privilegiada

Esta propiedad se encuentra en la emblemática colonia García Ginerés, una de las zonas más cotizadas de Mérida, ofreciendo:

A solo 4 cuadras del Parque de las Américas
Zona residencial de alta plusvalía
Cercanía a colegios, restaurantes y servicios
Excelente conectividad vial
Distribución de Espacios
Área Principal
Sala y comedor integrados
Cocina funcional
2 amplios cuartos
Baño completo
Medio baño en zona trasera
Áreas Complementarias
Local independiente en parte frontal (ideal para negocio)
Cuarto adicional en patio (techado con lámina)
Patio amplio con espacio para alberca
Características Constructivas
Pisos de pasta originales
Techos altos de 3 metros
Una sola planta - Sin escaleras
Estructura sólida y bien conservada
Usos Potenciales
🏡 Residencia familiar
💼 Consultorio/Oficina
🏘️ Casa-renta
🛋️ Casa-estudio
Ventajas Clave
Ubicación premium en García Ginerés
Espacio adaptable a múltiples usos
Patio con potencial para alberca
Local incluido - Posibilidad de negocio
Inversión segura en zona de alta valorización
¡Oportunidad en Zona Consolidada!

Ideal para:
• Familias que buscan ubicación privilegiada
• Profesionales que necesitan espacio para oficina
• Inversionistas en bienes raíces

¡Agende su visita hoy mismo!