Imóvel comercial para alugar na calçada, com grande exposição localizado no bairro San José Insurgentes, Benito Juárez, Cidade do México.

Excelente oportunidade para expansão e crescimento da sua empresa, pois sua localização estratégica permite grande exposição do imóvel e bom fluxo de veículos e pedestres!

Um período de carência é oferecido para a reforma do espaço de acordo com as necessidades e gostos da empresa.

- A meia quadra da Av. Insurgentes Sur
- A 2 minutos a pé da estação de metrobús

》》 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Imóvel comercial com uso do solo comercial, consulte a disponibilidade do ramo do seu negócio/empresa.
• Estado do imóvel: acondicionado
• Exposição exterior, na calçada
• Térreo
• 400 m2
• $412,50 MXN preço por metro quadrado
• 5 vagas de estacionamento
• Recepção interna
• 2 cubículos + 2 áreas abertas
• 4 banheiros internos
• Cozinha
• Arquivador / Depósito
• Altura do piso ao teto é de aproximadamente 3 m
• Material do piso é de cerâmica e carpete
• Material do teto é forro de galleta
• Área de trabalho privada
• Ar lavado
• Ventilação natural
• Serviços independentes
• Disponibilidade de entrada imediata
• Características especiais do imóvel: Está em perfeito estado de conservação, a fachada é de vidro e conta com alto fluxo de veículos e pedestres.

》》 CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO:
• 10 andares no total
• 3 elevadores
• Segurança 24/7
• Horários de acesso de segunda a sexta-feira 24/7
• Horários de acesso de sábado a domingo 24/7 com aviso prévio
• 3 andares de estacionamento
• Escadas de emergência
• Extintores de incêndio em cada andar
• Gerador de emergência em áreas comuns

》》 CONDIÇÕES DE ALUGUEL:
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
• Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX

** O preço do aluguel é mais IVA **
** Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio **

Agende uma consulta conosco em menos de 1 minuto.
"Nós o acompanhamos para localizar seu imóvel."Local comercial en renta a pie de calle, con gran exposición ubicado en la colonia San José Insurgentes, Benito Juárez, Ciudad de México.

¡Excelente oportunidad para expansión y crecimiento de tu empresa, ya que su estratégica ubicación permite gran exposición del inmueble y buen flujo de vehículos y peatones!

Se ofrece periodo de gracia para la remodelación del espacio de acuerdo a las necesidades y gustos de la empresa.

- A media cuadra del Av. Insurgentes Sur
- A 2 minutos caminando de estación de metrobús


》》 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Local comercial con uso de suelo comercial, consulta la disponibilidad del giro de tu negocio/empresa.
• Estado del local: acondicionado
• Exposición exterior, a pie de calle
• Planta baja
• 400 m2
• $412.50 MXN precio por metro cuadrado
• 5 cajones de estacionamiento
• Recepción en el interior
• 2 cubículos + 2 áreas abiertas
• 4 baños en el interior
• Cocineta
• Archivero / Bodega
• Altura de piso a plafón es de 3 m aproximadamente
• Material de piso es de loseta y alfombra
• Material del techo es plafón galleta
• Área de trabajo privada
• Aire lavado
• Ventilación natural
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrada Inmediata
• Características especiales del local: Está en perfecto estado de conservación, la fachada es de cristal y cuenta con alto flujo vehicular y peatonal.


》》 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
• 10 niveles totales
• 3 elevadores
• Seguridad 24/7
• Horarios de acceso de lunes a viernes 24/7
• Horarios de acceso de sábado a domingo 24/7 con previo aviso
• 3 niveles de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX


** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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