Local comercial em Polanco com excelente iluminação – Ideal para showroom, clínica, academia ou loja de móveis
Amplo local interior de 485 m² no primeiro andar, localizado a poucos passos da Hacienda de los Morales, em uma das áreas mais exclusivas e com melhor conectividade da Cidade do México. O espaço possui altura livre de 3,7 metros, grandes janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural e uma vista ideal para vitrine.
O local está em obra cinza, com distribuição completamente aberta e paredes internas de drywall, o que facilita uma reforma flexível e eficiente. Possui amplo uso do solo para comércio e escritórios, perfeito para showroom, clínica, academia, galeria, loja de móveis ou escritório criativo.
Características destacadas:
485 m² em obra cinza
Altura interna de 3,7 m
1º andar com excelente visibilidade
16 vagas de estacionamento exclusivas
Valet parking para clientes
Preço negociável
Condições de locação:
Contrato mínimo: 3 anos obrigatórios
Aluguel: $28 USD/m² + $73,78 MXN/m² de manutenção
2 meses de depósito e 1 mês de carência para adequação
1 vaga de estacionamento para cada 30 m²
Assinatura do contrato em pesos mexicanos à taxa de câmbio do dia
Entregue no estado atual
Preços não incluem IVA
Uma oportunidade única para posicionar sua marca em uma localização privilegiada com grande potencial.Local comercial en Polanco con excelente iluminación – Ideal para showroom, clínica, gimnasio o mueblería
Amplio local interior de 485 m² en primer nivel, ubicado a unos pasos de la Hacienda de los Morales, en una de las zonas más exclusivas y con mejor conectividad de la Ciudad de México. El espacio cuenta con altura libre de 3.7 metros, grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y una vista ideal para escaparate.
El local se encuentra en obra gris, con distribución completamente abierta y muros interiores de tablaroca, lo que facilita una remodelación flexible y eficiente. Cuenta con uso de suelo amplio para comercio y oficinas, perfecto para showroom, clínica, gimnasio, galería, mueblería o despacho creativo.
Características destacadas:
485 m² en obra gris
Altura interior de 3.7 m
Piso 1 con excelente visibilidad
16 cajones de estacionamiento exclusivos
Valet parking para clientes
Precio negociable
Condiciones de arrendamiento:
Contrato mínimo: 3 años forzosos
Renta: $28 USD/m² + $73.78 MXN/m² de mantenimiento
2 meses de depósito y 1 mes de gracia para acondicionamiento
1 cajón de estacionamiento por cada 30 m²
Firma del contrato en pesos mexicanos al tipo de cambio del día
Se entrega en el estado actual
Precios no incluyen IVA
Una oportunidad única para posicionar tu marca en una ubicación privilegiada con amplio potencial.