Você está procurando uma propriedade que já gere renda desde o primeiro dia? Este local comercial já está alugado e localizado em uma das áreas residenciais de maior crescimento da cidade. Ideal para investidores que buscam valorização e fluxo de caixa constante.

• Superfície: 63 m² 48 de local + 15 m² de estacionamento privado
• Atualmente alugado para uma loja de ferragens com contrato válido até fevereiro de 2026.
• Renda mensal: R$7.000 + IVA + manutenção
• Possibilidade de ajuste de aluguel ao vencimento, já que a praça está em processo de consolidação.

Localização Estratégica:
• A Praça Paseo Sendas conta com 23 locais comerciais
• 35 vagas de estacionamento para comodidade dos clientes
• Ambiente 100% residencial em expansão

✅ Investimento com retorno imediato
✅ Negócio já estabelecido como inquilino
✅ Excelente projeção de valorização

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Seu próximo investimento imobiliário está esperando por você. Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.¿Buscas una propiedad que ya genere ingresos desde el primer día? Este local ya está rentado y ubicado en una de las zonas habitacionales con mayor crecimiento en la ciudad. Ideal para inversionistas que buscan plusvalía y flujo constante de efectivo.

• Superficie: 63 m² 48 de local + 15 m² de estacionamiento privado
• Actualmente rentado a una ferretería con contrato vigente hasta febrero, 2026.
• Ingreso mensual: $7,000 + IVA + mantenimiento
• Posibilidad de ajuste de renta al vencimiento, ya que la plaza está en proceso de consolidación.

Ubicación Estratégica:
• Plaza Paseo Sendas cuenta con 23 locales comerciales
• 35 cajones de estacionamiento para comodidad de los clientes
• Entorno 100% habitacional en expansión

✅ Inversión con rendimiento inmediato
✅ Negocio ya establecido como inquilino
✅ Excelente proyección de plusvalía

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Tu próxima inversión inmobiliaria te está esperando.Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso