Excelente prédio de escritórios. com espaço comercial na Av. Mariano Escobedo
$400 m2 + $60 de manutenção + IVA
Local 1
Útil: 448 m2
Alugável: 466 m2

Local #2
Útil: 34.83 m2
Alugável: 36 m2

Local #3
Útil: 574 m2
Alugável: 596 m2

Local #4
Útil: 602 m2
Alugável: 625 m2

Local nº 5
Útil: 619 m2
Alugável: 643 m2

Local nº 6
Útil: 448 m2
Alugável: 466 m2

Local nº 7
Útil: 68 m2
Alugável: 71 m2


**Piso de emergência: para todas as áreas comuns do edifício.
Sistemas de construção: BMS, A/AC,
Detectores de fumaça,
Aspersores,
CCTV

**Fator de eficiência: 92% em fábricas de escritório



**Sistema de construção: concreto armado, amortecedores em estruturas estruturais superiores, sistema sísmico: sistema resiliente, alarme sísmico.


Alturas do piso do escritório: 4,31 m. (14,14 pés), 2,91 m. (9,54 pés)

Piso de emergência: para todas as áreas comuns do edifício.

**Sistemas de construção: BMS, A/AC, detectores de fumaça, aspersores, CCTV
Acesso principal: Avenida Mariano Escobedo, entrega e visita.Excelente Edificio de Oficinas. con área de locales comerciales en Av. Mariano Escobedo
$400 m2 + $60 mantenimiento + IVA
Local 1
Util: 448 m2
Rentable: 466 m2

Local # 2
Util: 34.83 m2
Rentable: 36 m2

Local # 3
Util: 574 m2
Rentable: 596 m2

Local # 4
Util: 602 m2
Rentable: 625 m2

Local # 5
Util: 619 m2
Rentable: 643 m2

Local # 6
Util: 448 m2
Rentable: 466 m2

Local # 7
Util: 68 m2
Rentable: 71 m2


**Planta de Emergencia: Para Todas las Aéreas Comunes del Edificio.
Sistemas del Edificio: BMS, A/AC,
Detectores de Humo,
Rociadores,
CCTV

**Factor de Eficiencia: 92% en Plantas de Oficinas



**Sistema Constructivo: Concreto Reforzado, Amortiguadores en Marcos Estructurales Superiores, Sistema Antisísmico: Sistema Resiliente, Alarma Sísmica.


Alturas en Plantas de Oficinas: 4.31 m. (14.14 ft.), 2.91 m. (9.54 ft.)

Planta de Emergencia: Para Todas las Areas Comunes del Edificio.

**Sistemas del Edificio: BMS, A/AC, Detectores de Humo, Rociadores, CCTV
Accesos Principales: Av. Mariano Escobedo, Drop-Off & Visita.