📢 **¡Gran oportunidad de inversión en Corregidora, Querétaro!** 🏢💼

💰 $1,250,000
Se vende **local comercial de 50 m²** en la **Plaza Kutsari**, ideal para:
✅ Oficinas
✅ Punto de venta
✅ Farmacia

💰 **Precio: \$1,250,000 MXN**
📍 **Ubicación privilegiada:**

* En **Fray Sebastián de Gallegos**, El Retablo
* A un costado de **Stacia Towers Corregidora**
* A solo **350 m de la EBC** y **500 m de Plaza Constituyentes**
* A minutos de **Avenida Constituyentes**

🚗 **Estacionamiento libre con 25 cajones aprox**
💧 **Servicios:**

* Agua independiente
* Luz compartida (bajo consumo)
* Mantenimiento: \$200 mensuales
* Mayo 2025: total de servicios pagados = \$335

💸 **Excelente retorno de inversión**:
Renta estimada: **\$8,000 mensuales**
*Inversión con potencial de rendimiento inmediato.*

Libre de gravamen.