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LOCAL À VENDA NA COLÔNIA MODERNA, GUADALAJARALOCAL EN VENTA EN COLONIA MODERNA, GUADALAJARA

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ID: EB-RX7968
Publicados
$4.150.000
À venda

LOCAL À VENDA NA COLÔNIA MODERNA, GUADALAJARALOCAL EN VENTA EN COLONIA MODERNA, GUADALAJARA

Local em Moderna, Guadalajara

VECORE Consejeros
Publicado por VECORE Consejeros
VECORE
2 banheiros
1 vagas de estacionamento
202 m² de área total
112,8 m² Tamanho do lote
Ano de construção: 1973
Andar: Piso térreo
Descrição
Veja originalVeja em português

Localizado em uma das melhores áreas de Guadalajara, na famosa Colonia Moderna, a apenas 13 passos da Av. Niños Héroes.

Tem um alto fluxo de tráfego veicular e pedonal devido ao comércio e fontes de emprego na área, o que se refletirá na alta demanda pelo negócio que se instalar na propriedade.

Tem potencial também para estabelecer escritórios ou armazém.

SUPERFÍCIE TOTAL:
Terreno: 112.80
Construção: 202m2
Fundo: 19.00 m2
Frente: 5.94 m2

TÉRREO:
2 quartos
1 banheiro
Sala
Sala de jantar
Cozinha

ANDAR SUPERIOR:
Superfície: 100 m2 (varanda, área de estar, sala de jantar, pátio com área de lavanderia, kitchenette, 2 quartos com espaço para armários e 1 banheiro completo).

LOCALIZAÇÃO e ÁREAS VIZINHAS:
Localiza-se na rua Penitenciaria, a 13 passos da Av. Niños Héroes, a 1 quarteirão da Federalismo Sur e a 5 quarteirões da Av. Agustín Yáñez.

PLUS/EXTRAS:
Não há taxa de manutenção
Excelente rentabilidade de aproximadamente 10% ao ano
Localização imbatível

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
Local ubicado en una de las mejores zonas de Guadalajara en la famosa Colonia Moderna, a tan solo 13 pasos de la Av. Niños Héroes.

Tiene un alto flujo vehicular y peatonal gracias a los comercios y fuentes de trabajo en la zona, lo cual se verá impactado en la alta demanda del negocio que se instale en la propiedad.

Tiene potencial también para establecer oficinas o bodega.

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 112.80
Construcción: 202m2
Fondo: 19.00 m2
Frente: 5.94 m2

PLANTA BAJA:
2 recámaras
1 baño
Sala
Comedor
Cocina

PLANTA ALTA:
Superficie: 100 m2 (balcón, área de sala, comedor, patio con área de lavado, cocineta, 2 recámaras con espacio de closets y 1 baño completo).

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Se ubica sobre la calle Penitenciaria a 13 pasos de Av. Niños Héroes, a 1 cuadra de Federalismo Sur y a 5 cuadras de Av. Agustín Yáñez.

PLUS/EXTRAS:
No hay cuota de mantenimiento
Excelente rentabilidad de aproximadamente 10% anual
Ubicación inmejorable

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Amenidades
Exterior
  • Varanda
  • Estacionamento Coberto
  • Facilidade de estacionar
  • Garagem
  • Terraço
  • Geral
  • Acessibilidade para idosos
  • Acessível para deficientes físicos
  • Kitchen
  • Equipped Kitchen
  • Fitted Kitchen
  • Dois andares
  • Quarto no térreo
  • Única história
  • Políticas
  • Animais de estimação permitidos
  • Permitido fumar
  • Moderna, Guadalajara, Jalisco

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