Localizado em uma das melhores áreas de Guadalajara, na famosa Colonia Moderna, a apenas 13 passos da Av. Niños Héroes.

Tem um alto fluxo de tráfego veicular e pedonal devido ao comércio e fontes de emprego na área, o que se refletirá na alta demanda pelo negócio que se instalar na propriedade.

Tem potencial também para estabelecer escritórios ou armazém.

SUPERFÍCIE TOTAL:
Terreno: 112.80
Construção: 202m2
Fundo: 19.00 m2
Frente: 5.94 m2

TÉRREO:
2 quartos
1 banheiro
Sala
Sala de jantar
Cozinha

ANDAR SUPERIOR:
Superfície: 100 m2 (varanda, área de estar, sala de jantar, pátio com área de lavanderia, kitchenette, 2 quartos com espaço para armários e 1 banheiro completo).

LOCALIZAÇÃO e ÁREAS VIZINHAS:
Localiza-se na rua Penitenciaria, a 13 passos da Av. Niños Héroes, a 1 quarteirão da Federalismo Sur e a 5 quarteirões da Av. Agustín Yáñez.

PLUS/EXTRAS:
Não há taxa de manutenção
Excelente rentabilidade de aproximadamente 10% ao ano
Localização imbatível

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Local ubicado en una de las mejores zonas de Guadalajara en la famosa Colonia Moderna, a tan solo 13 pasos de la Av. Niños Héroes.

Tiene un alto flujo vehicular y peatonal gracias a los comercios y fuentes de trabajo en la zona, lo cual se verá impactado en la alta demanda del negocio que se instale en la propiedad.

Tiene potencial también para establecer oficinas o bodega.

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 112.80
Construcción: 202m2
Fondo: 19.00 m2
Frente: 5.94 m2

PLANTA BAJA:
2 recámaras
1 baño
Sala
Comedor
Cocina

PLANTA ALTA:
Superficie: 100 m2 (balcón, área de sala, comedor, patio con área de lavado, cocineta, 2 recámaras con espacio de closets y 1 baño completo).

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Se ubica sobre la calle Penitenciaria a 13 pasos de Av. Niños Héroes, a 1 cuadra de Federalismo Sur y a 5 cuadras de Av. Agustín Yáñez.

PLUS/EXTRAS:
No hay cuota de mantenimiento
Excelente rentabilidad de aproximadamente 10% anual
Ubicación inmejorable

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO