• 2 Ar Condicionados
• 1 Dutos e Grelhas
• 2 Termostatos
• 2 Mini Split Benelux 3 e 105 Ton
• 1 Escada de Serviço de Ferreiro
• 2 Ventiladores
• Banheiros para mulheres e homens

O módulo foi adaptado para que 100% do local fosse área interna. O terraço foi coberto e a fachada do local foi realocada para a frente.

EQUIPAMENTO DO PRÉDIO E TAXA DE OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO
Sistema de combate a incêndio.
• Usina elétrica de emergência.
• Sistema de segurança baseado em circuito fechado.
• Cada local conta com preparação hidrossanitária (água e esgoto)
• Banheiros comuns no Nível 2
• Corredor de serviço para restaurantes
• Níveis com altura livre de 3,65m
• 2 elevadores de luxo com vista panorâmica para o centro da praça.
• Capacidade para 15 pessoas.
Alguns dos serviços incluídos na taxa de operação e manutenção são:
• Água potável para áreas privativas.
• Segurança 24 horas.
• Câmeras de circuito fechado em todo o prédio.
• Serviço de limpeza em áreas comuns (banheiros, estacionamentos, corredores, elevadores)
• Materiais de limpeza
• Limpeza de janelas externas mensal
• Energia elétrica e água das áreas comuns
• Serviço de jardinagem
• Publicidade nas redes sociais

227 m2 de área interna
• Armazém: 5,94 m2
• Área total alocável: 232,74 m2
• Vagas de estacionamento em áreas comuns da praça.
• Aluguel Base: R$45.000 não inclui IVA, nem taxa de operação e manutenção.
• Pergunte sobre nosso esquema de aluguel escalonado• 2 Aires Acondicionados
• 1 Ductos y Rejillas
• 2 Termostatos
• 2 Mini Split Benelux 3 y 105 Ton
• 1 Escalera de Servicio de Herrería
• 2 Ventiladores
• Baños para mujeres y hombres

Se adaptó el módulo para que el 100% del local fuera área interior. la terraza se techó y se reubicó la fachada del local hacia el frente.

EQUIPAMIENTO EDIFICIO Y CUOTA DE
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Sistema contra incendio.
• Planta eléctrica de emergencia.
• Sistema de seguridad a base de circuito
cerrado.
• Cada local cuenta con preparación
hidrosanitaria (agua y drenaje)
• Baños comunes en el Nivel 2
• Pasillo de servicio para restaurantes
• Niveles con altura libre de 3.65m
• 2 elevadores de lujo con vista
panorámica al centro de la plaza.
• Capacidad para 15 personas.
Algunos de los servicios incluidos en la
cuota de operación y mantenimiento son:
• Agua potable para áreas privativas.
• Seguridad 24 horas.
• Cámaras de circuito cerrado en todo el
edificio.
• Servicio de limpieza en áreas comunes
(baños, estacionamientos, pasillos,
elevadores)
• Insumos de limpieza
• Limpieza de cristales exteriores mensual
• Energía eléctrica y agua de las áreas
comunes
• Servicio de jardinería
• Publicidad en redes sociales


227 m2 de área interior
• Bodega: 5.94 m2
• Área rentable total: 232.74 m2
• Cajones de estacionamiento en áreas comunes de la plaza.
• Renta Base: $45,000 no incluye IVA, ni cuota de operación y mantenimiento.
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