LOCAL exclusivo na colônia americana desfruta de um pátio de uso comum com várias comodidades, como restaurante e outras lojas. A Fabrica Morelos oferece apartamentos e locais comerciais.

O aspecto MAIS INTERESSANTE deste local está localizado no andar térreo dentro de uma pequena praça, possui um contrato de aluguel com a empresa DHELOS (pilates) que será renovado em março-abril de 2025 por 1 ano de aluguel de R$ 36.000 mais IVA, o que seria considerado um investimento.

ÁREA: 162,09m2

COMODIDADES:
Segurança 24/7 com pessoal de segurança e circuito fechado.

PLUS - EXTRAS:
Boa Orientação
Boa localização
Em excelente estado de conservação
O complexo ganhou vários prêmios de arquitetura, incluindo "CEMEX"

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS CIRCUNVIZINHAS:
O desenvolvimento está localizado na colônia americana, rua Morelos 1134. Tem hospitais, supermercados, escolas, shoppings a poucos minutos, áreas recreativas, cafés, restaurantes, mercados entre outros.

PRONTO PARA ESCRITURAR!
Manutenção: R$ 3.600 mensais

PREÇOS E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Exclusivo LOCAL en la colonia americana goza de un patio de uso comun con varias amenidades como restaurante y otras tiendad. Fabrica morelos propone departamentos y locales.
LO MAS INTERESANTE de este local se encuentra en planta baja dentro de una plazoleta, cuenta con un contrato de renta con la empresa DHELOS (pilates) en marzo abril 2025 les toca la renovacion de 1 año de renta $ 36,000 mas IVA que seria como inversion.

SUPERFICIE: 162.09m2

AMENIDADES:
Seguridad 24/7 con elementos de seguridad y circuito cerrado.

PLUS - EXTRAS:
Buena Orientación
Buena ubicación
En excelente estado de conservación
El complejo ha ganado varios premios de arquitectura entre ellos “CEMEX”

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
El desarrollo se encuentra la colonia maericana, calle morelos 1134 . Tiene hospitales, super mercados, escuelas, plazas comerciales a pocos minutos, via recretiva cafes restauranrtes mercados entre otras

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Mantenimiento: $3,600 mensuales

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO