Excelente oportunidade para um espaço comercial em Zapopan, Colonia Nuevo México

Esta ampla propriedade na Av. Juan Gil Preciado em Zapopan é ideal para quem procura desenvolver ou remodelar um espaço comercial em uma localização estratégica. Perfeito para investidores que desejam aproveitar o crescimento comercial da área.

Características da propriedade:
- Área do terreno: 710,00 m²
- Construção existente: 450,00 m², distribuída em dois níveis, com grande potencial para se adaptar a qualquer tipo de comércio.
- Distribuição atual:
- Térreo: Espaços amplos que podem ser transformados em áreas de vendas, exibição de produtos, armazenamento ou atendimento ao cliente. Além disso, conta com uma cozinha que pode ser utilizada para um restaurante ou café e áreas de refeição.
- Andar superior: 2 quartos que poderiam ser usados como escritórios ou armazenamento adicional, além de um estúdio que pode ser destinado ao controle administrativo ou área de pessoal.

Estacionamento e Acessibilidade:
- Estacionamento para 4 veículos, com possibilidade de ampliação de acordo com as necessidades do espaço, facilitando o acesso de clientes e fornecedores.
- Localização privilegiada: Em uma avenida de alto tráfego, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes potenciais.

Localização estratégica:
- Perto de pontos de interesse importantes como Eco Park, ITEA Norte e Jardines del Valle, áreas em pleno desenvolvimento que garantem uma alta afluência de pessoas, aumentando as chances de sucesso comercial.
- Acesso rápido às principais vias, facilitando a chegada de clientes de diferentes áreas da cidade.

Potencial da propriedade:
- Zoneamento de uso misto, ideal para convertê-lo em um espaço comercial. A estrutura atual permite uma remodelação rápida e flexível para se adaptar a qualquer tipo de negócio, desde lojas de varejo até restaurantes ou serviços.

Este espaço é ideal para desenvolver um espaço comercial em uma área de alto crescimento e demanda. Não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Sujeito a alterações sem aviso prévio. Disponível até esgotar os estoques.Excelente oportunidad para local comercial en Zapopan, Colonia Nuevo México

Este amplio inmueble sobre Av. Juan Gil Preciado en Zapopan es ideal para quienes buscan desarrollar o remodelar un local comercial en una ubicación estratégica. Perfecto para inversionistas que desean aprovechar el crecimiento comercial de la zona.

Características del inmueble:
- Superficie de terreno: 710.00 m²
- Construcción existente: 450.00 m², distribuida en dos niveles, con gran potencial para adaptarse a cualquier tipo de comercio.
- Distribución actual:
- Planta baja: Espacios amplios que pueden transformarse en áreas de venta, exhibición de productos, almacén o atención al cliente. Además, cuenta con una cocina que puede aprovecharse para un restaurante o cafetería y áreas de comedor.
- Planta alta: 2 recámaras que podrían usarse como oficinas o almacenamiento adicional, además de un estudio que puede destinarse a control administrativo o área de personal.

Estacionamiento y Accesibilidad:
- Estacionamiento para 4 vehículos, con posibilidad de ampliarse según las necesidades del local, facilitando el acceso de clientes y proveedores.
- Ubicación privilegiada: Sobre una avenida de alto tránsito, lo que asegura visibilidad y fácil acceso para clientes potenciales.

Ubicación estratégica:
- Cercano a importantes puntos de interés como Eco Park, ITEA Norte y Jardines del Valle, zonas en pleno desarrollo que aseguran una alta afluencia de personas, lo que incrementa las posibilidades de éxito comercial.
- Acceso rápido a las principales vialidades, lo que facilita la llegada de clientes de diferentes zonas de la ciudad.

Potencial del inmueble:
- Uso de suelo mixto, ideal para convertirlo en un local comercial. La estructura actual permite una remodelación rápida y flexible para adaptarse a cualquier giro de negocio, desde tiendas de retail hasta restaurantes o servicios.

Este espacio es ideal para desarrollar un local comercial en una zona de alto crecimiento y demanda. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Sujeto a cambios sin previo aviso. Disponible hasta agotar existencias.