Descubra a oportunidade de investir em locais comerciais estrategicamente localizados em uma avenida de grande movimento. Ideal para impulsionar seu negócio e atrair uma ampla clientela.
Ao lado da Avenida Cupules, que conecta com a zona oeste e o centro da cidade. Muito perto do Paseo de Montejo. O local será entregue com esquadrias de alumínio na cor preta, dutos para ar condicionado, dutos elétricos e sanitários; além de obra cinza dentro do local.

PREÇO E MEDIDAS
$3,322,222.22MXN
Frente: 6.3415 metros
Fundo: 10.35 metros
Área: 65.63m2
Altura do piso ao teto: 3.20 metros

Formas de Pagamento: Recursos próprios e Crédito bancário. Entrada de 10%
Solicite seu crédito bancário sem custo

DESCRIÇÃO
-Interior, sem acabamento, apenas parede de bloco exposta
-Exterior, em três camadas com pintura de acordo com o projeto
-Piso de concreto
-Portas e janelas dos locais, de alumínio na cor preta

EQUIPAMENTO
> 16 vagas de estacionamento
>Alarme sonoro e detector de fumaça

Eletricidade:
>Tomadas externas por nível, para o caso dos locais preparação com tubulação flexível de Ø1 1⁄2”.
>Tubulação para preparação de A.A. e descargas, para o telhado
>Preparação com tubulação PVC de Ø3" para o telhado e drenagem com tubulação PVC Ø3/4”
>Saídas para lâmpadas externas, para o caso dos locais preparação com tubulação flexível de Ø1 1⁄2”

Água potável:
>Fornecimento de água potável para os locais, saídas com tubulações de 1/2"
>Para o caso do banheiro geral da praça, se tiver mobiliário sanitário

Drenagem sanitária:
>Descarga sanitária e queda, com tubulação de Ø2" para águas de sabão e Ø3" para águas negras por local e do banheiro geral da praça para o registro, biodigestor e poço

Drenagem de água pluvial:
>Drenagem Pluvial, com quedas pluviais de Ø3", 2 poços de absorção de Ø4" com diâmetro de Ø6"

Gás:
>Descargas para o telhado (preparação com tubulação)

Áreas verdes
>Áreas ajardinadas com sistema de irrigação

Visite-nos hoje! Entrega Março 2025

Mais Informações:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adesão junto ao PROFECO 4313/2024
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
*As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.Descubre la oportunidad de invertir en locales comerciales estratégicamente ubicados en una avenida de gran afluencia. Ideal para potenciar tu negocio y atraer a una amplia clientela.
A un costado de la avenida Cupules, que conecta con la zona poniente y el centro de la ciudad. Muy cerca de Paseo de Montejo. El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.

PRECIO Y MEDIDAS
$3,322,222.22MXN
Frente: 6.3415 metros
Fondo: 10.35 metros
Área: 65.63m2
Altura de piso a techo: 3.20 metros

Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 10%
Tramita tu crédito bancario sin costo

DESCRIPCIÓN
-Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto
-Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto
-Piso de concreto
-Puertas y ventanas de locales, de aluminio color negro

EQUIPAMIENTO
> 16 cajones para estacionamiento
>Alarma sonora y detector de humo

Electricidad:
>Contactos en exteriores por nivel, para el caso de los locales preparación con tubería flexible de 1 1⁄2”.
>Tubería para preparación de A.A. y disparos, hacia azotea
>Preparación con tubería PVC de 3" hacia azotea y drenaje con tubería PVC 3/4”
>Salidas para lámparas exteriores, para el caso de los locales preparación con tubería flexible de 1 1⁄2”

Agua potable:
>Alimentación de agua potable hacia los locales, salidas con tuberías de 1/2"
>Para el caso del baño general de la plaza, si cuenta con mobiliario sanitario

Drenaje sanitario:
>Descarga sanitaria y bajante, con tubería de 2" para aguas jabonosas y 3" para aguas negras por local y desde el baño general de la plaza hacia registro, biodigestor y pozo

Drenaje agua pluvial:
>Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales de 3", 2 pozos de absorción de 4" con deme de 6"

Gas:
>Disparos hacia azotea (preparación con tubería)

Área verdes
>Áreas ajardinadas con sistema de riego

¡Visítanos hoy! Entrega Marzo 2025

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.