Lote com Vista para o Mar e Serviços Instalados – Muito perto da praia de areia em Punta Piedra, Ensenada – Oportunidade de comprar com financiamento direto.

Localizado dentro da comunidade privada com acesso controlado de Villas Punta Piedra Seção Misión, este lote à venda com escritura possui 560 m² (6,029 ft²) de área e representa uma oportunidade única para construir em um dos empreendimentos costeiros mais exclusivos da Baja California. Sua orientação norte permite uma excelente iluminação natural durante todo o dia e oferece vistas desobstruídas do Oceano Pacífico, rio e montanhas, cercado por tranquilidade e natureza.

Situado em uma das áreas mais privadas do desenvolvimento, este é um dos poucos lotes disponíveis com vista panorâmica e localização estratégica. A apenas cinco minutos a pé pela faixa federal, você tem acesso à praia de areia de La Misión, cercada por vegetação nativa, ideal para caminhadas ao pôr do sol. As normas arquitetônicas do loteamento não impõem limites de altura, permitindo o desenvolvimento de uma casa de três andares com terraços no telhado para aproveitar ao máximo o ambiente natural e as vistas para o mar.

Os residentes de Punta Piedra desfrutam de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, e acesso a uma variedade de comodidades de alto nível: calçadão à beira-mar, piscinas com hidromassagem, quadras de tênis e vôlei, áreas sociais com churrasqueiras e fogueiras, trilhas para caminhadas e playgrounds. Além disso, aluguéis de curto prazo como Airbnb não são permitidos, garantindo privacidade e tranquilidade, ideais para uma segunda residência, uma casa de aposentadoria ou uma escapada costeira em paz.

Este lote com vista para o mar à venda em Ensenada oferece um valor agregado significativo, graças aos serviços já habilitados, documentação técnica completa e uma economia significativa em tempo e custos, incluindo:
- Serviços subterrâneos já habilitados, com medidores instalados da CFE (eletricidade) e CESPE (água)
- Número oficial atribuído
- Pagamento de imposto predial e taxas do HOA cobertos até 2025
- Contribuição especial do HOA para restauração de calçadas já paga
- Relatórios técnicos incluídos: levantamento topográfico, curvas de nível e estudo de mecânica de solos
- Ato de demarcação formalizado
- Projeto arquitetônico completo aprovado pelo comitê do HOA, incluindo plantas de construção, plantas estruturais, de instalações e renders virtuais

Graças à sua localização privilegiada, este terreno à venda em Ensenada está a apenas 40 minutos da fronteira San Diego–Tijuana e a menos de 30 minutos de Rosarito, do centro de Ensenada e da renomada Rota do Vinho no Vale de Guadalupe, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, acessibilidade e valor a longo prazo.

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Ubicado dentro de la comunidad privada y con acceso controlado de Villas Punta Piedra Sección Misión, este lote en venta con escritura cuenta con 560 m² (6,029 ft²) de superficie y representa una oportunidad única para construir en uno de los fraccionamientos costeros más exclusivos de Baja California. Su orientación norte permite una excelente iluminación natural durante todo el día, y ofrece vistas sin obstrucción al océano Pacífico, río y montañas, rodeado de tranquilidad y naturaleza.

Situado en una de las zonas más privadas del desarrollo, este es uno de los pocos lotes disponibles con vista panorámica y ubicación estratégica. A solo cinco minutos caminando por la franja federal, se accede a la playa arenosa de La Misión, bordeada por vegetación nativa, ideal para caminatas al atardecer. Las normas arquitectónicas del fraccionamiento no imponen límite de altura, lo que permite desarrollar una casa de tres niveles con terrazas en la azotea para disfrutar plenamente del entorno natural y vistas al mar.

Los residentes de Punta Piedra gozan de seguridad 24/7 y acceso a una variedad de amenidades de primer nivel: malecón frente al mar, albercas con jacuzzi, canchas de tenis y voleibol, áreas sociales con asadores y fogateros, senderos para caminar y juegos infantiles. Además, no se permiten rentas a corto plazo tipo Airbnb, lo que garantiza la privacidad y la tranquilidad, ideales para una segunda residencia, una casa de retiro o una escapada costera en paz.

Este lote con vista al mar en venta en Ensenada ofrece un valor agregado significativo, gracias a los servicios ya habilitados, la documentación técnica completa y un importante ahorro en tiempo y costos, incluyendo:
Servicios subterráneos ya habilitados, con medidores instalados de CFE (electricidad) y CESPE (agua)
Número oficial asignado
Pago de predial y cuotas del HOA cubiertos hasta el año 2025
Aportación especial del HOA para restauración de andadores ya pagada
Reportes técnicos incluidos: levantamiento topográfico, curvas de nivel y estudio de mecánica de suelos
Acta de deslinde formalizada
Proyecto arquitectónico completo aprobado por el comité del HOA, incluyendo planos de construcción, planos estructurales, de instalaciones y renders virtuales

Gracias a su ubicación privilegiada, este terreno en venta en Ensenada se encuentra a solo 40 minutos de la frontera San Diego–Tijuana y a menos de 30 minutos de Rosarito, el centro de Ensenada y la reconocida Ruta del Vino en el Valle de Guadalupe, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, accesibilidad y valor a largo plazo.

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