A PROPRIEDADE:
Terreno residencial localizado no Cluster Parque do desenvolvimento Campo Magno, uma das áreas privadas mais exclusivas da zona norte de Mérida.
Campo Magno oferece qualidade de vida, segurança e bem-estar, com mais de 20 comodidades de alto nível, ruas arborizadas, acessos controlados e design urbano de primeira classe.

Entrega estimada: Imediata

CARACTERÍSTICAS:
Área total: 420,00 m²
Frente: 12,00 m
Fundo: 35,00 m
Orientação: Verificar, não sei a resposta
Status: Disponível
Localização interna: Cluster "Parque"

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Serviços subterrâneos
Rua pavimentada
Calçadas e meio-fios
Iluminação externa
Rede de água potável
Rede elétrica
Acesso com cabine de segurança
Áreas verdes comuns

COMODIDADES:
Ruas pavimentadas
Estacionamento para visitantes
Iluminação pública
Muro perimetral
Áreas verdes e parques
Condomínio privado
Segurança 24 horas
Acesso controlado com cabine
Serviços subterrâneos
Urbanização de primeira classe
Recreação (Casa do Clube e Parque):
Clube do charuto
Salão de eventos
Restaurante / lanche
Terraço da piscina
Piscina com pista de natação
Piscina infantil
Área de sol
Clube infantil e parque infantil
Parque para animais de estimação
Quadras de padel
Campo de futebol e ½ quadra de basquete
Simulador de multisport
Centro de negócios
Academia e armários
Clube dos jovens
Spa, vapor e sauna

INFORMAÇÕES GERAIS:
Preço: $2,869,020.00 MXN
Localização: Campo Magno, Mérida, Yucatán
Área do lote: 420,00 m²
Entrega: Imediata
Regime: Propriedade privada com regime de condomínio
Taxa de manutenção mensal: Verificar, não sei a resposta

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva: $50,000 MXN
Documentação necessária:
✓ INE, CURP, RFC
✓ Comprovante de endereço
✓ Certidão de nascimento / casamento
✓ Formulários fiscais e folha de gerais (fornecidos pela SIMCA)

Assinatura da promessa de compra e venda: ao completar a documentação

O preço total refletido será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e condições de crédito que devem ser consultadas diretamente com os promotores.
Preços, disponibilidade e características estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.LA PROPIEDAD:
Terreno residencial ubicado en el Cluster Parque del desarrollo Campo Magno, una de las privadas más exclusivas de la zona norte de Mérida.
Campo Magno ofrece calidad de vida, seguridad y bienestar, con más de 20 amenidades de alto nivel, calles arboladas, accesos controlados y diseño urbano de primer nivel.

Entrega estimada: Inmediata

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 420.00 m²
Frente: 12.00 m
Fondo: 35.00 m
Orientación: Revisar, no se la respuesta
Estatus: Disponible
Ubicación interna: Cluster “Parque”

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Servicios subterráneos
Calle pavimentada
Banquetas y guarniciones
Iluminación exterior
Red de agua potable
Red eléctrica
Acceso con caseta de vigilancia
Áreas verdes comunes

AMENIDADES:
Calles pavimentadas
Estacionamiento para visitantes
Iluminación pública
Barda perimetral
Áreas verdes y parques
Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas
Acceso controlado con caseta
Servicios subterráneos
Urbanización de primer nivel
Recreación (Casa Club y Parque):
Cigar club
Salón de eventos
Restaurante / snack
Terraza piscina
Alberca con carril de nado
Chapoteadero
Asoleadero
Kids club y jardín de juegos
Pet park
Canchas de pádel
Cancha de fútbol y ½ cancha de básquetbol
Simulador multisport
Business center
Gimnasio y lockers
Junior’s club
Spa, vapor y sauna

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $2,869,020.00 MXN
Ubicación: Campo Magno, Mérida, Yucatán
Superficie del lote: 420.00 m²
Entrega: Inmediata
Régimen: Propiedad privada con régimen de condominio
Cuota de mantenimiento mensual: Revisar, no se la respuesta

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000 MXN
Documentación requerida:
✓ INE, CURP, RFC
✓ Comprobante de domicilio
✓ Acta de nacimiento / matrimonio
✓ Formatos fiscales y hoja de generales (proporcionados por SIMCA)

Firma de promesa de compraventa: al completar documentación

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y condiciones crediticias que deben ser consultadas directamente con los promotores.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.