Disponibilizamos 400 lotes para uso industrial, armazéns, escritórios ou serviços na área metropolitana de Mérida, localizados na rodovia Mérida-Tetiz no quilômetro 10,5. A apenas 5 minutos do anel viário oeste.

Os lotes possuem as seguintes características.

Terá 4 etapas.
456 lotes de acordo com seu uso e tamanho.

*Lotes de transformação
Destinados a indústrias que se dedicam a transformar matéria-prima e requerem energia elétrica de média tensão.

*Lotes de não transformação
Destinados a indústrias que requerem energia elétrica de baixa tensão, como fábricas de montagem, armazéns, escritórios, etc.

*Lotes logísticos
Destinados a indústrias relacionadas ao armazenamento, distribuição e transporte de mercadorias.

Diferenciados em 3 tamanhos:
720 m2
1.260 m2
2.800 m2

Tipos de Lotes:
Lote Chepina tipo 1.
Área de construção: 459,00 m2
não transformação
A restrição frontal é de 12,00 mts.
A restrição de fundo é de 1,00 mts.
A restrição lateral é de 1,00 mts.

Lote Chepina tipo 2.
Área de construção: 850,00 m2
logística
A restrição frontal é de 12,00 mts.
A restrição de fundo é de 8,00 mts.
A restrição lateral é de 1,00 mts.

Lote Chepina tipo 3.
transformação
Área de construção: 3.249,00 m2
A restrição frontal é de 12,00 mts.
A restrição lateral é de 1,00 mts.
A restrição de fundo é de 1,00 mts.
A restrição lateral é de 12,00 mts.

Lote pequeno 720 m2
(18x40)
Lote médio 1260 m2
(18x70)
Lote grande 2800 m2
(40x70)

Amenidades:
-Coworking
-2 Salas de treinamento
-Sala de reuniões
-3 escritórios privados
-Clube com creche e playground
-Terraço com piscina
-Cozinha com churrasqueira
-2 salas de uso múltiplo
-Banheiros com armários e chuveiros
-Spas
-Academias
-Campos esportivos

Infraestrutura:
-Cerca perimetral
-Concreto asfáltico
-Rede de serviço de água potável
-Rede de drenagem sanitária
-Rede de energia elétrica de baixa e média tensão
-Iluminação pública
-Sistemas de vigilância
-Instalações para internet e telefonia
-Fibra ótica
-Estação de tratamento de águas residuais
-Linha de gás natural
-Jardins e paisagismo

Serviços:
-Segurança 24 horas
-Acesso controlado
-Customs internos
-Centro de negócios
-Clube
-Escritórios administrativos
-Zona comercial
-648 vagas de estacionamento

Como parte das amenidades e serviços,
Endémico possui 39.299 m2 dentro do
grande plano mestre onde você pode encontrar:

Praça comercial com showrooms para clientes
Vagas de estacionamento
Pads para hotel
Pads para escritórios
Trailer park
Serviços de transporte na porta
Autoatendimento
Posto de gasolina

A entrega da primeira etapa será realizada em junho de 2023, parque e clube em dezembro de 2023, com um período de carência de 6 meses.

As reservas são feitas com $25.000. Tenha em mente que você tem até 15 dias corridos a partir da data de recebimento da reserva para finalizar a assinatura da promessa de compra.

Um valor de $20.000,00 será cobrado como pagamento antecipado.

As taxas de manutenção são estimadas em aproximadamente $2,50 por metro quadrado.

As informações contidas nos anúncios de venda vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente.

Para mais informações, entre em contato conosco! Nós o atenderemos pessoalmente.Ponemos a su disposición 400 Lotes para uso industrial, bodegas, oficinas o servicios en la zona metropolitana de Mérida, ubicados sobre la carretera Mérida-Tetiz en el kilometro 10.5. A tan solo 5 minutos del periférico poniente

Los lotes cuentan con las siguientes características.

Contara con 4 Etapas
456 Lotes según su uso y tamaño

*Lotes tipo transformación
Destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima y requieran energía eléctrica de media tensión.

*Lotes de tipo No transformación
Destinados a industrias que requieran energía eléctrica de baja tensión, como fabricas de ensamblaje, bodegas, oficinas, etc

*Lotes tipo logística
Destinados a industrias relacionados con el almacenaje, distribución y transportación de mercancía

Diferenciados en 3 tamaños
720 m2
1,260 m2
2,800 m2

Tipos de Lotes
Chepina lote tipo 1.
Superficie de construcción: 459.00 m2
no transformación
La restricción frontal es de 12.00 mts.
La restricción de fondo es de 1.00 mts.
La restricción lateral es de 1.00 mts.

Chepina lote tipo 2.
Superficie de construcción: 850.00 m2
logística
La restricción frontal es de 12.00 mts.
La restricción de fondo es de 8.00 mts.
La restricción lateral es de 1.00 mts.

Chepina lote tipo 3.
transformación
Superficie de construcción: 3,249.00 m2
La restricción frontal es de 12.00 mts.
La restricción laterial es de 1.00 mts.
La restricción de fondo es de 1.00 mts.
La restricción lateral es de 12.00 mts.

Lote chico 720 mt2
(18x40)
Lote mediano 1260 mt2
(18x70)
Lote grande 2800 mt2
(40x70)

Amenidades
-Coworking
-2 Aulas de capacitación
-Sala de juntas
-3 privados
-Casa club con guardería y juegos infantiles
-Terraza con alberca
-Cocina con griil
-2 salones de uso multiples
-Baños con lokers y regaderas
-Spa
-Gimnasios
-canchas deportivas

Infraestructura
-Cerca perimetral
-Concreto asfáltico
-Red servicio de agua potable
-Red drenaje sanitario
-Red energía eléctrica baja y media tensión
-Alumbrado público
-Sistemas de vigilancia
-Instalaciones para internet y telefonía
-Fibra óptica
-Planta de tratamiento de aguas residuales
-Linea de gas natural
-Jardines y paisajismo

Servicios
-Seguridad 24 hrs
-Acceso controlado
-Aduana interna
-Business center
-Casa club
-Oficinas administrativas
-Zona comercial
-648 cajones de estacionamientos

Como parte de las amenidades y servicios,
Endémico cuenta con 39,299 mt2 dentro del
gran master plan donde podrás encontrar:

Plaza comercial con showrooms para clientes
Cajones de estacionamientos
Pads para hotel
Pads para oficinas
Trailer park
Servicios de transporte en puerta
Autoservicio
Gasolinera

La entrega de la primera etapa se realizará en junio del 2023 parque y Casa club en diciembre 2023, con periodo de gracia de 6 meses.

Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra.

Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.

Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro
cuadrado.

La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso
Las partes interesadas, deberán confirmas las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados
Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital

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