Colocamos à sua disposição um desenvolvimento de 332 lotes residenciais premium em uma área com maior crescimento ao norte da cidade, localizado em Cholul, um lugar tranquilo e seguro perto de universidades, hospitais e centros comerciais.

332 Lotes Premium que variam de 250 a 400 m2, todos com orientação Norte-Sul e serviços de alta qualidade.

Total de terreno 138.538,76 m2
Lotes residenciais 88.238,39 m2
Área da Casa Club 6.911,88 m2
Áreas Verdes 2.742,94 m2
Área do Parque Esportivo 2.193,28 m2
Área do Parque de Relaxamento 2.354,32 m2
Área total de parques e casa club 11.459,49 m2
Vias e rampas 30.630,64 m2

*Preços a partir de R$3.800 por m2.

Infraestrutura:
- Vias amplas com muita vegetação, de concreto hidráulico.
- Infraestrutura elétrica subterrânea (baixa tensão).
- Rede de irrigação em áreas comuns.
- Pórticos de acesso: Um elegante pórtico de acesso será projetado para residentes e convidados, em conformidade com a relevância do projeto.
- Terá sua cabine de vigilância com vista de 360 graus, banheiro completo, sistema de videovigilância e monitoramento.
- Iluminação e canalizações para telefonia.
- Iluminação das vias tipo dark sky lighting.
- Projeto de paisagismo em todo o desenvolvimento.
- Serviço de água potável para cada lote.
- Muro perimetral de 2,50m de altura e com cerca eletrificada.
- Cabine de segurança com 2 acessos para residentes e 1 exclusivo para visitantes, na saída também contará com 3 faixas com a mesma disposição.
- Painéis fotovoltaicos para a Casa Club para reduzir os custos de manutenção da energia elétrica, bem como para alcançar um projeto com boas práticas de sustentabilidade.
- Também será implementada tecnologia LED para toda a iluminação do complexo, assim como materiais próprios da região para proporcionar aos usuários finais uma sensação de pertencimento à área e um caráter próprio da região para que sempre se sintam parte do ambiente.

1. Pórtico de acesso
2. Escritórios administrativos
3. Petanca
4. Quadras de pádel
5. Parquinho infantil
6. Yoga
7. Área aberta de relaxamento
8. Casa Club
9. Quadra de usos múltiplos
10. Salão de eventos e jardim para eventos
11. Canal de natação
12. Piscina recreativa
13. Área de churrasqueiras
14. Centro de negócios
15. Cinema Lounge
16. Brinquedoteca
17. Terraço
18. Academia
19. Sala de jogos
20. Bar na cobertura

Entrega em dezembro de 2026, com um período de carência de 6 meses.

RESERVA
Pela quantia de R$10.000 com validade de 7 dias corridos. Em caso de cancelamento, a reserva é 100% reembolsável, em um prazo de aproximadamente 15 dias corridos.

Esquemas de Pagamento (À vista) (80% entrada e 20% saldo) (10% entrada - 30 meses e 60% saldo)

TAXAS DE MANUTENÇÃO
Será cobrada a quantia de R$6.000 pagamento antecipado, que será entregue no momento da assinatura do contrato de promessa de compra e venda. As taxas de manutenção serão de aproximadamente R$5 reais por m2 mensal, podendo variar uma vez que o projeto seja entregue.

As informações contidas nos anúncios de venda provêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente.

Para mais informações, entre em contato conosco! Nós o atenderemos pessoalmente.Ponemos a su disposición un Desarrollo de 332 lotes residenciales premium en una zona con mayor crecimiento al norte de la ciudad, ubicado en Cholul un lugar tranquilo y seguro cerca de Universidades, Hospitales y Centros comerciales.

332 Lotes Premium que vas desde los 250 hasta 400 m2 todos con orientación Norte-Sur con servicios de alta gama.

Total terreno 138,538.76 m2
Lotes residenciales 88,238.39 m2
Área de Casa Club 6,911.88 m2
Áreas Verdes 2,742.94 m2
Área parque Deportivo 2,193.28 m2
Área parque Relajación 2,354.32 m2
Área total parques y casa club 11,459.49 8
Vialidades y rampas 30,630.64 m2 22

*Precios desde $3,800 por m2.

Infraestructura:
- Amplias vialidades con mucha vegetación, de concreto hidráulico.
- Infraestructura eléctrica subterránea (baja tensión).
- Red de riego en áreas comunes.
- Pórticos de acceso: Se diseñará un elegante pórtico de acceso para residentes e invitados, en concordancia con la relevancia del proyecto.
-Tendrá su caseta de vigilancia con vista 360 grados con baño completo, sistema de videovigilancia y monitoreo.
- Alumbrado y canalizaciones para telefonía.
- Iluminación de las vialidades tipo dark sky lighting.
- Proyecto de Paisajismo en todo el desarrollo .
- Servicio de agua potable para cada lote.
- Barda perimetral de 2.50m de altura y con cerco electrificado.
- Caseta de seguridad con 2 accesos para residentes y 1 exclusivo para visitas, a la salida también contará con 3 carriles con la misma disposición.
- Paneles fotovoltaicos para la Casa Club para poder bajar los costos de mantenimiento de la energía eléctrica así como también para poder lograr ser un proyecto con buenas prácticas de sostenibilidad.
- También se implementará tecnología led para toda la iluminación del complejo así como materiales propios de la región para brindarles a los usuarios finales una sensación de pertenencia a la zona y un carácter propio de la región para que siempre se sientan parte del entorno.

1. Pórtico de acceso
2. Oficinas administrativas
3. Petanca
4. Canchas de pádel
5. Juegos infantiles
6. Yoga
7. Área abierta de relajación
8. Casa Club
9. Cancha usos múltiples
10.Salón de eventos y jardín para eventos
11. Canal de nado
12.Alberca recreativa
13.Area de asadores
14.Business center
15.Cine Lounge
16.Ludoteca
17.Terraza
18.Gym
19.Game room
20.Rooftop bar

Entrega en Diciembre 2026, con periodo de gracia de 6 meses.

APARTADO
Por la cantidad de $10,000 con vigencia de 7 días naturales. En caso de cancelación, el
apartado es 100% reembolsable, en un lapso de aproximadamente de 15 días naturales.

Esquemas de Pagos (Contado) (80% enganche y 20% saldo) (10% enganche-30 meses y 60% saldo)

CUOTAS DE MANTENIMIENTO
Se cobrará la cantidad de $6,000 pago anticipado, que será entregado al momento de la
firma del contrato de promesa de compraventa. Las cuotas de mantenimiento serán de
aproximadamente $5 pesos por m2 mensual, podría variar una vez que se entregue el
proyecto.

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Las partes interesadas, deberán confirmas las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados
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