Aira Residencial localizado estrategicamente em uma área de alto crescimento residencial e
comercial, o desenvolvimento está localizado à beira da estrada, cercado por residenciais de casa
habitacional ao norte da cidade de Mérida, pertencente a Cholul.
Sua proximidade entre a costa e a cidade faz desta privada uma excelente oportunidade tanto
para investimento quanto para a construção da casa ideal.
Privada de 99 lotes residenciais com serviços urbanos e áreas de amenidades.

• Superfície: há lotes de 280 m2 e até 325 m2
• Entrega Etapa Um: Julho 2025.
• Entrega Etapa Dois: Julho 2026.
• Preço a partir de:
$3,900 m2. *à vista
$4,300 em 12 meses
$4,500 em 24 meses

Características:
Muro perimetral, energia elétrica subterrânea CFE, muro para conexão, serviços de água,
dutos subterrâneos para voz e dados. As ruas de concreto hidráulico com uma largura de 8
metros e as calçadas na cor natural com uma largura de 1,50 metros.

Amenidades:
• Cabine de segurança com acesso controlado 24/7
• Muro perimetral em toda a privada
• Estacionamento para visitantes
• Salão de eventos com A/C
• Terraço ao ar livre coberto com ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar com área infantil
• Solário
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Corrida
• Parque para animais de estimação
• Quadra de padel com vidro temperado
• Quadra de usos múltiplos

Métodos de pagamento
• Reserva: $10,000 pesos (não reembolsáveis, que serão creditados na entrada)
• Entrada a partir de: 15%
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios
• Taxa de manutenção: $6 pesos por m2.
• Fundo de reserva: $5,000 pesos (pagamento único extraordinário)

** Os preços NÃO incluem despesas notariais, impostos, direitos, NEM custos de contratos de serviços.
• A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e/ou construtoras.
• O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
• As imagens apresentadas no folheto ou anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
• Todas as propriedades estão sujeitas a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
• O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
• Os impostos serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
• As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
• Consulte os termos, condições e o aviso de privacidade em nosso site. www.inmobiliariabs.net
• Comentários e/ou sugestões entre em contato pelo número de celular 9999496562 via mensagem de WhatsApp ou pelo nosso endereço de e-mail. - contato@inmobiliariabs.com.Aira Residencial ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y
comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa
habitación al norte de la ciudad de Mérida, perteneciente a Cholul.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto
para inversión como para construcción de la casa ideal.
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades.

• Superficie: hay lotes de 280 m2 y hasta 325 m2
• Entrega Etapa Uno: Julio 2025.
• Entrega Etapa Dos: Julio 2026.
• Precio desde:
$3,900 m2. *de contado
$4,300 a 12 meses
$4,500 a 24 meses

Características:
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua,
ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8
metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros

Amenidades:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples

Métodos de pago
• Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 15%
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
• Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.net
• Comentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9999496562 vía mensaje de WhatsApp o a nuestra dirección de correo electrónica. - contacto@inmobiliariabs.com.