Descrição geral
Lotes residenciais à venda em Cholul, Mérida, estrategicamente em uma área de alto crescimento residencial e comercial, o empreendimento está localizado ao pé da estrada, cercado por casas residenciais unifamiliares ao norte da cidade de Mérida, pertencentes a Cholul, uma área de diamantes.
Sua proximidade entre a costa e a cidade torna este espaço privado uma excelente oportunidade, tanto
tanto para investimento quanto para construção da casa
ideal.

Os destaques nesta área são seus
proximidade com os principais hospitais, shoppings e universidades renomadas, graças à infraestrutura e conectividade com o novo
Desvio da rodovia Chicxulub Podemos
esteja em menos de 13 minutos pela Plaza la Isla e
Hospital El Faro, bem como a 20 minutos das praias de Yucatán e áreas turísticas, como a
novo Jurassic Park.

Informações de desenvolvimento

• Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
•Número de unidades: 99 lotes residenciais
100% urbanizado
• Superfície: há lotes de 240 m2 e até 325 m2
• Entrega da primeira fase: julho de 2025.
• Entrega da segunda etapa: julho de 2026.
• Preço a partir de: $3.900m2. *
• Caixa: $10.000 pesos (não reembolsáveis, que são pagos no pagamento inicial)
• Conexão a partir de: 10%.
• Formas de pagamento aceitas: recursos próprios
• Taxa de manutenção: $6 pesos por m2.
• Fundo de reserva: $5.000 pesos (pagamento único extraordinário).

•Amenidades:

Terraço social com piscina com acabamento em chukum, bar e 2 lavabos, adega e galpão de segurança.

Descrição do empreendimento

Privativo de 99 lotes residenciais com serviços urbanos e áreas de lazer, como:

• Cabine de segurança com acesso controlado 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Cerca perimetral em todo o espaço privado
•Estacionamento para visitantes
• Sala de eventos com A/AC
• Terraço ao ar livre coberto com ventiladores
•Zona de churrasco
• Zona de relaxamento
• Piscina familiar com área para crianças
•Solário
•Áreas verdes
•Área de ioga
• Área de jogging
•Parque para animais de estimação
• Quadra de padel com vidro temperado
•Quadra polivalente

INFRAESTRUTURA

Cerca perimetral, energia subterrânea CFE, parede para conexão, serviços de água, dutos subterrâneos para voz e dados. As ruas de concreto hidráulico com uma largura de 8 metros e as calçadas em cor natural com uma largura de 1,50 metros.

Advertências

*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.

*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta
vinculativo e pode ser modificado pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.

*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem incluem despesas,
taxas e impostos notariais, itens a serem determinados com base nas diferentes quantidades de conceitos de crédito, taxas notariais
e legislação tributária aplicável.Descripción general
Lotes residenciales en venta Cholul, Mérida, estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de la ciudad de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto
para inversión como para construcción de la casa
ideal.

Los puntos destacados en esta zona es su
cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo
libramiento carretera Chicxulub podemos
estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y
hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el
nuevo parque Jurásico.

Información del desarrollo

•Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
•Número de unidades: 99 lotes residenciales
100% urbanizados
•Superficie: hay lotes de 240 m2 y hasta 325 m2
•Entrega Etapa Uno: Julio 2025.
•Entrega Etapa Dos:Julio2026.
•Precio desde:$3,900m2.*
•Apartado:$10,000pesos(no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
•Enganche desde: 10%.
•Formade pago aceptadas: Recursos propios
•Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
•Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario).

•Amenidades:

Terraza social con piscina con acabado chukum, bar y 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia.

Descripción del desarrollo

Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:

•Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
•Barda perimetral en toda la privada
•Estacionamiento para visitas
•Salón de eventos con A/AC
•Terraza al aire libre techada con ventiladores
•Grill-Zone
•Relax-Zone
•Piscina familiar con área infantil
•Solarium
•Áreas verdes
•Área de Yoga
•Área para Jogging
•Pet-park
•Cancha de pádel con cristal templado
•Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA

Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros.

Avisos

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta
vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales
y legislación fiscal aplicable.