MADRECEIBA é uma comunidade residencial localizada em uma das áreas de maior crescimento em Mérida. Com um espaço de 43 hectares perto da cidade e da costa yucateca, foi projetada para entrelaçar diversos clusters com comodidades e áreas verdes.
Mais de 8.000 m2 de parques e áreas verdes abundantes. Mergulhe na exclusividade da casa do clube com mais de 5.000 m2, oferecendo espaços esportivos e de recreação.

Etapa 1: Clusters 1, 2 e 3 com terrenos residenciais a partir de 240 m2. Aproveite uma avenida principal impressionante, uma cabine de segurança para maior segurança, uma elegante casa do clube, áreas verdes e um muro perimetral que garante sua privacidade.
80% dos espaços têm vista para a natureza viva.
Apenas 10 minutos do anel viário da Cidade de Mérida e a 12 minutos do grande Porto de Progreso.

Comodidades da Casa do Clube:
. Recepção
. Restaurante
. Terraço coberto
. Bar
. Piscina familiar
. Piscina para adultos
. Canal de natação semi-olímpico.
. Academia
. Área de vestiários com sauna e chuveiros
. Parquinho infantil / kids club
. Juniors club
. Coworking
. Quadras de pickleball
. Quadras de pádel
. Quadra multifuncional
. Recepção para área de eventos
. Salão para 200 pessoas ou 2 salões para 100 pessoas.
. Jardim para eventos.

Comodidades nos Parques:
. Comunidade fechada.
. Acesso para condôminos com cabine de segurança.
. Acesso de serviço com cabine de segurança.
*Casa do Clube
. Mais de 20 parques
. Parques para pets
. Parquinhos infantis
. Área de churrasqueira
. Área de piquenique
. Área de yoga
. Quadras de basquete
. Campos de futebol
. Pista de jogging

TIPO DE LOTE:
. Esquina em frente ao parque
. Médio (sem vista)
. Ilha
. Em frente ao parque

Lote Médio
Área: 287,40 m2 (10 x 28,88 mts)
Preço: $765,653.02

Lote em Frente ao Parque
Área: 486,43 m2 (10,93 x 33,86 mts)
Preço: $1,422,309.94

Formas de pagamento: Recursos próprios
20% Entrada
60% Diferido em 36 mensalidades
20% Saldo na entrega
Entrega Dezembro 2026

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.MADRECEIBA ES una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para entrelazar diversos clústeres con amenidades y áreas verdes.
Más de 8,000 m2 de abundantes parques y áreas
verdes. Sumérgete en la exclusividad de la casa club con más de 5,000 m2, ofreciendo espacios
deportivos y de recreación.

Etapa 1: Clusters 1, 2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240 m2. Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes y una barda perimetral que garantiza tu privacidad.
80% De los espacios miran hacia la naturaleza viva.
A tan solo 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y a 12 minutos del gran Puerto de Progreso.

Amenidades Casa Club:
. Recepción
. Restaurante
. Terraza techada
. Bar
. Piscina familiar
. Piscina de adultos
. Canal de nado semi olímpico.
. Gimnasio
. Área de lockers c/sauna y regaderas
. Juegos infantiles / kids club
. Juniors club
. Coworking
. Canchas de pickleball
. Canchas de pádel
. Cancha multifuncional
. Recepción para área de eventos
. Salón para 200 personas o 2 salones para 100 personas.
. Jardín para eventos.

Amenidades en Parques:
. Comunidad cerrada.
. Acceso para condóminos con caseta de seguridad.
. Acceso de servicio con caseta de seguridad.
*Casa Club
. Más de 20 parques
. Pet parks
. Juegos infantiles
. Área de asador
. Área de picnic
. Área de yoga
. Canchas basketball
. Canchas de fútbol
. Pista de jogging

TIPO DE LOTE:
. Esquina frente a parque
. Medio (sin vista)
. Isla
. Frente a parque

Lote Medio
Superficie: 287.40 m2 (10 x 28.88 mts)
Precio: $765,653.02

Lote Frente a parque
Superficie: 486.43m2 (10.93 x 33.86mts)
Precio: $1,422,309.94

Formas de pago: Recurso propio
20% Enganche
60% Diferido a 36 mensualidades
20% Saldo contra entrega
Entrega Diciembre 2026

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.