NLP
Residência luxuosa dentro do anel viário na área de Altabrisa em um condomínio privado

A área está cercada por múltiplos serviços como:
• Restaurantes
• Escolas CUMBRES, GOODWIN
• Centros comerciais: Plaza Altabrisa
• Hospitais e clínicas: STAR Médica, Hospital Regional de Alta Especialidade
• Supermercados e lojas: Soriana, Super Aki, Walmart, Oxxos, etc.
• Hotéis
• Igrejas

TÉRREO
• Pórtico de entrada
• Garagem para 6 carros, 3 cobertos
• Vistas panorâmicas
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Despensa
• Escritório no térreo com banheiro que pode ser convertido no 6º quarto.
• Área de ginásio
• Banheiro completo para visitas
• Banheiro completo da piscina
• Terraço do bar exterior
• Área de churrasqueira com churrasqueira a gás e outro tipo argentino
• Duas varandas externas
• Piscina com revestimento de mármore, sistema de filtragem e iluminação controlada pela internet
• Paisagismo e vegetação em toda a residência
• 24 árvores plantadas
• Área de lavanderia e secagem
• Espaço para equipamentos hidráulicos
• Quarto de serviço com banheiro
• Armazenamento externo
• Armazenamento interno
• Área de secagem
• Jardins extensos
• Muro perimetral com alturas de 6,5 metros a 9 metros com preparação estrutural até 12 metros

ANDAR SUPERIOR
• Escada
• Hall
• Quatro quartos secundários com banheiro e closet walk-in cada um
• Quarto principal muito espaçoso com banheiro completo dividido (vaso sanitário, banheira, chuveiro), closet walk-in e terraço privado
• Closet de roupas de cama
• Sala de TV - Sala de Família
• Sala de jogos com banheiro completo

GERAL
• A melhor localização dentro da área privada com vista para o parque e o menor tráfego de veículos.
• Instalação para que tenha Internet WIFI em toda a residência
• Transformador de energia próprio de média tensão
• Muro perimetral de 6,5 a 9 metros de altura com preparação estrutural até 12 metros de altura.
• Nove banheiros completos
• Cinco quartos completos mais um quarto de serviço
• Sala de jogos com banheiro completo próprio
• Escritório no térreo que pode ser convertido em quarto com banheiro completo
• Sistema hidropneumático
• Sistema de amaciamento de água
• 24 árvores plantadas
• Paisagismo e vegetação em toda a residência
• Janelas de luxo
• Cisternas de 5000 litros
• Marcenaria completa
• Espelhos de banheiro
• Cozinha integral equipada
• Revestimentos de mármore e granito
• Iluminação completa em toda a residência
• Ventiladores de teto em toda a residência
• Ar-condicionado em toda a residência
• Controles de iluminação inteligentes via Wifi
• Única área privada de luxo dentro da cidade com 100% das residências concluídas.
• Rua de paralelepípedo de pórfiro natural colocada 100% à mão. Única em todo o sudeste do México.
• Paisagismo integrado da área privada com mais de 60 árvores
• Iluminação indireta
• Cabine de acesso com serviço de vigilância 24 horas. Dois vigilantes para cada turno de 12 horas.
• Sistema de videovigilância em toda a área privada
• Portões completos na entrada e saída da área privada que se fecham à noite
• Planta de emergência que fornece energia a todas as áreas comuns em caso de falta de fornecimento da CFE
• Parque com ampla área gramada
• Terraço
• Área de recreação infantil
• Área de cozinha
• Banheiros masculinos e femininos separados para uso da área do parque
• Área de estacionamento para uso da área do parque
• Área de armazenamento e espaços de trabalho para funcionários da área privada
• Serviço de drenagem conectado ao sistema de drenagem do Fracc Altabrisa
• Serviço de água potável
• Serviço de linha telefônica e internet de fibra óptica
• Todos os serviços subterrâneos
• Taxa de vigilância menor em comparação a outras áreas privadas, pois são funcionários próprios da área privada. 6 pesos por m2 de terreno.

Os preços não incluem pagamento de impostos ou despesas notariais de qualquer tipo.
Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio e disponibilidade.
As imagens são ilustrativas e podem mudar.NLP
Lujosa residencia dentro de periférico en la zona de Altabrisa en fraccionamiento privado

La zona esta rodeada de múltiples servicios cómo:
• Restaurantes
• Escuelas CUMBRES, GOODWIN
• Centros comerciales: Plaza Altabrisa
• Hospitales y consultorios: STAR Médica, Hospital Regional de Alta Especialidad
• Supermercados y tiendas: Soriana, Super Aki, Walmart, Oxxos, etc
• Hoteles
• Iglesias

PLANTA BAJA
• Pórtico de entrada
• Cochera para 6 autos, 3 techados
• Vistas Panorámicas
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• Estudio en planta baja con baño que se puede convertir en la 6ta recamara.
• Área de Gimnasio
• Baño completo de visitas
• Baño completo de Alberca
• Terraza Bar exterior
• Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
• Dos terrazas de exterior
• Alberca con recubrimiento de Marmol, sistema de filtrado e iluminación controlada por internet
• Paisajismo y vegetación en toda la residencia
• 24 arboles sembrados
• Área de lavado y tendido
• Espacio de equipo hidraúlico
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega externa
• Bodega interna
• Area de tendido
• Extensos jardines
• Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura

PLANTA ALTA
• Escalera
• Recibidor
• Cuatro habitaciones secundarias con baño y closet vestidor cada una
• Habitación principal muy amplia con baño completo dividido (inodoro, tina, regadera), closet vestidor-walk in, y terraza privada
• Closet de blancos
• Sala de tv-Family Room
• Sala de juegos con baño completo

GENERALES
• La mejor ubicación adentro de la privada con vista al parque y el menor paso vehicular.
• Instalacion para que cuente con Internet WIFI en toda la residencia
• Transformador de energía propio de media tensión
• Barda perimetral de 6.5 hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura.
• Nueve baños completos
• Cinco habitaciones completas mas cuarto de servicio
• Sala de juegos con baño completo propio
• Estudio en planta baja que se puede convertir en recamara con baño completo
• Sistema hidroneumático
• Sistema suavizador de agua
• 24 arboles sembrados
• Paisajismo y vegetación en toda la residencia
• Cancelería de Lujo
• Cisterna de 5000 litros
• Carpintería completa
• Espejos de baños
• Cocina integral equipada
• Recubrimientos de mármol y granito
• Iluminación completa en toda la residencia
• Abanicos de techo en toda la residencia
• Aires acondicionados en toda la residencia
• Controles de iluminación inteligentes por medio de Wifi
• Unica privada de lujo dentro de la ciudad con el 100% de las residencias terminadas.
• Calle de empedrado porfido natural puesta 100% a mano. Unica en todo el sureste de México.
• Paisajismo integrado de la privada con mas de 60 arboles
• Iluminación indirecta
• Caseta de acceso con servicio de vigilancia las 24 horas. Dos Vigilantes por cada turno de 12 horas.
• Sistema de videovigilancia en toda la privada
• Portones completos en la entrada y salida de la privada que se cierran durante la noche
• Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE
• Parque con zona amplia de pasto
• Terraza
• Zona de kids play
• Zona de cocineta
• Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
• Zona de estacionamiento de uso de área de parque
• Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
• Servicio de drenaje con conección al drenaje del Fracc Altabrisa
• Servicio de agua potable
• Servicio de línea telefónica e internet de fibra óptica
• Todos los servicios subterraneos
• Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.

Los precios no incluyen pago de impuestos o gastos notariales de ningún tipo.
Precios sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad.
Las imágenes son ilustrativas pueden cambiar