Residência luxuosa no Yucatán Country Club, um desenvolvimento premium na cidade de Mérida, que está cercado pela natureza, fauna, belos pores do sol, campo de golfe El Jaguar de 18 buracos, academia Jack Nicklaus, lagos e maravilhosos cenotes.
Possui uma casa de clube (restaurantes, bares, quadras de tênis, futebol 7, paddle, piscinas, centro de fitness, entre outros); acesso restrito e vigilância 24/7; o desenvolvimento tem uma localização privilegiada muito perto de centros comerciais, escolas (Universidade Anáhuac del Mayab, Madison International School) além de importantes centros hospitalares.

A Privada Kutz conta com parque, playground infantil e 1 quadra de paddle.

DESCRIÇÃO DA CASA:

TÉRREO:
- 2 quartos muito espaçosos com closet e banheiro completo cada um.
- Hall de entrada.
- Lavabo para visitantes.
- Sala de família.
- Cozinha integrada muito espaçosa com granito exótico, despensa, pia, coifa, fogão, micro-ondas, forno e lava-louças.
- Sala de estar e jantar em pé direito duplo com acesso direto ao terraço.
- Amplo terraço coberto duplo.
- Banheiro completo comunicando com o exterior para a piscina.
- Piscina com sistema de filtragem.
- Jardim traseiro completamente decorado com plantas ornamentais.
- Cinema totalmente equipado.
- Bar totalmente mobiliado.
- Sala de máquinas.
- Depósito.
- Estacionamento coberto para 4 carros.
- Grama sintética.

ANDAR SUPERIOR:
- 2 quartos grandes com amplos closets, terraço e banheiro completo, um deles possui um amplo escritório.
- 1 escritório.
- 1 closet de roupas de cama.

MEIO NÍVEL:
- Lavanderia, área de secagem, depósito e quarto de serviço com banheiro completo.

ACABAMENTOS:
- Todos os pisos em mármore.
- Banheiros e bancadas em mármore.
- Pedra Galarza.
- Paredes em mármore santo tomas envelhecido na fachada.
- Lâmpadas na sala, sala de jantar e contrafortes.
- Teto falso com iluminação indireta na sala, sala de jantar.

EQUIPAMENTO:
- Equipamentos de ar condicionado tipo inverter.
- Equipamento de baterias para sempre ter luz.
- Irrigação automática.
- Hidropneumático.
- Tanque estacionário.
- 18 painéis solares de 547 W.
- Toda a casa com luzes LED.
- Ventiladores.
- Cortinas blackout.
- Móveis embutidos de madeira.

NOTAS:
*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio, o preço pode variar de acordo com a disponibilidade ou condições de compra.
**O preço não inclui valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, honorários, impostos e taxas, itens que são determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos e taxas de notários e legislação fiscal aplicável.
***Os custos de manutenção na Privada Kutz não estão incluídos no preço.
****As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. Os itens decorativos ou móveis não estão incluídos no produto publicado.Lujosa residencia en el Yucatán Country Club, desarrollo premium de la Ciudad de Mérida, el cual está rodeada de naturaleza, fauna, bellos atardeceres, campo de golf el Jaguar de 18 hoyos, academia Jack Nicklaus, lagos y maravillosos cenotes.
Cuenta con casa club (restaurantes, bares, canchas de tenis, fútbol 7, pádel, albercas, centro fitness, entre otros); acceso restringido y vigilancia 24/7; el desarrollo cuenta con una ubicación privilegiada muy cerca de centros comerciales, escuelas(Universidad Anáhuac del Mayab, el Colegio Madison International School) además de importantes centros hospitalarios.

La Privada Kutz cuenta con parque, juegos infantiles y 1 cancha de pádel.

DESCRIPCIÓN DE LA CASA:

PLANTA BAJA:
-2 recámaras muy amplias con vestidor y baño completo cada una.
-Recibidor.
-Medio baño de visitas.
-Family Room.
-Cocina integral muy amplia con granito exótico, cuarto de alacena, tarja, campana, parrilla, horno de microondas, horno y lavadora de trastes.
-Sala-Comedor a doble altura con salida directa a la terraza.
-Doble terraza techada muy amplia.
-Baño completo en comunicación con exterior a piscina.
-Piscina con sistema de filtros.
-Jardín trasero completamente decorado con plantas de ornato.
-Cine completamente equipado.
-Bar completamente vestido.
-Cuarto de máquinas.
-Bodega.
-Estacionamiento techado 4 autos.
-Pasto sintético.
PLANTA ALTA:
-2 recámaras grandes con amplios vestidores, terraza y baño completo, una de ellas cuenta con amplio estudio.
-1 oficina.
-1 clóset de blancos.

MEDIO NIVEL:
-Cuarto de lavado, área de tendido, bodega y cuarto de servicio con baño completo.

ACABADOS:
-Todos los pisos de mármol.
-Baños y cubiertas de mármol.
-Piedra Galarza.
-Muros en mármol santo tomas avejentado en fachada.
-Lámparas en sala, comedor y arbotantes.
-Plafón falso con luz indirecta en sala, comedor.

EQUIPAMIENTO:
-Equipos de aire acondicionado tipo inverter.
-Equipo de baterías para estar siempre con luz.
-Riego automático.
-Hidroneumático.
-Tanque estacionario.
-18 páneles solares de 547 W.
-Toda la casa con luces led.
-Ventiladores.
-Cortinas black-out.
-Muebles de madera empotrados.


NOTAS:
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso, el precio puede variar de acuerdo con la disponibilidad o las condiciones de compra.
**El precio no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, honorarios, impuestos y derechos, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.
***Los costos de mantenimiento en la Privada Kutz no está incluido en el precio.
****Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado.