ILHA PRIVADA – Oportunidade de desenvolvimento de resort ultra-luxuoso

Escondida nas águas pristinas de Ari Atoll, Maldivas, a Ilha Privada Maagaa apresenta uma oportunidade única na vida para desenvolver um resort de luxo de classe mundial em uma das localizações mais cobiçadas do planeta.

Esta oferta exclusiva inclui uma ilha privada de 2 hectares com 314 hectares de lagoa circundante, e aprovações governamentais completas para recuperação e expansão. Nosso conceito proposto prevê ampliar a ilha para 8 hectares, transformando Maagaa em um resort de luxo de 170 chaves, 4 estrelas mais, que combina elegância descalça com indulgência moderna.

Já estão em funcionamento 6 vilas à beira-mar (85 por cento completas), oferecendo um bom começo para um rápido lançamento suave. O local está aprovado para vilas sobre a água, santuários de bem-estar, clubes de praia e até mesmo desenvolvimento de marinas, tornando-se uma tela ideal para um destino ultra-luxuoso de alto rendimento.

Destaques principais:

* Pegada da ilha expansível até 8 hectares
* Adequado para um conceito de luxo de 170 quartos
* Localizado em Ari Atoll, um ímã para viajantes de alto patrimônio líquido e entusiastas do mar
* A 25 minutos de hidroavião do Aeroporto Internacional de Malé
* Cercado por zonas de mergulho de classe mundial e zonas de migração de tubarões-baleia
* Arrendamento governamental garantido em termos favoráveis
* Alto potencial de ROI com tarifas noturnas projetadas de 2.500 a 3.500 USD
* Receita anual prevista de 3,65 milhões de USD, com um retorno sobre o investimento de seis anos com a construção completa

Maagaa não está listado publicamente. Discrição e prova de fundos são necessárias para divulgação completa. Esta oportunidade é ideal para UHNWIs, grupos de hotéis boutique ou desenvolvedores visionários em busca de um ativo legado nas Maldivas.PRIVATE ISLAND – Ultra-luxury resort development opportunity

Hidden in the pristine waters of Ari Atoll, Maldives, Maagaa Private Island presents a once-in-a-lifetime opportunity to develop a world-class luxury resort in one of the most coveted locations on earth.

This exclusive offering includes a 2-hectare private island with 314 hectares of surrounding lagoon, and full government approvals for reclamation and expansion. Our proposed concept envisions enlarging the island to 8 hectares, transforming Maagaa into a 170-key, 4 plus star luxury resort, blending barefoot elegance with modern indulgence.

Already in place are 6 beachfront villas (85 percent complete), offering a head start toward a rapid soft launch. The site is approved for overwater villas, wellness sanctuaries, beach clubs, and even marina development, making it an ideal canvas for a high-yield, ultra-luxury destination.

Key highlights:

* Expandable island footprint up to 8 hectares
* Suitable for a 170-room luxury concept
* Located in Ari Atoll, a magnet for high-net-worth travelers and marine enthusiasts
* 25-minute seaplane from Malé International Airport
* Surrounded by world-class diving and whale shark migration zones
* Government lease secured at favorable terms
* High ROI potential with nightly rates projected from 2,500 to 3,500 USD
* Forecasted 3.65 million USD yearly revenue, with a six-year return on investment with full build-out

Maagaa is not publicly listed. Discretion and proof of funds are required for full disclosure. This opportunity is ideal for UHNWIs, boutique hotel groups, or visionary developers seeking a Maldives legacy asset.