🔑 Oportunidad Estratégica
Desarrolla un proyecto mixto con acceso directo a carretera, ideal para inversión de corto y mediano plazo.

📍 Ubicación Privilegiada
• A 10 min de Motul
• A 700 m del entronque Motul–Telchac Pueblo / Mérida–Tizimín
• Zona de alto crecimiento urbano y comercial

📐 Características Generales
• Superficie total: 4,129.3 m²
• 10 terrenos de 412.93 m² c/u (30 m frente x 150 m fondo)
• 2 terrenos con frente a carretera
• 8 con calle blanca interior

🏗️ Propuesta de Uso Mixto
• Primeros 5 lotes para uso comercial: tiendas, consultorios, bodegas, etc.
• Últimos 5 para uso residencial
• Flujo de ingresos desde el corto plazo

💰 Precio Especial para Inversores
• Precio lista: $4,020,000 MXN
• Precio inversor: $3,600,000 MXN
• Ahorro inmediato: $420,000 MXN

✅ Ventajas Competitivas
• Lotes contiguos, ideal para diseño integral
• Proyecto ejecutable de inmediato
• Zona con alta plusvalía
• Sin intermediarios

📌 En resumen
• Proyecto comercial + residencial
• Frente a carretera
• Precio único por paquete completo