Country Lakes é um empreendimento de 1100 HA, que tem 127 macrolotes de 5000m2 a 8 HA de superfície. Localizado em Mérida, a 10 minutos das praias de Chuburná e a 15 minutos da periferia, em uma área de alto crescimento e projeção econômica, projetada para investidores e incorporadores em propriedades privadas promoverem seus projetos.

COUNTRY LAKES é um projeto de macrolote dentro de um empreendimento imobiliário, constituído sob a modalidade de propriedade de condomínio, que contém: macrolotes para empreendimentos habitacionais, centro da cidade; clube de praia, campo de golfe, ruas pavimentadas, passarelas para pedestres; área de serviço (administração, manutenção e varanda de acesso); e áreas verdes.

*Os lotes terão pontas de instalação de média tensão e carga elétrica ao pé do lote e tubulações vazias para telefonia Telmex.

*As estradas serão ruas de concreto da MR40 60 cm acima do nível natural do solo.

Quais projetos posso desenvolver em um macrolote?
• Complexos residenciais
• Clusters privados
• Hotéis turísticos de baixo impacto
• Lotes unifamiliares à venda

4 tipos de macrolotes construídos para escolher:
1. Macrolotes na avenida principal
2. Macrolotes com vista para o campo de golfe
3. Macrolotes comerciais
4. Lotes médios: de 3.500 a 8.000 m2.

AMENIDADES:
-Campo de golfe
-Clube de praia,
- Centro da cidade
-Parques temáticos Terá vários parques distribuídos por todo o empreendimento, incluindo uma área para animais de estimação, uma área para crianças com jogos infantis, uma área de churrasco, quadras polivalentes, pistas de corrida e várias áreas contemplativas
-Club house com 10.600 m2 de terreno e 1.500 m2 de construção. Ele terá uma academia, quadras de padel, quadras de tênis, banheiros com chuveiros e vestiários; área de coworking, recepção, bar, terraço polivalente e estacionamento
-Piscina para adultos
-Piscina infantil
-Sala polivalente
-Jogos infantis
-Áreas verdes
-Beach Club: clube de praia artificial em uma área total de 2 hectares, para uso dos proprietários. Terá uma área de piscina, terraço e área de pérgola, banheiros/vestiários e recepção.
-Centro da cidade: O projeto terá um centro urbano que será desenvolvido em uma área de 1,9 hectares. A inspiração para esta área virá do interior da Itália. Esta área abrigará instalações comerciais e de serviços, área de estacionamento e pedestres.
-Lagos: Country Lakes terá vários lagos distribuídos por todo o empreendimento, cobrindo uma área total de 25 hectares.

Áreas de serviço
- Área comercial: O empreendimento terá 1 área comercial; localizada antes da varanda de acesso para abrigar 10 grandes lotes destinados a comércio ou serviços.
-Alpendre de acesso
-Cabine de segurança equipada com sistema de videovigilância.

CONDIÇÕES DE ENTREGA DO LOTE
Esboços: Levantamento topográfico georreferenciado e marcas físicas (mojoneras) serão entregues nos vértices da propriedade.
Os lotes terão as dicas de desenvolvimento ao pé do lote para o fornecimento de serviços de telecomunicações e redes elétricas.

TAXA DE MANUTENÇÃO: $3,00 - $4,00 PESOS POR M2 aproximadamente

ENTREGAS
-Primeira etapa, setembro de 2024
-Segunda etapa: setembro de 2025
-Projeto de carga elétrica 2027

CONSTRUÇÃO
Data de início da construção: verão de 2023
Condição atual da terra: Atualmente, a terra tem apenas
estradas de terra. O local pode ser visitado, mas a construção começará até
verão de 2023.

*Macrolote CL-023 ***** FOLHA DE PREÇOS *****
36.884,55 km
-Valor do seu lote $16.695.000 MXN
-Preço a ser coberto na pré-venda: USD 14.190.750 MXN
-Seção on-line: $15.000 MXN
-60 pagamentos mensais
-Equilíbrio em relação à entrega

-Prazos de financiamento: até 60 meses sem juros
- Reserve $15.000
-Engajamento mínimo de 15%.
-Pagamento final: O valor máximo do pagamento final é de 15%.

-Contado
-Recurso próprio

**PBRMBM Mencione esta chave para seu orientadorCountry Lakes es un desarrollo de 1100 HA, que cuenta con 127 macrolotes desde 5000m2 hasta 8 HA de superficie. Ubicado en Mérida a 10 min de las playas de Chuburná y a 15 min del periférico, en una zona de alto crecimiento y proyección económica, pensado en inversionistas y desarrolladores en propiedad privada para impulsar sus proyectos.

COUNTRY LAKES es un proyecto de macro lotes dentro de un desarrollo inmobiliario, constituido bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, que contiene: Macro lotes para desarrollos habitacionales, town center; beach club, campo de golf, calles pavimentadas, andadores peatonales; área de servicios, (administración, mantenimiento y pórtico de acceso); y áreas verdes.

*Los lotes contarán con puntas de instalación de media tensión y carga eléctrica a pie de lote y canalizaciones vacías para telefonía de Telmex.

*Las vialidades serán calles de concreto de MR40 a 60 cm sobre el nivel natural del terreno.

¿Qué proyectos puedo desarrollar en un macrolote?
• Complejos residenciales
• Clústers privados
• Hoteles de turismo bajo impacto
• Lotes unifamiliares para venta

4 tipos de macrolotes urbanizados a elegir:
1. Macrolotes sobre avenida principal
2. Macrolotes con vista al campo de golf
3. Macrolotes comerciales
4. Lotes medianos: a partir de 3,500 hasta 8,000 m2.

AMENIDADES:
-Campo de golf
-Club de playa,
-Towncenter
-Parques temáticos Contará con varios parques distribuidos en el desarrollo, entre los que habrá área para mascotas, área para niños con juegos infantiles, zona de asadores, canchas multiusos, jogging track y diversas áreas contemplativas
-Casa club con 10,600 m2 de terreno y 1,500 m2 de construcción. Contará con gimnasio, canchas de pádel, canchas de tennis, baños con regaderas y vestidores; área de coworking, recepción, bar, terraza de usos múltiples y estacionamiento
-Alberca para adultos
-Alberca para niños
-Salón de usos múltiples
-Juegos infantiles
-Áreas verdes
-Club de playa: Club de playa artificial en un área total de 2 hectáreas, para uso de los propietarios. Contará con área de alberca, asoleadero y área pergolada, baños/vestidores y recepción.
-Towncenter: El proyecto contará con un towncenter que se desarrollará en una superficie de 1.9 hectáreas. La inspiración de esta área será de una campiña italiana. Esta área albergará locales comerciales y de servicio, área de estacionamiento y andadores peatonales.
-Lagos: Country Lakes contará con varios lagos distribuidos a lo largo del desarrollo, cubriendo una superficie total de 25 hectáreas.

Áreas de servicio
- Área comercial: El desarrollo contará con 1 área comercial; ubicada antes del pórtico de acceso para albergar 10 macrolotes destinados al comercio o servicios.
-Pórtico de acceso
-Caseta de vigilancia equipada con sistema de videovigilancia.

CONDICIONES DE ENTREGA DE LOTE
Deslindes: Se entregará levantamiento topográfico georeferenciado y marcas físicas (mojoneras) en los vértices del predio.
Los lotes contarán con las puntas de urbanización a pie de lote para el suministro de los servicios de telecomunicaciones y red eléctrica.

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3.00 - $4.00 PESOS POR M2 aprox

ENTREGAS
-Primera etapa,septiembre 2024
-Segunda etapa septiembre 2025
-Proyecto de carga eléctrica 2027

CONSTRUCCIÓN
Fecha de inicio de construcción: Verano de 2023
Condición actual del terreno: Actualmente, el terreno cuenta únicamente con
caminos de terracería. Se puede visitar el sitio, pero la construcción comenzará hasta
verano de 2023.

*Macrolote CL-023 ***** PRECIO FICHA *****
36,884.55 m
-Valor de tu lote $16,695,000MXN
-Cifra a cubrir en preventa $14,190,750MXN
-Apartado en línea $15,000 MXN
-60 mensualidades
-Saldo contra entrega

-Plazos de financiamiento: Hasta 60 meses sin intereses
-Apartado $15,000
-Enganche mínimo de 15%.
-Pago final: El monto máximo del pago final es de 15%.

-Contado
-Recurso propio

**PBRMBM Menciona esta clave a tu asesor