PREÇO A PARTIR DE: $1.400.000 USD
DISPONIBILIDADE: 26 APARTAMENTOS de 58
ENTREGA NOVEMBRO 2027

MARIETTA estará no Fracionamento Paraíso Gaviotas do Município de Isla Mujeres, Quintana Roo, México.
na primeira fila da praia com 145 metros lineares de frente de praia.
Limites: reserva natural a tortugranja), hotel marriott art collection

FINANCIAMENTO:
-Entrada: $6.000.000 (20%)
- 32 meses sem juros (30%)
- 50% na entrega NOV 2027

Descrição do projeto:
-58 apartamentos em 1 edifício de 6 andares com 24 metros de altura.
-O edifício é dividido em 6 núcleos de elevadores e escadas:
*10 apartamentos tipo Garden House no Térreo
*18 apartamentos de 3 quartos
*9 apartamentos de 3 quartos plus
*9 apartamentos de 4 quartos
*12 PH nos níveis 5 e 6. (2 andares) de 3 e 4 quartos

Amenidades:
-Lobby & Concierge
- Brinquedoteca
-Restaurante
-Clube Social
-Fire Pit
-Camas de sol,
-Deck de Yoga
-Parque infantil
-Piscina
-Spa
-Banheira de Flutuação
-6 elevadores
-banheiros
-Pórtico de Acesso.

Estacionamento: 17 vagas para carros e 58 para carrinhos de golfe, área para guardar wave runners, essas vagas de estacionamento não estão comprometidas dentro das unidades privativas a serem comercializadas, mas fazem parte das áreas comuns do projeto.

NOTA: Por se tratar de um anteprojeto, está sujeito a mudanças e modificações em previsão de melhorar espaços e locais que permitam otimizar tanto as áreas privativas quanto as comuns e recreativas.

Instalações:
-Contará com uma subestação, transformadores e planta de emergência para fornecer energia elétrica de acordo com o projeto aprovado pela CFE.
-A instalação elétrica nos apartamentos será oculta. Serão deixados os dutos guiados necessários para a contratação posterior dos serviços telefônicos e de
televisão por assinatura.
-Contará com um sistema de para-raios conforme as necessidades, que cobrirá a totalidade do projeto.
-Ar condicionado inverter tipo mini-split nos quartos e ventilador e bobina na área social de acordo com o projeto.
-Cisterna com capacidade suficiente para cobrir as necessidades
básicas e do sistema contra incêndio de acordo com o projeto aprovado pelas autoridades competentes, bem como equipamento hidropneumático, amaciador e carvão ativado para o
tratamento da água.
-Conexão com o esgoto de Isla Mujeres ou, se aplicável, à Estação de tratamento do projeto que cumpra com a normativa vigente da SEMARNAT.
-Seis elevadores. Haverá controle de acesso, câmeras de CCTV.

Acabamentos: Todos os acabamentos são projetados por SOFIA ASPE.
-Piso de mármore bege ou similar no formato 60 x 120 cm de acordo com o projeto de interiores aprovado pelo vendedor.
-Paredes acabadas com tinta branca, lambrim de mármore ou similar em áreas úmidas de banheiros de acordo com o projeto arquitetônico aprovado pelo vendedor (não estão incluídos lambrins de madeira nas paredes).
-Portas de madeira de cor clara de acordo com o projeto de interiores arquitetônicos (não estão incluídas portas deslizantes de family room).
-Closets nos quartos de madeira de acordo com o design de interiores aprovado pelo vendedor.

-Iluminação e saídas elétricas com suas respectivas lâmpadas de acordo com a especificação e design aprovado pelo vendedor.
-Cozinha integrada com bancada de mármore ou quartzo, gavetas, gavetas de fechamento suave, pia, fogão elétrico, forno e coifa de acordo com o design aprovado pelo vendedor.
-Aquecedor elétrico incluído de acordo com a especificação aprovada pelo vendedor.

-Acessórios de banheiro: Incluídos de acordo com a especificação aprovada pelo vendedor marca Hansgrohe ou similar.
-Móveis de banheiro: WC One piece Villeroy e Bosch ou similar chuveiros com mono comando, e pias incluídas de acordo com a especificação aprovada pelo vendedor.
-Cancelas inter 90 reforçado com vidro laminado ou similar de acordo com o projeto aprovado pelo vendedor.
-Cancelas de banheiro de vidro temperado incluídas de acordo com o design arquitetônico aprovado pelo vendedor.
-Área de lavanderia: Instalação preparada para máquina de lavar e secadora.PRECIO DESDE: $1,400,000 USD
DISPONIBILIDAD : 26 DEPARTAMENTOS de 58
ENTREGA NOVIEMBRE 2027

MARIETTA estará en el Fraccionamiento Paraíso Gaviotas del Municipio de Isla Mujeres, Quintana Roo, México.
en primera fila de playa con 145 mts lineales de frente de playa.
Colindancia: reserva natural la tortugranja), hotel marriot art collection

FINANCIAMIENTO:
-Enganche :$6,000,000 (20%)
- 32 meses sin intereses (30%)
- 50% contra entrega NOV 2027

Descripción del proyecto:
-58 deptos en 1 edificio de 6 niveles con 24 metros de altura.
-El edificio se divide en 6 núcleos de elevadores y escaleras:
*10 departamentos tipo Garden House en Planta Baja
*18 departamentos de 3 rec
*9 departamentos de 3 rec plus
*9 departamentos de 4 rec
*12 PH en los niveles 5 y 6. (2 pisos) de 3 y 4 rec

Amenidades:
-Lobby & Concierge
- Ludoteca
-Restaurante
-Social Club
-Fire Pit
-Camastros,
-Deck de Yoga
-Juego de niños
-Alberca
-Spa
-Tina de Flotación
-6 elevadores
-baños
-Pórtico de Acceso.

Estacionamiento: 17 lugares para autos y 58 de carritos de golf, área para guardar wave runners, dichos estacionamientos no están comprometidos dentro de las unidades privativas a comercializarse, si no que son parte de las áreas comunes del proyecto.

NOTA: Por tratarse de un anteproyecto, está sujeto a cambios y modificaciones en previsión de mejorar espacios y ubicaciones que permitan optimizar tanto las áreas privativas, como las comunes y recreativas.

Instalaciones:
-Contará con una subestación, transformadores y planta de emergencia para proporcionar energía eléctrica según proyecto aprobado por CFE.
-La instalación eléctrica en los departamentos será oculta. Se dejarán las canalizaciones guiadas necesarias para la contratación posterior de los servicios telefónicos y de
televisión de paga.
-Contara con un sistema de pararrayos según necesidades, que cubrirá la totalidad del proyecto.
-Aires acondicionados inverter tipo minisplit en las recamaras y fan and coil en el área social de acuerdo a proyecto.
-Cisterna con capacidad suficiente para cubrir las necesidades
básicas y del sistema contra incendio según proyecto aprobado por las autoridades competentes, así como equipo hidroneumático, suavizador y carbón activado para el
tratamiento del agua.
-Conexión con el drenaje de Isla Mujeres o en su caso a la Planta de tratamiento del proyecto que cumpla con normativa vigente de SEMARNAT.
-Seis elevadores. Se contará con control de acceso, cámaras de CCTV.

Acabados: Todos los acabados son diseñados por SOFIA ASPE.
-Piso de mármol beige o similar en formato 60 x 120 cm según proyecto de interiorismo aprobado por el vendedor.
-Muros acabado pintura blanca, lambrín de mármol o similar en áreas húmedas de baños según proyecto arquitectónico aprobado por el vendedor (no se incluyen lambrines de madera en muros).
-Puertas de madera color claro según proyecto de interiorismo arquitectónico(no se incluyen puertas corredizas de family room).
-Closets en recamaras de madera de acuerdo al diseño de interiorismo aprobado por el vendedor.

-Iluminación y salidas eléctricas con sus respectivas lámparas de acuerdo a especificación y diseño aprobado por el vendedor.
-Cocina integral con meseta de mármol o cuarzo, gavetas, cajones cierre lento,tarja, parrilla eléctrica, horno y campana según el diseño aprobado por el vendedor.
-Calentador eléctrico incluido de acuerdo a especificación aprobada por el vendedor.

-Accesorios de baño: Incluidos de acuerdo a especificación aprobada por el vendedor marca Hansgrohe o similar.
-Muebles de baño: WC One piece Villeroy and Bosch o similar regaderas con mono mando, y lavabos incluidos de acuerdo a especificación aprobada por el vendedor.
-Cancelería inter 90 reforzado con cristal laminado o similar según proyecto aprobado por el vendedor.
-Canceles de baño de cristal templado incluidos de acuerdo al diseño arquitectónico aprobado por el vendedor.
-Área de lavado: Instalación preparada para lavadora y secadora.