Magnífico imóvel produtivo de 139 m2 de terreno e 320 m2 de construção, possui um espaço comercial no andar térreo. Está distribuído em dois andares, excelente para uso residencial ou como armazém. Ideal para abastecer seus clientes no Centro Histórico com rapidez e agilidade! Está no coração da Merced Balbuena.

No andar térreo, possui garagem para 2 carros, um pequeno pátio, 2 quartos, um banheiro completo, uma sala de utilidades com meio banheiro e uma cozinha compacta.

No primeiro andar, há uma sala e uma sala de jantar muito espaçosas, 4 quartos e um banheiro.

No segundo andar, há um quarto com banheiro completo e uma lavanderia.

Este imóvel tem a facilidade de ser adaptado e utilizado como um armazém funcional e prático. O andar térreo pode ser habilitado para comércio atacadista ou varejista, proporcionando atendimento direto aos clientes que vêm à Merced para abastecer seus negócios.

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*Nota importante: todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação pertinente e não comprometem contratualmente nossa empresa. As despesas expressas referem-se às últimas informações coletadas e devem ser confirmadas. Fotografias não vinculativas nem contratuais. O preço publicado não inclui o preço total dos impostos e contribuições a serem pagos, bem como os custos de escritura. No entanto, essas informações serão entregues oportunamente antes da assinatura do contrato de compra e venda. Assim como a possibilidade de pagar com crédito bancário ou com recursos próprios.Magnifico inmueble productivo de 139 m2 de terreno y 320m2 de construcción, cuenta con un local comercial en la planta baja, Se encuentra distribuido en dos plantas, excelente para casa habitacional o para bodega. Ideal parea surtir a tus clientes del Centro Historico con rapidez y agilidad! Esta en el corazón de la Merced Balbuena.

En Planta baja cuenta con cochera para 2 autos, un pequeño patio, 2 recamaras, un baño completo, una accesoria con medio baño, y una cocineta.

En primer piso sala y comedor muy espacioso, 4 recamaras, un bañleto.

En segundo piso una recamara con baño completo y cuarto de lavado.

Esta propiedad cuenta con la facilidad para adecuarlo y utilizarse como una funcional y práctica bodega. La planta baja se puede habilitar para comercio al mayoreo o menudeo y poder brindar atencion directa a los clientes que acuden a la merced a surtir sus negocios.

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*Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.