À venda bela residência em uma magnífica área privada com comodidades, localizada em Chablekal, ao norte de Mérida, o lugar perfeito para o seu estilo de vida harmonioso e integral, que oferece segurança, convivência e o mais alto nível de comodidades, como casa de clube, espaços recreativos, áreas de trabalho e serviços.
Está localizada na mesma área que o Country Club e a Universidade Anáhuac.

É uma residência espaçosa, moderna e confortável, com dois andares e distribuída da seguinte forma:

Térreo
- Garagem coberta para 4 carros, duas cobertas
- Recepção
- Sala de estar e jantar em pé direito duplo com escada cênica e jardim interno
- Cozinha integrada e equipada Back Kitchen
- Depósito
- Lavabo para visitantes
- Escritório com banheiro completo
- Quarto de roupas com chute de roupa suja
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Lavanderia
- Banheiro de visitas
- Grande jardim
- Piscina equipada
- Ampla varanda com bar/churrasqueira

Andar superior:
- 3 Quartos, cada um com banheiro completo e closet, com varanda
- Sala de família

Equipado: acabamentos de luxo em mármore e pedra galarza, construído com altos padrões estruturais e mão de obra especializada, irrigação automática, paisagismo, sistema hidráulico, luzes LED, aquecedor, cisterna, hidropneumático, bomba submersível, amaciador, biodigestor, filtro de piscina com bomba, fogão, coifa, forno, 5 ar-condicionados, sistema de irrigação automatizado, tanque estacionário de 180 lts.

Comodidades:
- Casa de clube
- Recepção
- Varanda
- Salão de eventos
- Bar
- Biblioteca
- Coworking
- Juice bar
- Academia
- Sauna, vapor, armários
- Brinquedoteca
Pista de jogging, quadra de tênis, 4 quadras de pádel, piscina social e infantil, canal de natação e áreas verdes. Assim como parques recreativos, de recreação e infantis, contará com área comercial e de conveniência em toda a zona na porta do desenvolvimento. Tem cabine de vigilância com barreira automática e sistema de circuito fechado. Vigilância 24 horas, muro perimetral, voz e dados subterrâneos por fibra óptica.

Políticas de venda e financiamento:
Entrega final no final de julho de 2024
30% na promessa de compra e venda
Liquidar na entrega
Total: $10,300,000
Neste caso seria
- Entrada:
- 2 mensalidades e
- liquidação na entrega.

Manutenção $2,400.00 inclui uso da casa de clube, segurança e serviços do residencial.
Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.En venta hermosa residencia en mágnifica privada con amenidades, se ubica en Chablekal, al norte de Mérida, el lugar perfecto para tu estilo de vida armónico e integral, el cual te brinda seguridad, convivencia y el más alto nivel de amenidades como casa club ,espacios de recreación, lugares de trabajo y servicios.
Se ubica en la misma zona que el Country Club y la Universidad Anáhuac.

Es una amplia residencia, moderna y confortable , de dos niveles y se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja
- Garage techado para 4 autos, dos techados
- Recibidor
- Sala comedor a doble altura con escalera escénica con jardin interior
- Cocina integral y equipada Back Kitchen
- Bodega
- Medio baño de visitas
- Estudio con baño completo
- Cuarto de blancos con shut de ropa sucia
- Cuarto de servicio con baño completo
- Lavanderia
- Baño de visitas
- Jardín amplio
- Piscina equipada
- Amplia terraza con barra/asador

Planta alta:
- 3 Recamaras , cada con baño completo y vestidor, con balcón
- Family room


Equipada: acabados de lujo en mármol y piedra galarza, construdo con altos estandares estructurales y mano de obra especializada, riego automatico, paisajismo, sistema hidráulico, luces led, calentador, cisterna, hidroneumatico, bomba sumergible, suavizador, biodigestor, filtro de alberca con bomba, estufa, campana, horno, 5 aires acondicionados, sistema de riego automatizado, tanque estacionario 180 lts.

Amenidades:
- Casa club
- Recepción
- terraza
-salon de eventos
- Bar
- Biblioteca
- Coworking
-Juice bar
-Gimnasio
-Sauna Vapor, jacuzzi, lokers
-Ludoteca
Pista de jogging, cancha de tenis, 4 canchas de pádel,alberca social y chapoteadero, canal de nado y areas verdes. Asi como parques recreativos, de recreacion e infantiles, contara con area comercial y de conveniencia de toda la zona a la puerta del desarrollo. Tiene caseta de vigilancia con pluma automatica y sistema de circuito cerrado. Viglancia 24 horas, barda perimetral, voz y datos subterraneos por fibra óptica.

Politicas de venta y financiemiento:
Entrega Finales de julio 2024
30% en Promesa de compraventa
liquidar a la entrega
Total: $10,300,000
En este caso sería
- Anticipo:
- ⁠2 mensualidades y
- ⁠liquidación contra entrega.


Mantenimiento $2,400.00 incluye uso de casa club, seguridad y servicios del Residencial.
Los precios y disponibilidad estan sujetos a cambios sin previo aviso.