Pronto para entrar no piso 1
7 estacionamentos
com grandes espaços, iluminação e magnífica entrada de luz natural, vista espetacular do CDMX.

Os escritórios têm:
*Privado
*Área de trabalho aberta
*Salas de reuniões
*Vinícola

Edifício corporativo com acabamentos de luxo, distribuído em 24 andares, com lobby, sala de espera, 5 elevadores principais,
elevador de serviço, sistema de proteção contra incêndio, segurança em circuito fechado,
ar condicionado,
banheiros H/M, jardim na cobertura com vista espetacular, Wi-Fi, salas de estar, mesas com cadeiras e cozinha,
heliporto,
saída de emergência,
acesso para cadeiras de rodas,
música ambiente,
estacionamento com serviço de
estacionamento com manobrista e vigilância rigorosa 24/7

Aluguel de $380,00 por m2 mais IVA
Manutenção: $80,00 por m2 mais IVA

Os termos do contrato são os seguintes:

*Contrato por um mínimo de dois anos ou mais
*1 mês de aluguel antecipado
*Depósito de 2 meses como garantia

*São concedidos 30 dias de carência para a adaptação do espaço (pelo inquilino). O tempo de carência dependerá do m2 contratado, bem como das condições em que o escritório é entregue


A documentação solicitada é:

Inquilino:

Ato Constitutivo
Comprovante de endereço atual
Identificação fiscal
Identificação oficial do representante legal
CURP do Representante Legal
Fiança ou Prestação Solidária, se essa for a segunda opção, é solicitada a seguinte documentação:

Escritura de propriedade com selo do Registro de Imóveis Públicos
Certificado de liberdade de penhor
Último pagamento atual da propriedade (tanto o recibo de pagamento quanto o recibo Predial)
Comprovante de endereço válido
Identificação oficial do proprietário do imóvel
A DOCUMENTAÇÃO DO INQUILINO E DO DEVEDOR CONJUNTO É SOLICITADA
SEJA 100% CLARO E LEGÍVEL

Características
Exterior
Estacionamento coberto
Fácil de estacionar
Jardim no telhado
Geral
Ar condicionado
Segurança 24 horas
Acessibilidade para adultos mais velhos
Acessibilidade para pessoas com deficiência
Alarme
Mobiliado
Vinícola
Circuito fechado
Elevador
Hidropneumático
Escritório
Usina de energia
Uma única plantaLista para entrar en piso 1
7 estacionamientos
con amplios espacios, iluminación y magnífica entrada de luz natural, espectacular vista a CDMX.

Las oficinas cuentan con:
*Privados
*Area de trabajo abierta
*Salas de juntas
*Bodega

Edificio corporativo con acabados de lujo, distribuido en 24 pisos, con Lobby, sala de espera, 5 elevadores principales,
elevador de servicio, sistema anti incendios, circuito cerrado de seguridad,
aire acondicionado,
baños H/M, roof garden con espectacular vista, WiFi, salas de estar, mesas con sillas y cocineta,
helipuerto,
salida de emergencia,
acceso para sillas de ruedas,
música ambiental,
estacionamiento con servicio de
valet parking y estricta vigilancia 24/7

Renta $380.00 por m2 más I.V.A.
Mantenimiento $80.00 por m2 más I.V.A.

Las condiciones de contrato son las siguientes:

*Contrato por un mínimo de dos años en adelante
*1 mes de renta anticipada
*2 meses de depósito como garantía

*Se dan 30 días de gracia para la adecuación del espacio (por parte del locatario) El tiempo de gracia dependerá de los m2 contratados así como de las condiciones en las que se entrega la oficina


La documentación solicitada es:

Arrendatario:

Acta Constitutiva
Comprobante de Domicilio vigente
Cédula Fiscal
Identificación Oficial del Representante Legal
CURP del Representante Legal
Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación:

Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad
Certificado de Libertad de Gravamen
Último pago vigente del predial (Tanto el comprobante de pago como el recibo de Predial)
Comprobante de Domicilio Vigente
Identificación Oficial del dueño de la Propiedad
LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA
SEA 100% CLARA Y LEGIBLE

Características
Exterior
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Roof garden
General
Aire acondicionado
Seguridad 24 horas
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Alarma
Amueblado
Bodega
Circuito cerrado
Elevador
Hidroneumático
Oficina
Planta eléctrica
Una sola planta