Este edifício terá 2 níveis de comércio e 9 níveis de escritórios, com vistas espetaculares para o Paseo de la Reforma e o Anjo da Independência.
Todos os níveis de escritórios são projetados para ter luz natural e ventilação, elementos-chave para garantir a saúde e o bem-estar de seus ocupantes.
Os espaços podem ser entregues em obra cinza ou com acabamentos, dependendo das necessidades do cliente.
Com um centro de negócios no 1º andar, para uso exclusivo de seus ocupantes.
Contamos com facilidades de crédito para que em pouco tempo você possa ser dono do seu próprio escritório.

C A R A C T E R Í S T I C A S
G E R A I S

NÍVEIS
• 9 níveis de escritórios
• 2 níveis comerciais
• 3 níveis de estacionamento no subsolo

ÁREA
• Área total vendável: 6.259,2m2 de escritórios + 591,16m2 de terraços
• Espaço comercial: 271,61m2 + 153m2 de terraço

TAMANHO DO PISO
• Escritórios: 700m2 + 60m2 de terraços
• Altura do mezanino: 3,70m

VAGAS DE ESTACIONAMENTO
• Uma vaga a cada 51m2
• O acesso de veículos é feito pelo prédio de estacionamento localizado na esquina da Florencia e Hamburgo
• Vagas para visitantes disponíveis no prédio anexo

SISTEMAS DE SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DA VIDA
• 1 escada de emergência
• Sprinklers
• Hidrantes
• CCTV
• Controle de acesso

INFRAESTRUTURA
• 3 elevadores
• 4 banheiros individuais por andar
• Pontos de água gelada no piso para instalações de ar condicionado
• Planta de emergência para áreas comuns.

ELEVADORES
• Marca Kone
• Capacidade: 15 pessoas
• Velocidade: 2m/seg

SISTEMA ELÉTRICO
• Planta de emergência para áreas comuns: 75KW
• Transformadores para áreas comuns e áreas privativas

SISTEMA HIDROSANITÁRIO
• Cisternas: Capacidade 99,15m3
• Bombas de água potável: 2 de 5 HP
• Bombas de água tratada: 2 de 5 HP

SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIOS
• Motor elétrico e bomba de combustão
• Bomba de 40 HP para armários contra incêndioEste edificio contará con 2 niveles de comercio y 9 niveles
de oficinas, con espectaculares vistas hacia Paseo de la
Reforma y el Ángel de la independencia.
Todos los niveles de oficinas están diseñados para tener
luz y ventilación natural, elementos clave para garantizar
la salud y el bienestar de sus ocupantes.
Los espacios se pueden entregar en obra gris o con
acabados, dependiendo de las necesidades del cliente.
Con un business center en el piso 1, para uso exclusivos
de sus ocupantes.
Contamos con facilidades de crédito para que en poco
tiempo seas dueño de tu propia oficina.

C A R A C T E R Í S T I C A S
G E N E R A L E S

NIVELES
• 9 niveles de oficinas
• 2 niveles comerciales
• 3 sótanos de estacionamiento

ÁREA
• Área total vendible: 6,259.2m2 de oficinas + 591.16m2 de terrazas
• Local comercial: 271.61m2 + 153m2 de terraza

TAMAÑO DE LA PLANTA
• Oficinas: 700m2 + 60m2 de terrazas
• Altura de entrepiso: 3.70m

CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
• Un cajón cada 51m2
• El acceso vehicular es por el edificio de estacionamiento ubicado en la esquina de Florencia y
Hamburgo
• Cajones para visitas disponibles en el edificio anexo

SISTEMAS DE SEGURIDAD Y PRESERVACIÓN DE VIDA
• 1 escalera de emergencia
• Rociadores
• Hidrantes
• CCTV
• Control de accesos

INFRAESTRUCTURA
• 3 elevadores
• 4 baños individuales por piso
• Puntas de agua helada en piso para instalaciones de aire acondicionado
• Planta de emergencia para áreas comunes.

ELEVADORES
• Marca Kone
• Capacidad: 15 personas
• Velocidad: 2m/seg

SISTEMA ELÉCTRICO
• Planta de emergencia para áreas comunes: 75KW
• Transformadores de áreas comunes y áreas privativas

SISTEMA HIDROSANITARIO
• Cisternas: Capacidad 99.15m3
• Bombas agua potable: 2 de 5 HP
• Bombas agua tratada: 2 de 5 HP

SISTEMA CONTRA INCENDIO
• Motor eléctrico y bomba de combustión
• Bomba de 40 HP para gabinetes contra incendio