Escritório Acondicionado em Pré-Venda de 152,37m2 em projeto misto na zona Carretera Nacional - Huajuco - La Rioja, ideal para family office ou empresa pequena ou média que operem ou residam na zona sul de Monterrey. Entrega em Março - Abril de 2025....!
Espaço único que é entregue acondicionado...!
2 módulos juntos de 81,46m2 + 70,91m2, também podem ser vendidos separadamente.

Conceito único em sua classe, composto por um edifício de Escritórios Suburbanos, um HUB de Consultórios Médicos e uma praça de Lojas Comerciais, localizada na reconhecida zona de La Rioja ao sul de Monterrey.

Os Escritórios:
* Lobby com controle de acesso para sua tranquilidade
* Elevadores exclusivos para escritórios e consultórios
* Privacidade e eficiência
* Fachada de vidro com painéis solares para economia de energia
* Vistas panorâmicas impressionantes
* Estacionamento seguro com acesso controlado para escritórios
* Amplo estacionamento coberto para visitantes
* Banheiros equipados para cada andar de escritórios
* Preços de venda de escritórios em obra cinza a partir de $53,500 pesos/m2.
* Módulos de escritórios com entrega de acondicionamento básico a partir de $64,000 pesos/m2.
* Módulos a partir de 70m2
* Opção de juntar vários módulos para ter até 320m2
* Diferentes esquemas de investimento, projetamos o plano perfeito para sua empresa. Descontos em pagamentos à vista.
* Valorização garantida.

Este grande desenvolvimento de usos mistos consiste em 2 níveis de escritórios e 3 níveis de praça comercial e um nível exclusivo de consultórios médicos, assim como 383 vagas de estacionamento em um subsolo de 3 níveis com acesso controlado.

Neste projeto você encontrará comunidade, networking e negócios, espaços recreativos para desfrutar e conviver em família, desfrutar de cultura e eventos sociais, tudo em um edifício e praça comercial com arquitetura inovadora e eficiência em seus espaços, com as especificações e padrões de qualidade e funcionalidade.

Esta zona teve um grande crescimento residencial, comercial e de serviços nos últimos anos. Este crescimento continuará em alta.

O conjunto operará como uma comunidade colaborativa de benefícios compartilhados que contará com características focadas nas necessidades do mercado, e com equipamentos de última tecnologia, para mencionar alguns:

• Sistema de CCTV e vigilância 24/7
• Amplos Elevadores de alta velocidade
• Sistema digital de controle de acessos no lobby e estacionamento
• Fachadas com design de ponta com materiais diversos de alta qualidade com vantagens térmicas e
acústicas
• Preparação para instalação de equipamentos de ar condicionado divididos em todas as unidades
privativas
• Banheiros para homens e mulheres em cada nível
• Caixa d'água com capacidade de 300 m3
• Uma proporção de 1 vaga a cada 25 m2, melhor do que qualquer outro projeto de usos mistos da cidade
• Amplas vagas de estacionamento, 100% cobertas
• Sistema contra incêndios baseado em armários com mangueiras e extintores em cada nível

*Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados o atenderá com prazer.Oficina Acondicionada en Pre Venta de 152.37m2 en proyecto mixto zona Carretera Nacional - Huajuco - La Rioja, ideal para family office o empresa pequeña o mediana que operen o residen en la zona sur de Monterrey. Para entrega en Marzo - Abril 2025....!
Unico espacio que se entrega acondicionado...!
2 modulos juntos de 81.46m2 + 70.91m2, igual se venden por separado.

Concepto único en su clase, compuesto por un edificio
de Oficinas Suburbanas, un HUB de Consultorios
Médicos y una plaza de Locales Comerciales, ubicada
en la reconocida zona de La Rioja al sur de Monterrey.

Las Oficinas:
* Lobby con control de acceso para tu tranquilidad
* Ascensores exclusivos para oficinas y consultorios
* Privacidad y eficiencia
* Fachada de cristal con páneles solares para ahorro de energía
* Vistas panorámicas impresionantes
* Estacionamiento seguro con acceso controlado para oficinas
*Amplio estacionamiento techado para visitas
* WC equipados para cada piso de oficinas
* Precios de venta oficinas en obra gris desde $53,500 pesos/m2.
* Modulos de oficinas con entrega acondicionamiento básico desde $64,000 pesos/m2.
* Modulos desde 70m2
* Opción a juntar varios módulos para tener hasta 320m2
* Diferentes esquemas de inversión, diseñamos el plan perfecto para tu empresa. Descuentos en pagos de contado.
* Plusvalía garantizada.

Este gran desarrollo de usos mixtos consiste en 2 niveles de oficinas y 3 niveles de plaza comercial y un nivel exclusivo de
consultorios médicos, así como 383 cajones de estacionamiento en un sótano de 3 niveles con acceso controlado.

En este proyecto encontrarás comunidad, networking y negocios, espacios recreativos para disfrutar y convivir en familia, disfrutar de cultura, y eventos sociales, todo en un edificio y plaza comercial con arquitectura innovadora y eficiencia en sus espacios, con las especificaciones y estándares de calidad y funcionalidad.

Esta zona ha tenido un gran crecimiento residencial, comercial y de servicios en los últimos años. Este crecimiento continuará al alza.

El conjunto operará como una comunidad colaborativa de beneficios compartidos que contará con características enfocadas a las necesidades del mercado, y con equipamiento de última tecnología, por mencionar algunos:

• Sistema de CCTV y vigilancia 24/7
• Amplios Elevadores de alta velocidad
• Sistema digital de control de accesos en lobby y estacionamiento
• Fachadas con diseño de vanguardia con materiales diversos de alta calidad con ventajas térmicas y
acústicas
• Preparación para instalación de equipos divididos de Aire Acondicionado en todas las unidades
privativas
• Baños para hombres y mujeres en cada nivel
• Cisterna de capacidad de 300 m3
• Una ratio de 1 cajón cada 25 m2, mejor que cualquier otro proyecto de usos mixtos de la ciudad
• Amplios cajones de estacionamiento, 100% techados
• Sistema contra incendios a base de gabinetes con mangueras y extintores en cada nivel

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.