Bem-vindo à definição de luxo no mundo dos negócios! Este impressionante escritório à venda na Torre Uno, localizado na prestigiosa Vía Montejo, é o espaço ideal para levar seu negócio para o próximo nível.

PREÇO: $4,975,000.00 MAIS IVA
Escritório à VENDA no 3º andar, 73,73 metros úteis, 90 metros totais.
Na esquina sudoeste do edifício, vista panorâmica com vidros isolados do chão ao teto.
Divisória de vidro temperado na frente com porta de vidro e fechadura personalizada.
Drywall branco na divisa com o escritório vizinho.
Carpete no local, pronto para instalação.
Instalações prontas no escritório para voz e dados, hidráulicas e sanitárias.
Há um sistema de ar condicionado VRV, portanto, apenas a instalação de ventilador e bobina é necessária.

*Características Destacadas:*

1. Localização Prime: A Torre Uno está localizada no coração da área de negócios mais cobiçada de Mérida, Vía Montejo, cercada por restaurantes, centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A Vía Montejo possui 24 hectares, onde se combina uma área residencial, área comercial, área corporativa e a área do Novo Edifício do Consulado dos Estados Unidos.

2. Design de Vanguarda: Este escritório foi projetado pensando no conforto e na eficiência, com um design interior moderno e elegante que impressionará seus clientes e funcionários. 10 andares, lobby com acabamentos de luxo, banheiros para homens e mulheres em cada andar, escada de emergência pressurizada, sistema de ar condicionado VRV, fachadas de vidro isolado integradas, 4 elevadores de alta velocidade. Possui Certificação LEED.

3. Amplitude e Luminosidade: Desfrute de amplos espaços que se enchem de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo.

4. Serviços de Primeiro Nível. A Torre Uno oferece AMENIDADES:
• Lobby com acabamentos de luxo, sala de espera e controle de acesso.
• Centro de negócios totalmente equipado com a melhor tecnologia para reuniões, apresentações e videoconferências:
• Recepção.
• 2 salas de reuniões para 4-8 pessoas.
• 1 sala de reuniões para 16 pessoas.
• Working Cafe.
• 2 cabines telefônicas.
• Refeitório com capacidade para 60 pessoas.
• Mobiliário Herman Miller no centro de negócios e lobby.
• Sala de lixo climatizada.

Não perca a oportunidade de elevar seu negócio a um novo nível neste escritório de luxo na Torre Uno. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e descobrir como este escritório pode impulsionar seu sucesso empresarial.

Estacionamento: 2 vagas designadas no estacionamento subterrâneo do edifício.
Taxa de Manutenção: $55,80 por metro.

Agende sua visita para conhecer seu próximo escritório!¡Bienvenido a la definición de lujo en el mundo empresarial! Esta impresionante oficina en venta en Torre Uno, ubicada en la prestigiosa Vía Montejo, es el espacio ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel.

PRECIO: $4,975,000.00 MAS IVA
Oficina en VENTA en 3er nivel , 73.73, metros Útiles, 90 metros totales.
En esquina suroeste del edificio, vista panorámica con vidrios insulados de piso a techo
Cancel de Cristal templado al frente con puerta de cristal y cerradura a diseño.
Tablaroca color blanco en la colindancia con oficina vecina.
Alfombra en el lugar, lista para su instalación.
Instalaciones a punto en la oficina para voz y datos, hidraúlicas y sanitarias
Se tiene sistema VRV de aire acondicionado por lo que solo se requiere la instalación de fan and coil

*Características Destacadas:*

1. Ubicación Prime: Torre Uno se encuentra en el corazón de la zona de negocios más codiciada de Mérida, Vía Montejo, rodeada de restaurantes, centros comerciales y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Vía Montejo cuenta con 24 hectáreas , donde se conjuga un área residencial, área comercial, área corporativa y el área del Nuevo Edificio del Consulado de Estados Unidos

2. Diseño de Vanguardia: Esta oficina ha sido diseñada pensando en la comodidad y la eficiencia, con un moderno y elegante diseño interior que impresionará a tus clientes y empleados. 10 niveles, lobby con acabados de lujo, sanitarios para hombres y mujeres en cada nivel, escalera de emergencia presurizada, sistema de aire acondicionado VRV, fachadas integrales de cristal insulado, 4 elevadores de alta velocidad. Cuenta con Certificación LEED

3. Amplitud y Luminosidad: Disfruta de amplios espacios que se llenan de luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo agradable y productivo.

4. Servicios de Primer Nivel. Torre Uno ofrece AMENIDADES:
• Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso.
• Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias:
• Recepción
• 2 salas de juntas para 4-8 personas.
• 1 sala de juntas para 16 personas.
• Working Cafe.
• 2 Phonebooth
• Comedor con capacidad para 60 personas.
• Mobiliario Herman Miller en business center y lobby.
• Cuarto de Basura climatizado

No pierdas la oportunidad de elevar tu negocio a un nuevo nivel en esta oficina de lujo en Torre Uno. Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir cómo esta oficina puede impulsar tu éxito empresarial.

Estacionamiento: 2 lugares asignados en el estacionamiento subterráneo del Edificio
cuota de Mantenimiento: $55.80 x metro

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