Na Colônia México em Mérida Yucatán, operam cerca de 800 estabelecimentos, que em conjunto, empregam centenas de funcionários, e a maioria desses estabelecimentos se dedica ao Comércio varejista.

A Colônia México é uma localidade do município de Mérida, em Yucatán, e abrange uma área próxima a 91 hectares.

População.

Na Col México vivem cerca de 2.840 pessoas com nível de renda médio-alto, para cima.
Registra-se 250 pessoas por km2, com uma idade média de 23 anos e um nível médio de escolaridade de Universidade concluída.

Economia.

Segundo estimativas da Market Data México, a Colônia México tem um input econômico estimado em MXN $3.700 milhões anuais, dos quais MXN $260 milhões correspondem a rendimentos gerados pelos lares, e cerca de MXN $3.500 milhões a rendimentos dos 800 estabelecimentos que operam lá.

Adicionalmente, estima-se que na colônia trabalham 6.000 pessoas, o que eleva o total de residentes e trabalhadores para cerca de 9.000 pessoas potenciais para gerar negócios.

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A CONSIDERAR:
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Serviços incluídos no aluguel:
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Requisitos:
- 1 mês de aluguel
- 1 mês de depósito
- Pagamento de ADVOGADO para trâmite legal $5.000.

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Importante: Antes de agendar a visita, é informado que, se o prospecto gostar, será solicitada informação para a Pesquisa Imobiliária correspondente.

Esclarece-se que, após a visita programada à propriedade, e somente caso o Cliente deseje continuar com o processo, então será solicitado em ação:
• Preencher um pedido de aceitação como inquilino (Pedido de arrendamento).

Caso avance no trâmite, estes serão os requisitos:

(1) Será solicitado o pagamento antecipado do mês. Com esse pagamento, a propriedade será reservada para o interessado, e deixará de ser comercializada.
(2) No momento oportuno, o Cliente pagará o custo do Acordo Transacional (Advogados e Notário).

NOTAS:
1. "Os preços publicados são de referência, e não constituem uma oferta vinculante de nenhuma forma, e podem ser modificados pela CUSPIDE INMOBILIARIA a qualquer momento e sem aviso prévio." Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas (De maneira enunciativa, mas não limitativa), por exemplo, a assinaturas de acordos, contratos, comissões, etc., nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados, com base nos montantes variáveis de conceitos de acordos, contratos ou de créditos, assim como, das despesas de advogados e de Notários, e da legislação legal fiscal aplicável em cada caso."
2. Se não inclui móveis, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e da norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e cumprimento da garantia, é a cargo dos proprietários e Construtores.En la Colonia México en Mérida Yucatán, operan cerca de 800 establecimientos, que en conjunto, emplean a cientos de empleados, y la mayoría de estos establecimientos se dedican al Comercio minorista.

La colonia Mexico es una localidad del municipio Mérida, en Yucatán, y abarca un área cercana a 91 hectáreas.


Población.

En la Col México viven unas 2,840 personas de nivel adquisitivo mediano alto, hacia arriba.
Se registran 250 personas por km2, con una edad promedio de 23 años y una escolaridad promedio de Universidad concluida.

Economía.

Según estimaciones de Market Data México, la Colonia Mexico tiene un input económico estimado en MXN $3,700 millones anuales, de los cuales MXN $260 millones corresponde a ingresos generados por los hogares, y unos MXN $3,500 millones a ingresos de los 800 establecimientos que allí operan.

Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 6,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a cerca de 9,000 personas potenciales para generar negocio.


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Importante: Previo a que se agende la cita, se hace del conocimiento de que, de gustarle al prosect@, se solicitará información para la Investigación Inmobiliaria correspondiente.

Se aclara que, posterior a la visita programada a la propiedad, y sólo en caso de que el Cliente desee continuar con el proceso, entonces se solicitará en aición:
• Requisitar una solicitud de aceptación como inquilino (Solicitud de arrendamiento).

En caso de avanzar en el trámite, estos serán los requerimientos:

(1) Se solicitará el pago por adelantado del mes. Con dicho pago, se reservará la propiedad al interesad@, y se deja de comercializar.
(2) En su momento, el Cliente pagará el costo del Convenio Transaccional (Abogados y Notario).

NOTAS:
1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía, es a cargo de los propietarios y Constructores.