Na Colônia México em Mérida Yucatán, operam cerca de 800 estabelecimentos, que em conjunto, empregam centenas de funcionários, e a maioria desses estabelecimentos se dedica ao Comércio varejista.

A colônia México é uma localidade do município de Mérida, em Yucatán, e abrange uma área próxima a 91 hectares.

População.

Na Col México vivem cerca de 2.840 pessoas com nível de renda médio-alto, para cima.
Registra-se 250 pessoas por km2, com uma idade média de 23 anos e um nível médio de escolaridade de Universidade concluída.

Economia.

Segundo estimativas da Market Data México, a Colônia México tem um input econômico estimado em MXN $3.700 milhões anuais, dos quais MXN $260 milhões correspondem a receitas geradas pelos lares, e cerca de MXN $3.500 milhões a receitas dos 800 estabelecimentos que operam lá.

Adicionalmente, estima-se que na colônia trabalham 6.000 pessoas, o que eleva o total de residentes e trabalhadores para cerca de 9.000 pessoas potenciais para gerar negócios.

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A CONSIDERAR:
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Serviços incluídos no aluguel:
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Devido à sua localização e alto potencial econômico, gerará múltiplas opções de negócios para você.

Requisitos:
- 1 mês de aluguel
- 1 mês de depósito
- Pagamento de ADVOGADO para trâmite legal $5.000.

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Importante: Antes de agendar a visita, é informado que, se o prospecto gostar, será solicitada informação para a Pesquisa Imobiliária correspondente.

Esclarece-se que, após a visita programada à propriedade, e somente caso o Cliente deseje continuar com o processo, então será solicitado em ação:
• Preencher um pedido de aceitação como inquilino (Pedido de arrendamento).

Caso avance no trâmite, estes serão os requisitos:

(1) Será solicitado o pagamento antecipado do mês. Com esse pagamento, a propriedade será reservada para o interessado, e deixará de ser comercializada.
(2) No momento oportuno, o Cliente pagará o custo do Acordo Transacional (Advogados e Notário).

NOTAS:
1. "Os preços publicados são de referência, e não constituem uma oferta vinculativa de forma alguma, e podem ser modificados pela CUSPIDE INMOBILIARIA a qualquer momento e sem aviso prévio." Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas (De maneira enunciativa, mas não limitativa), por exemplo, por assinaturas de acordos, contratos, comissões, etc., nem incluem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de acordos, contratos ou créditos, bem como, nas despesas de advogados e Notários, e na legislação legal fiscal aplicável em cada caso."
2. Se não inclui móveis, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade dos proprietários e Construtores.En la Colonia México en Mérida Yucatán, operan cerca de 800 establecimientos, que en conjunto, emplean a cientos de empleados, y la mayoría de estos establecimientos se dedican al Comercio minorista.

La colonia Mexico es una localidad del municipio Mérida, en Yucatán, y abarca un área cercana a 91 hectáreas.


Población.

En la Col México viven unas 2,840 personas de nivel adquisitivo mediano alto, hacia arriba.
Se registran 250 personas por km2, con una edad promedio de 23 años y una escolaridad promedio de Universidad concluida.

Economía.

Según estimaciones de Market Data México, la Colonia Mexico tiene un input económico estimado en MXN $3,700 millones anuales, de los cuales MXN $260 millones corresponde a ingresos generados por los hogares, y unos MXN $3,500 millones a ingresos de los 800 establecimientos que allí operan.

Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 6,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a cerca de 9,000 personas potenciales para generar negocio.


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Requisitos:
- 1 mes de renta
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Importante: Previo a que se agende la cita, se hace del conocimiento de que, de gustarle al prosect@, se solicitará información para la Investigación Inmobiliaria correspondiente.

Se aclara que, posterior a la visita programada a la propiedad, y sólo en caso de que el Cliente desee continuar con el proceso, entonces se solicitará en aición:
• Requisitar una solicitud de aceptación como inquilino (Solicitud de arrendamiento).

En caso de avanzar en el trámite, estos serán los requerimientos:

(1) Se solicitará el pago por adelantado del mes. Con dicho pago, se reservará la propiedad al interesad@, y se deja de comercializar.
(2) En su momento, el Cliente pagará el costo del Convenio Transaccional (Abogados y Notario).

NOTAS:
1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía, es a cargo de los propietarios y Constructores.